产权人死亡产权证丢失,其子女可以办理房产抵押贷款吗？ 产权人病故，房产证丢失怎么办
你可以凭据死亡证明、遗产遗嘱，还有公证书之类的东西，到房管局进行过户，并办房产证。然后再到银行抵押贷 款。
需要办理遗产继承公证等手续。
不可以办理的！
房产证丢失，而且产权人已经死亡，子女怎么办过户~
建议请当地律师协助。
首先，如果是一个户口的，那么，带上户口本，身份证，产权人的死亡证明，房屋详情描述，到房管局查询该房屋的产权证，并复印下来，然后挂失，并申请中止该房屋的交易。
所有继承人达成协议，带协议到公证处办理公证，以后，就是正常继承和过户了。
其次，如果产权人是独立的户籍，继承人应当请公安派出所出具证明证明是亲属关系，第一顺序继承人，然后履行首先条款的程序即可。
房产证上的人去世了可以这么过户：
一、手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；
二、到区或市公证处（原外销商品房到市公证处）办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。需要提交的材料有：
1、被继承人死亡证明；
2、该套房屋的产权证明或其他凭证；
3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件；
4、继承人的身份证件；有遗嘱的继承权公证另需提交的资料：被继承人所立遗嘱（该遗嘱必须是已公证过的遗嘱，其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性，因此暂不予采纳）。
三、办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。 申请人应当向登记机构提交下列文件： 《房地产登记申请书》（原件）、身份证明（复印件）、房地产权证书（原件）、 继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书（原件）\ 契税完税凭证（原件）。
四、遗赠和法定继承、遗嘱继承不同，需要支付税收。
房地产继承过户所需的费用 办理房地产继承过户有一些费用发生，主要是房地产继承权公证费用、房屋估价费用及房地产过户的税费：
1、继承权公证费用; 继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，最低不低于200 元。
2、房地产价值评估费用； 根据沪价房（1996）第088号文评估费用根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算， 房地产价格总额(万元) 累进计费率‰ 100以下(含100) 5 101以上至1000部分 2.5 1001以上至2000部分 1.5 2001以上至5000部分 0.8 5001以上至8000部分 0.4 8001以上至10000部分 0.2 10000以上部分 0.1
3、房地产继承过户税费。 由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。
4、契税 法定继承人继承房地产，免契税，对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税1.5%。 如一套100万的房子办理继承过户，要承担5000元的房屋评估费用＋2万元的公证费用＋500元合同印花税＋100元的登记费＋5元的权证印花税＝25605元，费用可观，所以有的人在购买房地产的时候直接将房屋登记在子女名下。
房产存根是子女,但是没有房产证,父亲死了,继母是第一顺位吗?
答：继母不是第一顺位。根据《中华人民共和国继承法》第十六条规定，父亲死亡后，其子女是第一顺位继承人，继母是第二顺位继承人。即使没有房产证，子女仍然是第一顺位继承人，继母是第二顺位继承人。
没有产权的房子,子女可以作为遗产继承吗
答：没有产权的房子，子女是否可以作为遗产继承，需要根据此房子所具有的产权性质进行决定，具体参考如下：1、只拥有使用权的房屋 除了普通商品房外，还有央产房、军产房、公租房等等。由于这类房屋政 策性很强，能否继承主要看政策规定。2、只有使用权，但可以继承的房屋 有一些央产房、军产房等不能上市...
房产证上名字的人死了,房子能过户给儿子吗
答：房产证上名字的人死了，房子能过户给儿子。房产证上名字的人去世后，生前没有立遗嘱，房产可以进行法定继承，然后儿子属于法定继承人中的第一顺位继承人。一、房产证上名字的人死了，房子能过户给儿子吗房产证上名字的人死了，房子能过户给儿子。 不动产权利人去世的如无生前遗嘱处分该财产那么应进...
小区成立业委会,产权证人已身故,其子女是否有权投票?
答：这个业委会也不是很重要的，关键是只要你在这里做，没什么人追究，你是不是业主可以参加投票？这个没问题，关键是现在的人，他也不要的房产证去看一下
产权证人已死亡,其子女是否有权力在小区成立业委会中投票?
答：朋友你好。产权证人死亡。其子女如果继承他的财产。那也是有权在小区成立业委会中投票的。
人以病亡,她名下的房子怎么办?
答：第十条 遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。《物权法》第十四条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。第十七条不动产权属证书是权利人享有该不动产...
农村老屋,土地证是大哥的名字,没有产权证,父亲去世没有遗嘱,姐弟们有继...
答：如果是确实是父母留下来的土地及房产兄弟姐妹是可以继承的 中华人民共和国继承法 第九条 继承权男女平等。第十条 遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第...
房产证上如果有子女的名字,那作为子女该如何继承?
答：如果房产证上写着孩子的名字，那么孩子就是房子的权利人之一，如果在房产证上只有孩子的名字，就没有继承权，房子是孩子合法拥有的，如果在房产证上有孩子和死者有两个名字，那么两人共享房子的产权，各共享一半的产权。在死者的死亡之后孩子是继承属于死者的死亡的那部分的份额。在遗产继承上面来说首先，...
过世老人房产证丢失怎么补办
答：若部分合法继承人自愿放弃继承权,必须出具放弃财产承诺证明。 第三步、房屋测绘:申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续,领取测绘成果或者附图,以便办理产权登记手续。 第四步、继承登记:申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。填写《房...
