我有一套住房已满五年，是单位房改房。后来又买了一套二手房。现在想把原来那套卖了。需缴税吗。若交交多 先有一套房改房,后来买一套商品房,现在房改房被拆取得经济补偿...
要的，不知道你的房子现在的上市证办好没有，如果办好可以顺利的出售，由于不知道你房屋的具体情况，只能把你涉及到的税列出
营业税：144㎡以下普通住宅，房产证不满5年按差额的5.65%，满5年的免交；144㎡以上非普通住宅，房产证不足5年按全额的5.65%，满5年的按差额的5.65%。、
土地增值税：144㎡以上的是1%.144㎡以下无
交易费是3元/平方
以上是贵州省遵义市 的收费标准，以上所指的是成交价的百分比，希望能帮到你
一、要交税,由买方承担，一般交1.5%契税.
二、房改房还需补交土地出让金,房价的3%,如果按标准价买的房,还需向单位交6%
按照珠海的交易来讲，房改房不论你有第几套都无须缴税！
原来单位的福利费上市过户是要补交土地使用费的，补交金额要看当地房管局的规定。
不需要交税费了。
你之前的房子是属于售后公房，不满五年的情况下只需要交一个个人所得税，普通住宅交1%非普通2%。满五年了则不用交。满没满五年要看产证是不是满五年。
希望能给到你帮助！
房屋性质，满五唯一是什么意思~
满五唯一的意思是说，这套房产从出房产证的日期开始计算，是否满五年或者五年以上，这套房产的房主是不是在这个省份内，名下只有这一套房产，如果既满五年又名下只有这一处房产，那么将会免去房子的个税和营业税，能省下很大一笔费用，
有了商品房一套，再买是二套房买入，
规定二套房买入契税90平以下1.5%，90平以上2%
房产满五年和唯一一套住房什么意思
答：“房产满五年”是二手房市场里的一个简单缩写词语，是指房产证从出证开始计算，时间满五年或超过五年；“唯一一套”则是该房屋为卖房人在该省份内或市内登记在国土局系统里只有这一套住房，但如果房屋有多位共有产权人，那么这套房子也会算作共有产权人名下房产。过五年的房子可以免去成交价5.5%的...
买房满五唯一什么意思
答：满五年是指房屋所有权人购买该房屋已经满五年。房产证满五年界定的起始点有两个，二者可取其中最早的来界定：一是取得产权证的时间，二是契税完税证明的时间。唯一住房是指房屋所有权人在本市只有一套住宅性质的房屋(即该套房屋)。不同房子满五唯一的情况1、一般商品房：购房者如果想要经判定一般商品房...
“满五唯一”的房子要如何界定?
答：满五的的认定标准 1、满五年：是指 房屋 拥有权人购买该房屋已经满五年。房产证满五年界定的起始点有两个，二者可取其中的来界定：取得 产权证 的时间； 契税完税证明 的时间。2、住房：是指房屋拥有权人在本市只有一套 住宅 性质的房屋（即该套房屋）。根据房产证界定是否满五年 1、 普通商品房...
买房什么是满五唯一?如何界定房屋产权是否“满五唯一”?
答：住房：是指房屋所有权人在本地有且只有一套 住宅 性质的房屋(即该套房屋)。在查看 房产证 的时候可不能马虎只是看看房子对不对，房主假不假。因为对于想要购买“满五”房产的购房者来说，房屋性质也很重要。仔细查看房产证房屋性质一栏中，分别有商品房、已购公房( 房改房 )、 经济适用...
满五唯一是什么意思 是指 全国唯一吗
答：满五唯一是指房产证时间是否满五年，唯一是业主家庭是否只有这套房子。“满五”是指房产证从出证开始计算，时间满五年或超过五年；“唯一”则是指业主在该省份内，登记在国土局系统里得只有这一套房子。通常情况下，房子满足“满五唯一”的条件即可是免房子的个税和营业税。
房改房算不算二套房
答：房改房算二套房。只要名下有房子在购买一套房子，不管房子的性质是房改房或商品房都算是二套房的，二套房契税需要缴纳3%，其他都是一样的。二手房过户税费如下：1、个人所得税：1%卖方出以家庭为单位唯一一套住宅满五年免征；2、契税：90平方以下1%；90平-144平1.5%；144平以上3%；买方出；3、...
房改房是什么意思?怎么买卖?
答：1.房改房（已购公有住房）房改房就是现在的易购公有住房。已购公有住房是指城镇职工根据国家和县级以上地方人民政府有关城镇住房制度改革政策规定，按照成本价或者标准价购买的已建公有住房。按照成本价购买的，房屋所有权归职工个人所有，按照标准价购买的，职工拥有部分房屋所有权，一般在5年后归职工...
关于房改房的有关规定
答：房改房是公民享受的国家房改优惠政策，房改房，住房产权归职工个人所有。已购公有住房具备下列条件的可以出售、交换、赠与：1、已取得房地产权证;2、出售的，已按揭准价或成本价付清房款;3、交换、赠与的，已按成本价付清房款;4、交纳应分摊共有建筑面积价款;5、已按规定交纳国有土地使用权出让金;已购...
你了解“满五唯一”是什么意思吗?
答：“满五唯一”是二手房市场里的一个简单缩写词语，满五唯一中的“满五”是指房产证从出证开始计算，时间满五年或超过五年；“唯一”则是该房屋为卖房人在该省份内或市内登记在国土局系统里只有这一套住房，但如果房屋有多位共有产权人，那么这套房子也会算作共有产权人名下房产。二、如何界定满五...
