父母留下的房产三个子女继承如何办理房产证？
爸爸死亡后名下的安置房（没有房产证，但有拆迁协议），四个子女如何办理房产证用于买卖？~
首先到当地不动产登记部门办理你爸爸名下房产的继承，子女也是第一顺序继承人，协商好房产证上写谁的名字，继承办好，房产证办出来后，就可以买卖房屋了。
房产对于普通家庭来说是所有家庭产业中至关重要的一部分，因此对于房产继承的问题很多人都是十分关心的。现今社会很多家庭都只有一个子女，也就是独生子女居多，这时候不少人都会表示，那房产的继承人不就是其子女吗？其实并不是这么的简单，在遗产继承方面是需要由法定继承人来继承遗产的，房产出了新规以后，自2021年起，是需要按照法定承继次序来进行继承遗产，因此，独生子女未必就可以百分之百的继承遗产。
一、房产继承新规《民法典》对于房产的继承给出了新规定，需要按照次序进行承继。榜首次序的承继人主要是配偶、子女以及爸爸妈妈；接下来可以承继的第二次序承继人为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。如果榜首次序的承继人存在的话，第二次序承继人是不允许承继的，没有榜首承继人的话，才会让第二次序承继人进行继承。榜首的承继人除了子女以外，父母以及配偶也在其中，可见子女确实无法百分之百的继承遗产，除非有特定的遗嘱，否则估计不太可能百分之百的继承。
二、房产继承的办理流程在将遗产的承继人有所改变的情况下，对于遗言的规则也进行了完善，增加了录像和打印的遗言方式，并且还增加了遗言的“见证人”，这在一定程度上解决了一些问题。对于房产继承的办理流程，具体还是需要到有关部门进行确定，不过肯定是要开具被继承人的死亡证明，以及房产的产权证明，被继承人与继承人之间的关系证明文件，比如户口簿等。其他需要准备的材料需要根据有关部门要求的来进行相应填写并提交。
老人去世留下一套房产,3个子女,在处理房产上法律有何规定?
答：按遗嘱处理，没有遗嘱按继承法规定处理，儿子女儿在继承权上相等，当然抚养老人给送终的也必然会多分一些。农村房产在继承上相对麻烦些，因为宅基地不属于个人所有，也不能自由转让，城市户口的子女原来是无法继承的，新民法典规定又可以，但又有必须去住的要求，如果一定要继承的话建议找个律师问清楚。
多个子女继承房产的处理
答：法律分析：多个子女继承房产一般平等分配。对于有特殊困难的人、未成年人、缺乏劳动能力又无生活来源的继承人，应该予以照顾，适当多分配一些遗产。对于有抚养能力和抚养条件的继承人，不尽抚养义务的，在分配遗产时应当不分或少分。继承人经过协商一致，可以平均分配遗产，也可以不平均分配遗产。法律依据：《...
三个子女房产怎么继承
答：三个子女房产继承，有遗嘱的，按遗嘱继承；没有遗嘱的，按照法定继承的规则处理。【法律依据】根据《继承法》第五条，继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。根据《继承法》第十条，遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二...
老人去世留下一套房产,3个子女,在处理房产上法律有何规定?
答：三、房产是否可以直接给孙子女？根据继承法，孙子女不属于继承人范围，又因父母都健在，孙子女也不具备代位继承或转继承的条件。在这种情况下，可以考虑将房产先继承过户给父母，再由其父母将房产赠与给自己的孩子。因为按照有关规定，将房产赠与给自己的直系亲属，可以免除相关税金及费用。参考资料来源...
房子遗产继承三个子女怎么分
答：今天主要为您解答：父母亲之一去世情况下的法定继承。首先，区分房产的归属。明确可继承遗产的范围，若房产为夫妻共同财产，需要先区分出被继承人的遗产再进行分配;第二，确定继承人。第一顺位继承人包括配偶、子女、父母，同一顺位继承人继承遗产的份额，一般应当均等。第三，继承的途径。区分两种情况，1...
急!父母去世后。留下房产,子女三人,该如何分配?
答：由第二顺序继承人继承。本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子和有扶养关系的继子女。本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
父母去死后留下一套住房,有三个子女怎样过户
答：老人去世留下的遗产(房产)，如果在没有遗嘱说明的情况下，其子女都有继承权 的。但需要过户时，可以将所有的人都过户到房产证上，这也是一个比较好的办法。1、如果有其它子女不同意过户，可以采取协商用一人或2人采取收购的办法过户。(即用付钱将不同意过户的子女中份额买下)2、还者将所有的人都...
老人去世,留下房屋一套,继承人只有三个子女,三个子女都已有两套房
答：因为继承房产涉及到了税收的问题，房地产中心要求继承人必须到被认可的专业房地产评估机构进行房产价值的评估。评估费的收取，国家有专门的标准，使用的差额定率累进来计费。这和缴纳个人所得税时候采用的累进税率原理很类似，也就是按照房地产价格总额大小划分费率档次，分档计算各档的收费，各档收费额累计...
老人去世留下一套房产,3个子女,在处理房产上法律有何规定?
答：有遗嘱的，按照遗嘱继承或遗赠办理，有遗赠扶养协议的，按协议办理。没有遗嘱、遗赠和遗赠抚养协议，按法定继承为理。3个子女都有继承权，对生活有特死小困难，缺乏劳动能力的继承人，应予照顾，对尽了主要扶养义务或与被继承人共同生活的继承人，分配时应多分，不尽扶养义务的，不分或少分，继承人...
老人去世留下一套房产,3个子女,在处理房产上法律有何规定?
答：老人死亡后老伴健在，那老伴一半的继承权，剩下一半三个孩子平均分配。如果没有老伴也是三个孩子平均分配，正常都把房子都归一个人，房子拥有者可以出资购买，其它二人做放弃房产的公证，带着公证手续去不动产中心办理过户。
