买卖二手房，买方贷款还需要卖方带户口本结婚证身份证去签字吗，还要拍家里的照片吗？ 二手房贷款与买方房主户口有关系吗？
但是过户时需要卖方带户口本结婚证房产证身份证去过户，是为了证明房产属于卖方所有，而且如果结婚的就为了证明房产是属于卖方的婚内财产。
买方贷款，需要提供的是买方的所有信息，与卖方无关
买卖二手房，买方贷款还需要卖房带户口本，结婚证，身份证取签字吗？还要拍家里的照片吗？买卖二手房，需要卖房带户口本，身份证去签字，不用不用
二手房贷款和是不是本地户口有关系吗~
二手房贷款跟是不是本地户口是没有关系的，二手房贷款需要满足二手房的资料就可以的，具体要根据各地方的要求。
二手房贷款要求：
年龄满18-65周岁且具有中国国籍；
年满18周岁的具有完全民事行为能力、城镇居民常住户口或合法有效的身份证明；
有二手房屋买卖合同，交齐首期购房款；
有稳定的职业与合法收入，信用良好，有按期还款付息能力；
提出贷款申请时，购房者有不低于购房价款20%的自有资金；
借款人同意以所购房屋及其权益作为抵押物，或借款人不能足额提供抵押（质押）时，有贷款人认可并符合规定条件，具有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人；
所购二手房的产权明晰，符合上海市支付规定的可进入房地产市场流通的条件；
所购房屋不在拆迁公告范围内；
所购住房价格基本符合贷款人或其指定的房地产估价机构评估价格等。
你好！买套二手房对手中存款不多的市民来说，是个不错的选择，但二手房买卖手续比较多，欲购房的市民需要注意这些流程和收费标准。 首先是收集二手房出售信息，然后与中介人员或房主预约看房，在找到满意的房子达成购买意向后，就要准备签订合同，然后是相关手续办理、支付房款，最后是房子交验。 对二手房交易来说，最重要的是过户办证。根据正规流程，办证要走以下程序：资料准备、产权转移登记申请(到市、区房产局)、领取购房人《房屋所有权证》、土地使用权转移登记申请(各区土地分局)、领取购房人《国有土地使用权证》。 办证过户时，买方需提交以下资料：购房人身份证复印件，如购房人非本市户口的，需提交户籍所在地出具的《流动人口婚育证明》。卖方需提交以下资料：卖方的《房屋所有权证》、《国有土地使用权证》复印件，二手房交易评估报告，卖方及共有人(配偶)身份证、户口、婚姻证明复印件。目前不可以异地使用住房公积金。
出售二手房贷款如何处理
答：房子有贷款怎么卖出去房子有贷款的卖出方式如下：1、转按揭。转按揭是把个人住房出售或转让给第三人而申请办理个人住房贷款变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款；2、用买方的首付款缴清剩余贷款，二手房交易中，如果卖方出售有贷款的房屋，多选择这种方式还清贷款。这种方式适用于原房主贷款额度较低...
贷款买房后卖房需要先还完贷款吗贷款买房后卖房
答：具体来讲,就是买房双方需要先行达成产权变更的协议;再前公证处进行公证;待卖方付清银行的贷款以后,买方便能够从银行顺利取得房产证,解除抵押登记手续;后,双方按照既定的公证协议书办理产权变更登记,完成过户。 注意事项: 在二手房交易中,卖房人出售房屋产权一定要干净,以免后续给买卖双方造成不必要的麻烦,侵害双方及第...
本人有按揭房想出售,买方也需要贷款应该怎么操作
答：一、本人有按揭房想出售,买方也需要贷款应该怎么操作 可以向银行申请办理转按揭,转按揭是指在借款人出售作为抵押物的房屋,经贷款银行同意,由房屋的购买人继续偿还出售人未到期的贷款。也就是说出售若想有贷款的房子,需要将房子的按揭转给买方,让买方继续偿还卖方的按揭贷款。转按揭的手续流程相当复杂,存在同行转按揭和...
有关二手房的买方要办理贷款,卖方注意什么,具体流程是什么
答：签订中介二手房买卖合同（这个合同是比较重要的合同）：1、在合同中要明确价格，包含总价、单价；2、到款时间,就是买方给你钱的时间，同时规定未到如何办。3、屋里给其留什么东西，这个要写清防止以后矫情。4、定金数额，还有就是毁约后赔偿方式。打印房管局的买卖合同：去房管局活带打点去打印，需要...
卖房买家贷款
答：其实也没事情，如果发生了的话一切以合同上走。比如你同意先过户给他，他的钱在什么时间全部给你。如果违约的他要怎么赔偿你的损失，我卖房子对方贷款怎么拿钱？我卖房子对方贷款怎么办理这些问题相信大家明白了吧。卖二手房买家贷款我怎么收钱 在二手房交易中，有意买房的买方为了确定买卖关系，会向卖方...
二手房买方需要贷款吗
答：操作方法：1、用购买者的首付款支付未还清的贷款 这种方法目前是最常见而且安全系数最高的一种方法，这种模式适合于那种贷款额度较低的房主或者是大部分贷款已经还清，只剩下数目较少的贷款的情况。通常情况下，在二手房交易的过程中，买家会同意先付房产总成交额的30％-40％。在这种情况下，卖方就可以...
卖房买家贷款
答：急!!!卖二手房,买方贷款,卖方应该签什么合同呢??1、在中介签三方买卖合同及网签买卖合同。2、配合买方在银行签贷款合同。不要全权委托公证：如果卖房人的房子存在贷款按揭，在卖房钱又不能自己还贷解除抵押，一般需要委托中介，以及担保公司全权处理的，以达到赎楼以及卖楼的目的。而卖方在这个中间出现的...
卖二手房买家贷款我怎么收钱
答：在二手房交易中，有意买房的买方为了确定买卖关系，会向卖方支付一定的定金。卖方可以收取，也可以在未来用这笔定金扣除相应的总房款。2.买卖双方签订房屋买卖合同时，也可以协商由买受人支付一定比例的房屋首付款，过户后由买受人支付余款。为防止纠纷，双方可以去公证处进行公证。3.买卖双方签订房屋买卖...
二手房贷款需要提供卖方身份证户口本信息吗
答：(2)年满18周岁的具有完全民事行为能力、城镇居民常住户口或合法有效的身份证明;(3)有二手房屋买卖合同，交齐首期购房款; (4)有稳定的职业与合法收入，信用良好，有按期还款付息能力;(5)提出贷款申请时，购房者有不低于购房价款20%的自有资金;(6)借款人同意以所购房屋及其权益作为抵押物，或借款人不...
二手房买方办货款,为什么要卖方签字
答：你看签的内容是什么，按道理来说，房产证没下来，买方没有房产证是贷不到款的。这样做的目的是加快交易速度。等房产证下来后，银行才会把贷款拨下来。
