卖房人看到房价上涨后拒绝卖房怎么处理?
【法律依据】
《民法典》第五百零九条
当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。
第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百八十三条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。
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卖房人毁约怎么办?
答：1、卖主毁约，买方可否要求继续履行合同？2、定金分为几种？3、几种情况下房屋不能过户？律师解读：1、卖房人毁约，要承担三种结果卖房人看到房价上涨后拒绝卖房，属于民事违约行为，按照《合同法》规定，要承担三种违约结果：一是继续履行合同；二是采取措施补救；三是赔偿缺失。这三种违约结果是由买房人...
房屋涨价了卖家反悔了可以要求他继续履行义务吗
答：那实践中因为房价上涨卖方反悔不卖房的话,此时买方应该怎么办呢?我们一起通过下文进行了解吧。一、因为房价上涨卖方反悔该怎么办 按照约定全面履行合同义务是合同履行的一项基本原则,《合同法》第60条规定:“当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 ” 签订房屋买卖合同后,卖方不愿意再履行买卖合同,...
房主违约拒绝卖房时买方如何维护利益?
答：一、卖房宁愿违约也不卖房怎么办？卖方违约分两种情况，一种是是拒绝继续履行合同，但未将房屋另售他人，这种情况下卖方往往以家人反对或采取不去银行解押的方式来阻挠合同的履行；另一种情况是卖方直接将房屋另售给出价更高的买家，并办理了过户手续。这两种情况，买方均可向卖方主张违约责任，其损失构成...
卖房毁约官司必输吗
答：就比如说咱们到开发商那里去购买房子，定金也付了，首付也付了，而开发商突然反悔了，说这套房子不卖了，咱们可以到相关部门去起诉开发商，那么开发商肯定是会输官司的。二、二手房房主毁约不卖房卖房人违约如何办卖房人毁约，要承担三种结果。卖房人看到房价上涨后拒绝卖房，属于民事违约行为，要承担三种...
卖房子时房产证没有办理下来,现在房产证下来了,房价却涨上来了,不想...
答：卖房子的时候房产证没有办理下来，现在房产证下来了，房价却上涨了，不想卖了，这种情况如果你们签订了购房合同的话，你单方面违约是需要赔偿违约金的，具体多少得看你们有没有在购房合同里约定，如果没有可以两个人协商解决，如果购房合同没有明确标明违约金金额，有时如果卖家不愿意给违约金买家也是没...
房子卖了之后房价涨了,我是卖家,买家交了订金和一部分的房费,我想违...
答：房子卖了之后房价涨了，卖家如果违约不卖房子，属于民事违约行为，按照《合同法》规定，要承担三种违约结果：继续履行合同；采取措施补救；三是赔偿损失。赔偿20%的房费是房子总价的20%。排在第一位的违约结果就是继续履行合同。这三种违约结果是由买房人选择的。因此，买房人可以不要卖房人双倍返还的定金...
去年我们预订了一套房子,也签订了房屋认购书。但是今年房价上涨...
答：首先，对方因为房屋价格上涨拒绝签订合同是违法的。其次，如果你们的认购书上表明了房屋的价格，坐落等信息，能够确定房屋买卖的基本内容的，一般可以将认购书认定为合同。再次，如果定金是订约定金，则对方不订立合同的，应当双倍返还定金。如果定金是成约定金，对方不得拒绝履行合同。
房子卖亏了可以违约吗?
答：不买就是违约了 ，需要做违约赔偿 ，他如果肯和你协商解决当然可以啊 ，就怕他要求你赔偿而不协商 。签了房屋买卖合同后，买方想违约，就必须承担相应的 违约责任 。 一方面，卖房人看到房价上涨后拒绝卖房，属于民事违约行为，按照《 合同法 》规定，要承担三种违约结果：一是继续履行合同;二是采取措施...
看了房子后怎么拒绝卖房子的人?
答：只要是没有缴纳定金或者签订合同就可以直接拒绝，否则的话就得看卖房人的态度了。
卖方突然不卖房了,买方如何维护自己的合法权益
答：而在买方能够全款清掉房款的情况下，法院则可以判决继续履行，判决生效后，如果卖方拒不配合的，买方可以向法院申请强制执行。(2)起诉要求解除合同并赔偿实际损失 ①违约金和实际损失 一般房屋买卖合同的违约金会约定为房款总额的20%，但问题是，如果房价上涨超过20%，主张违约金仍不能弥补买方的实际损失...
