亚运城这个楼盘怎么样呢？ 广州亚运城这个楼盘怎么样？

亚运城位于广州市番禺区南部地铁4号线海傍站A出口旁边，整个项目占地面积2730000平方米，由碧桂园，中海，世贸，雅居乐四大品牌开发，是番禺区目前占地面积较大的楼盘，目前均价在25000元/平米左右，
【教育】整个社区内部配套规划18所学校，其中广铁一中亚运城校区（4所）、亚运城小学、天誉小学、运动员村幼儿园、市一级加拿达幼儿园（2所）等学校
【交通】临近地铁4号线海傍站，地铁3号线东延段（番禺广场-海傍）规划中，靠近广澳高速石碁收费站
【医疗】广州医科大学附属第二医院（三甲），广州医学院附属第四医院（综合医院） 
【商业】6万方亚运城广场（购物中心）、3万方国际商业街、华润万家

【项目优势】 
1、品质保障：项目由四大开发商联手建设，楼盘品质有保障。
2、交通便利：项目位于4号线海傍站，3站到大学城，6站到琶洲，7站到天河；3号延长线2020年开通，4站到番禺广场；驾车经南沙港快速到珠江新城；另有广深高铁和广州地铁4号线换乘枢纽庆盛站，距离广州亚运城两个地铁站，从庆盛乘坐高铁可抵达深圳、香港西九龙。
3、配套齐全：教育配套有省一级中学广铁一中、亚运城小学、运动员村幼儿园等。商业配套有金嘉商业街、尚上商业街，还有项目自持的4万平方购物街。 周边教育、医疗配套齐全，满足一切生活需求。医疗配套有广州医学院第二医院（三甲）、广州医学院附属第四医院（综合医院） 。

【项目劣势】 

1、楼层太高，公摊面积大，得房率较低。 

2、在售天峯组团距离地铁4号线海傍站直接距离1.6KM，需要楼巴接驳

3、层数过高，后期居住电梯等待的时间会比较长。

总得来说，高起点、高定位、高规划，再加上七年发展的成熟配套，亚运城是广州城市中心居住的标杆，是一个份量级大城。无论是作为自住或是置业转手都是不错的选择！

亚运城这个楼盘怎么样？~

广州亚运城是2009年底拿地，项目运营主体是利合联合体，旗下五个股东（富力，中信，碧桂园，雅居乐，世贸），由于2016年亏损太严重，富力退出，中信被中海收购，目前剩下的四个股东分工不同。
亚运城处于早期广州新城规划中的核心地段。该项目由早期的运动员村、媒体村、山海湾（技术官员村）以及天荟、天成、天誉、天峯、天韵组团组成，目前在售为天峯组团，后续还有天韵组团待加推。
项目前在售户型有89平方的三房一卫，103平方的三房两卫，126平方和135平方的四房两卫；单价为2.4-2.8万/平方。项目教育资源优渥、且生活配套比较成熟，很适合预算充足，且在天河、目前，亚运城的配套有：
1、交通上，地铁4号线已经在运营，此处为海傍地铁站，同时地铁3号线东延段在建（建成后可以直达珠江新城和天河客运站）；2、教育上，共规划有19所学校（幼儿园、小学、中学），已建13所（含广铁一中）；
3、医疗上，三甲医院广州医科大学附属二院已正常运营；
4、商业上，已有发展成熟的亚运城广场。

亚运城位于番禺亚运城商圈，项目由碧桂园，中海，世贸，雅居乐四大品牌开发商联合打造，目前在售天韵组团，均价在2.6-3万。
该项目优势在于：
1.体量大，后期还有开发规划，潜力大。
2.生活便利
交通——天成组团临近地铁4号线海傍站（1km），距离庆盛高铁站直线距离10.8km，自驾距离18km。
商业——社区规划20万方商业配套，生活便利。
医疗——1.5公里范围内有：广医第二医院（三甲）、广医附属第四医院（综合医院）
3.教育配套完善：属于石楼附近，3公里内有石楼镇中心小学（省一级）、赤岗小学（市一级）、天誉小学、亚运城运动员村小学、海傍学校等，天成组团内规划一所小学（公立）、一所中学（公立）。
综合评价，广州亚运城天成是一个适宜刚需人群自住的大盘，发展潜力也很不错。

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