关于楼层层高的基本概念 居住楼层高度 高低楼层优劣对比

平时我们所说的楼层层高是什么呢？楼层层高就是指的上下两个楼面之间的距离以及楼面到地面的距离，不同的类型、不同户型的楼层层高是各不相同的，一个正确的楼层层高从美观和居住舒适上来说都是非常重要的。

在1987年发布的《住宅建筑模数协调标准》中，明确规定了砖混结构住宅建筑层高采用的参数为：2.6米、2.7米、2.8米。

住宅的高度计量除了用“米”，还可用“层”来计算，每一层的高度在设计上有一定要求，称为层高。层高通常指下层地板面或楼板面到上层楼板面之间的距离。层高减去楼板的厚度的差，叫做净高。出于降低成本、节约建材、节约土地等考虑，目前一般住宅层高都在2.8米左右。

层高，从字面上理解也就是一层房屋的高度。根据国家质量技术监督局、建设部联合发布的《住宅设计规范》的规定，层高是指“上下两层楼面或楼面与地面之间的垂直距离。”说到层高，我们必须将其与“室内净高”予以区分。《住宅设计规范》规定，室内净高是指“楼面或地面至上部楼板底面或吊顶底面之间的垂直距离。”室内净高和层高的关系可以用公式来表示：层高=室内净高+楼板厚度，即层高和楼板厚度的差叫室内净高。《商品房买卖合同》中一般是就层高进行约定，而许多买受人在交房验收时测量的是室内净高，忽视了楼板厚度。

（以上回答发布于2013-09-08，当前相关购房政策请以实际为准）

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什么是层高？全面解读住宅层高概念~

购房者在购房前应当了解一下相关的房产知识，这样不仅可以增加自己对房子问题的了解，帮助自己更加理性的判断，还能帮助自己避免掉入交易陷阱中，避免自己的财产受损。因此，了解购房知识很有必要。那么今天我们就来一起了解一下层高的概念，商品房层高的标准是什么呢？下面我么就来一起了解一下吧！
层高为上下两层楼面或楼面与地面之间的垂直距离。也就是一层房屋的高度。这个概念并不难理解，相信大家都能明白这个概念。在1987年发布的《住宅建筑模数协调标准》中，明确规定了砖混结构住宅建筑层高采用的参数为：2.6米、2.7米、2.8米。
住宅的高度计量除了用“米”，还可用“层”来计算，每一层的高度在设计上有一定要求，称为层高。层高通常指下层地板面或楼板面到上层楼板面之间的距离。层高减去楼板的厚度的差，叫做净高。层高和净高的概念不同，这一点大家一定要注意。出于降低成本、节约建材、节约土地等考虑，目前一般住宅层高都在2.8米左右。
层高，从字面上理解也就是一层房屋的高度。根据国家质量技术监督局、建设部联合发布的《住宅设计规范》的规定，层高是指“上下两层楼面或楼面与地面之间的垂直距离。”说到层高，我们必须将其与“室内净高”予以区分。《住宅设计规范》规定，室内净高是指“楼面或地面至上部楼板底面或吊顶底面之间的垂直距离。”室内净高和层高的关系可以用公式来表示：层高=室内净高+楼板厚度，即层高和楼板厚度的差，叫做室内净高。《商品房买卖合同》中一般是就层高进行约定，而许多买受人在交房验收时测量的是室内净高，忽视了楼板厚度，因此产生了误解。所以大家要注意层高和净高的区别，在理解上不要存在误区。
因此，房屋的层高问题是必须要关注的一点，如果房屋的其他质量问题还可以找开发商处理修复，那层高的问题是神仙也无能为力的，除非拆了重盖。
我们在挑选二手房时，有些涉及到的名词我们经常会忽视，很可能用我们管用的思维方式来考虑问题，这样很容易出现误区，在交易中容易出现纠纷。所以，了解购房知识很重要。相信通过上述的内容大家对层高的概念有了全面的了解，希望能够对大家有所帮助。
（以上回答发布于2015-10-15，当前相关购房政策请以实际为准）
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现在的城市居住房也越修越高，购买高层的居住楼已经成为房地产市场的热门，有许多人觉得，楼层高度越高，噪音越小，连蚊虫都会少很多，不过到底是不是像大家常说的一样楼层越高就越好呢？下面的高底楼层优劣对比可以帮助我们买房的时候挑选楼。
居住楼层高度
购买房屋时选择楼层也是非常头疼的，选择居住楼房的高度会受哪些因素的影响呢？也许下面几点您也会有共鸣。
1、从空气的质量角度来说，一般来说，楼房的排风口都设在高层，所以对高层的住户有一定影响。此外，钢筋混凝土结构会迫使来自电器设备的电波沿着楼房循环，相当一部分是往上走，直至顶层，所以，高层居民更容易出现头疼症状。
2、从心理学角度讲，楼层过高也会对人的健康造成影响。身居高层的人容易产生一种“根基不稳定”的感觉，经常会感到内心压抑。在高楼林立的小区中行走，人也会产生压抑感。
3、高层空气相对稀薄，患有某些疾病的人容易产生不适症状，尤其是慢性支气管炎、心脏病、心绞痛、心脑血管疾病患者，选择高层楼房时更要谨慎。
高低楼层优劣对比
稍稍留心一下身边的楼市，不难发现，住宅楼越盖越高，越高的楼层还普遍卖得越贵。一套理想的住宅和楼的高度并不能画等号。我们来对比一下各楼层的优劣吧：
1层：优：方便出行，价格便宜，可能有赠送面积。劣：采光不好，噪音影响。
2－6层：优：从环境的角度来看，安全性比较好。劣：采光易受挡。如果没有电梯，老人上下楼是个难题。
7－10层：优：黄金比例分割层，高低适中，舒适度好。楼层安静，不受汽车尾气等影响，并且也不至于让人达到恐高的程度。劣：价格相对较高。
10－15层：优：楼层明亮，光线不易被遮挡，采光、通风、视野好，价格适中。劣：如果在这几层上下有排放废弃物的管道，那么这几层所受的影响大。
16－29：层优：采光好，空气清新，灰尘少，私密性佳。住宅楼暖气是往上升的，所以十六层以上最暖和。劣：发生火灾时不易逃生。出入不便，价格稍贵。
顶层：优：视野开阔，私密性好。发生火灾时，可以从房顶施救。劣：出入不便，夏热冬冷，易漏水，裂缝。
买房是为了获得一个良好的居住环境，要注意以下几点：保证房间能获得充分的光照；抬头能看到窗外的自然景色，房屋周围有绿树和水池，这样能很好的降噪和除尘。在选择居住楼的高度时，综合上述高低楼层的优劣对比也会方便您判断选择到更适合自己的居住楼。
（以上回答发布于2017-02-18，当前相关购房政策请以实际为准）
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建筑中的层高是指什么?
答：1.层高——顾名思义，就是一层楼的高度，具体的说，就是下一层楼板面到上一层楼板面的距离 2.净高——顾名思义，就是一层楼的空间高度 具体的说，就是下一层楼板面到上一层楼板面扣除一个结构板的距离 ...

什么是层高?什么是净高?
答：根据国家质量技术监督局和建设部联合发布的《住宅设计规范》的规定，层高是指“上下相邻两层楼面或楼面与地面之间的垂直距离。”室内净高是指“楼面或地面至上部楼板底面或吊顶底面之间的垂直距离。。”室内净高和层高的关系还...

什么事层高、净高?确定层高与净高应考虑哪些因素?
答：层高是指住宅高度以“层”为单位计量，每一层的高度国家在设计上有要求，这个高度就叫层高。它通常包括下层地板面或楼板面到上层楼板面之间的距离。2、净高 工程上的净高，指的是楼面或地面至上部楼板底面或吊顶底面之间的...

层高指的是从哪到哪的高度
答：层高指的是下层楼板面到上层楼板面之间的距离。建筑层高一般是2.8-3.0米，或4.2-5.0米，这两个高度分布在不同的建筑类型中，譬如说普通住宅建筑的话，楼层高度就是在2.8-3.0米这个范围，而商用建筑，譬如说复式楼...

什么是层高、净高?确定层高与净高应考虑那些因素?试举例说明。_百度知 ...
答：1、层高：从房屋楼地面的结构层表面到上一层楼地面结构表面之间的距离。 指上下两层房屋楼面结构之间的垂直距离，也即是从下层楼板面到上一层房屋的楼板面之间的距离。如果顶层是斜坡的屋面，那么它的层高就要按其楼板面至...

层高指的是从哪到哪的高度
答：层高是指住宅高度以层为单位计量，每一层的高度国家在设计上有要求，这个高度就叫层高，它通常包括下层地板面或楼板面到上层楼板面之间的距离。住房和城乡建设部、国家质量监督检验检疫总局联合发布的《住宅设计规范》规定，住宅...

建筑物的层高指的是哪到哪?
答：称为层高。层高通常指下层地板面或楼板面到上层楼板面之间的距离。层高减去楼板的厚度的差，叫做净高。出于降低成本、节约建材、节约土地等考虑，一般住宅层高都在2.8米左右。以上内容参考：百度百科-建筑层高 ...

什么是层高?什么是楼层标高?
答：层高和楼层标高是建筑行业中的专业术语，它们分别代表不同的概念。1.层高：通常层高是指从某一层地板到它上方的天花板(或下一层地板)的垂直的距离。一般在建筑设计中，层高是用来描述楼面空间的高度情况，例如2.8米高或者3....

层高的定义
答：storey height层高 的定义：指上下两层楼面（或地面至楼面）结构标高之间的垂直距离；其中，最上一层的层高是其楼面至屋面（最低处）结构标高之间的垂直距离。 楼面层高系指房屋上下两层楼面，或二层楼面至地面，或楼面至...

层高指的是从哪到哪的高度
答：层高指的是地面到楼面的高度，而楼板层的层高还包括了楼板面跟屋顶平面的高度，但没有包括隔热层的高度，地面也没有包括装饰层厚度，所以测量的时候应将隔热层和地面装饰层减去。房屋层高规定《住宅设计规范》中关于房屋净高的...