有的人的房子在网上挂了一年多卖不掉，为什么价格不降却反涨？ 为什么有的人的房子在网上挂了一年多卖不掉，价格不降却反涨？

房产也是商品，是商品就有着供需关系，而有着供需关系就有着价格波动的影响。价格是怎样呈现的？有句话叫“物以稀为贵”，也就是说物品越是稀有越是贵重。但是，这句话还需要再加一些内容，就是“有更大的需求”。

如果物品稀少，但是没有需求，那么价格只是一种“噱头”，不会成交的，所以稀少的商品要想有着高价格也是需要高需求。

房产价格呈现也是这般。为什么呈现的是上涨？需要的是需求方面要远远大于供给，需求越大而供给越小价格才会越高。一套房产如果有着100户争相抢购，那么最后成交的一定是出价越高者得，房产的价格自然而言也就会出现上涨。

我国房地产市场价格有着很明显的特征“快速上涨，长久横盘”。这一规律也很好懂，回顾前二十年房地产市场价格，也就是呈现的这般。2009年、2010年房地产市场出现快速上涨，虽然整体用时是两年，但是却是不同的城市分别只用了几个月的时间就涨幅巨大，达到50%、100%，席卷全国的时间用了两年。

当然，因为一时间房地产价格出现了大幅的上涨，限购、限贷等政策出台，房产价格得以遏制，在2011年至2015年，房产价格更突出的特征是长久横盘之态，也是我们所需要注意的问题了。

最高价的时候不卖，现在都跌了，为什么还涨价卖了？他说闲着也是闲着，就那么挂着吧，别人说那你要不然减点钱给卖了呢。

反正卖不出去我也不急着卖，万一，万一哪天房价又涨起来了呢，所以我就不降价。

有的人的房子在网上挂了一年多卖不掉，然而他们的房子价格不降却反涨是因为房子的市场价高

因为随着时间的推移有些地理位置好的地方会随着环境涨价

这个跟地区有关，地区比较好的地方，价格只会越来越高。

有句话叫“物以稀为贵”，也就是说物品越是稀有越是贵重。

为何有的人房子在网上挂了一年多卖不掉，价格不降却反涨？~

其实这种现象在现实生活当中非常普遍的事，这种现象真正原因就是关系到一个炒房者的一个获利手段，以及购房者的心理作用，从而达到炒房者获利的目的，所以才会造成有的人的房子在网上挂了一年多卖不掉，价格不降却反涨的现象。
举例子
A是炒房客，B是刚需购房，炒房客手中有10套房子，肯定是希望房价上涨的；而刚需购房者就希望能买到便宜的房子，希望房价下跌，这是AB两个人的正常心理。

而A把手中的房子挂在网上卖，根据当前房价计算，一套房的正常市价是100万元，但是炒房客在网上挂110万元，已经超出了市场的价格。而炒房客这样做的目的就是想要拉红市场房价上涨，一旦自己高价卖出，其他人也是跟风挂110万元，从而间接性的拉高了真正卖房者的价格，直接性的让房价上涨了。
而时隔几个月后，市场房价真从100万元又涨了10万元一套房，变成了市价110万元了，这个时候A炒房客又把网上的挂价挂到，挂到了120万元，这既是A的炒房套路。而B是作为被动方，看到房价一个月不同一个月，而是购房需求，眼睁睁地看着房价在上涨，头脑一热，争着去盲目买房了，深怕房价下个月又涨几万元；就这样炒房客和刚需购买房者一拍即合，两者达成协议，房价顺利实现上涨。
通过这个例子其实我们可以找到这个问题的答案了，为什么有的人的房子在网上挂了一年多卖不掉，价格不降却反涨。
汇总有以下几点原因：
（1）这些人根本就不是真的卖房，即使有人真的愿意以这个价格买房，这些人也不会卖，随便找个理由说不卖了，或者已经卖掉了等；
（2）这些人挂出来的房价太高了，始终都会高于市场价格，既然房价太高了，自然就是一年两年卖不出去都是属于正常想象；
（3）这些人高价挂出房源，其实目的就是为了带动其他真实卖房的人把价格挂高，起到高价卖房的作用；同时也是给刚需购房的人知道，想要便宜卖房是不可能的，房价只有越来越高，这些房源就是烟雾弹，其实真正的目的就是为推动房价上涨，而不是真正的想要卖房。

综合以上分析可以得知，炒房客在网上挂出的房源都是一种烟雾弹，其实不是真正的卖房，而是间接性的想要推高房价，给予带动卖房者高价卖房，从而激发刚需购房者激动买房，认为房价还会继续持续上涨，这些人的房源之所以能长时间买不出去，而且房源越卖价格越高，从这个现象就说明其中有目的的。
如果一个人真正的想要卖房，要么就是与市场价格挂价，稍微高一点点都是正常的，而是急卖房的话，直接低于市场价格卖房，这样是以最快的速度把房子卖出去。所以真正想卖房的人，而又急用钱的都是低于市场价格出售，一旦房源放出来很多人都是需要购房的，不可能一年半载无人问津，而卖房价格越来越高的现象。

其实这种现象在现实生活当中非常普遍的事，这种现象真正原因就是关系到一个炒房者的一个获利手段，以及购房者的心理作用，从而达到炒房者获利的目的，所以才会造成有的人的房子在网上挂了一年多卖不掉，价格不降却反涨的现象。
举例子
A是炒房客，B是刚需购房，炒房客手中有10套房子，肯定是希望房价上涨的；而刚需购房者就希望能买到便宜的房子，希望房价下跌，这是AB两个人的正常心理。

而A把手中的房子挂在网上卖，根据当前房价计算，一套房的正常市价是100万元，但是炒房客在网上挂110万元，已经超出了市场的价格。而炒房客这样做的目的就是想要拉红市场房价上涨，一旦自己高价卖出，其他人也是跟风挂110万元，从而间接性的拉高了真正卖房者的价格，直接性的让房价上涨了。
而时隔几个月后，市场房价真从100万元又涨了10万元一套房，变成了市价110万元了，这个时候A炒房客又把网上的挂价挂到，挂到了120万元，这既是A的炒房套路。而B是作为被动方，看到房价一个月不同一个月，而是购房需求，眼睁睁地看着房价在上涨，头脑一热，争着去盲目买房了，深怕房价下个月又涨几万元；就这样炒房客和刚需购买房者一拍即合，两者达成协议，房价顺利实现上涨。
通过这个例子其实我们可以找到这个问题的答案了，为什么有的人的房子在网上挂了一年多卖不掉，价格不降却反涨。
汇总有以下几点原因：
（1）这些人根本就不是真的卖房，即使有人真的愿意以这个价格买房，这些人也不会卖，随便找个理由说不卖了，或者已经卖掉了等；
（2）这些人挂出来的房价太高了，始终都会高于市场价格，既然房价太高了，自然就是一年两年卖不出去都是属于正常想象；
（3）这些人高价挂出房源，其实目的就是为了带动其他真实卖房的人把价格挂高，起到高价卖房的作用；同时也是给刚需购房的人知道，想要便宜卖房是不可能的，房价只有越来越高，这些房源就是烟雾弹，其实真正的目的就是为推动房价上涨，而不是真正的想要卖房。

综合以上分析可以得知，炒房客在网上挂出的房源都是一种烟雾弹，其实不是真正的卖房，而是间接性的想要推高房价，给予带动卖房者高价卖房，从而激发刚需购房者激动买房，认为房价还会继续持续上涨，这些人的房源之所以能长时间买不出去，而且房源越卖价格越高，从这个现象就说明其中有目的的。
如果一个人真正的想要卖房，要么就是与市场价格挂价，稍微高一点点都是正常的，而是急卖房的话，直接低于市场价格卖房，这样是以最快的速度把房子卖出去。所以真正想卖房的人，而又急用钱的都是低于市场价格出售，一旦房源放出来很多人都是需要购房的，不可能一年半载无人问津，而卖房价格越来越高的现象。

房子挂了3年还没卖出去怎么办
答：2、下一步是扩大宣传。 卖家也可以写一个销售广告，然后复制一些房屋信息，粘贴到人流量大的地方。 一定要在广告上注明房屋类型、价格、设备、联系人和电话号码。 只要有购买意向，自然会联系卖家。二手房一般挂在中介多久能卖 二手房一般挂在中介需要一周到几个月不等。如果把房子放在中介公司上，...

现在房子非常难卖,挂了1年没人买,我要吐血降价卖吗?
答：如果大家没有把房子卖出去，这意味着大家就会失去这6%的收益率，假如房价涨幅低于6%，那就是做亏本生意。所以对那些人口净流出比较大的城市，未来房价涨幅空间有限，如果大家拥有多套房，我建议大家还是把多余的房产卖出去，换成现金留在手里。这里面不仅考虑潜在的机会成本，更关键是未来我国房产税随时有...

房子挂了3个月没卖掉
答：有的人因为搬家的原因或者是资金周转不宁的原因，想要把房屋卖掉，通常会把房屋挂到专门的销售网站去卖，可是房子挂了3个月没卖掉，这种情况下怎么办才好呢？卖房要注意什么呢？下面和小编一起来看看吧。一、房子挂了3个月没卖掉怎么办 1、可以多找几家中介公司，扩大客源。可以在房屋的附近多找几家...

我有一套房子,卖了半年了,就是卖不掉,着急用钱该怎么办?
答：在卖房子的时候，如果考虑到自己的房子没有任何的用处，也可以直接把房子卖给二手中介。针对于二手中介也会把房源挂在信息网上面，让更多的人来查看房源的信息，但是如果是着急用钱的情况下，一些中介也会格外的压低房子的价格。如果房子的价格比较便宜，会吸引一些人能够尽快的成交，所卖的房屋价格达不到...

房子在贝壳上挂了不卖可以吗
答：房子在贝壳上挂了不卖可以。根据中国法律，房屋所有权归属于产权人，产权人有权自由处置自己的财产。如果房子的所有者决定不卖房子，没有任何法律规定可以强制他们出售。房子挂在贝壳上只是一种象征性的行为，没有改变房屋的所有权归属。因此，房子在贝壳上挂了不卖可以。

房子在贝壳上挂了不卖可以吗
答：可以。如果只是挂在贝壳网上不想卖了可以,房子是你自己的你做主,只需要自己重新登录贝壳,把自己当时发布的卖房信息删除就可以了,如果当时是通过中介对外发布的卖房信息,那么现在告知中介,自己不想卖房子了就可以了。

房价不景气时为什么一些人会选择“贱卖”房子?
答：有些人可能会选择以较低的价格出售房产，以减轻自己的损失。此外，如果该房子已经在市场上挂了很长时间，而卖家又急需变现的话，为了避免持续的房贷利息和其他费用的损失，有些人可能会出售房子以获得一些现金。总之，一些个人因不同原因贱卖房产，但是这种现象并不会影响整个房产市场的趋势。

卖房顺利的人进来,你们的房子挂了多久卖掉的
答：在卖房过程中，最值得卖房者关心的问题主要是两个，一是能否将房子卖个好价钱；另一个是什么时候可以拿到房款。想要将房子卖个好价钱，卖房者首先要自己做一些功课，选择出售的时机。其实卖房之前可以买房者的身份试探市场价格

中介让我别买挂了2年没卖出去的二手房,这是为我着想吗?
答：而对那些挂了两年还卖不出去的房子，估计本身不论是格局，还是环境都不太好，所以价格相对比较低，这时候有些中介不建议客户买这样的房子也很正常，因为他们可能有更好的房源推荐给客户，这样的房子卖得更高，可以获得更多的佣金。总之，如果一套房子挂了两年还卖不出去，那说明这套房子或多或少都有...

房子挂几个月卖不掉要降价吗
答：房子挂了几个月没有卖掉的话，是否需要降价还需根据出售人的意愿进行决定。如果出售人急于出售，且标价偏高的话，是可以考虑适当降价出售的。此外也要参考一下所在城市的行情，行情不好的话降一点也是有必要的。卖房需要什么材料1、产权人身份证原件。(如果是夫妻或者其他两人以上共有的，需要提供两人身份...