贷款买房可以写两个人的名字吗？这些事项必须清楚 贷款买房可以写两个人的名字吗
贷款买房可以写两个人的名字吗？
正常情况下，贷款买房是可以写两个人的名字的，不过具体还要看两个人之间的关系，以及加名字是贷款前还是贷款后。像情侣、夫妻买房，贷款前贷款后的情况是不一样的。
1、情侣一起贷款买房，是可以加上两个人的名字的，并且需要提供双方的身份证、户口簿等证件，还要确定好哪一方作为主贷人哪一方是次贷人，贷款成功后双方都拥有房屋产权；如果是一方贷款买房后加另一方的名字，那么是不行的。因为贷款买的房子产权已经抵押给银行了，只有把贷款还清解除抵押后才能加名字。
2、夫妻共同贷款买房，在贷款时可以写双方的名字，同样也要确定好主次贷人，双方都拥有房屋产权。不过要是贷款时只写了一个人的名字，后面要加名字也是得还清贷款解除抵押才行。但是不管有没有写名字，只要是婚后买房的通常还是属于夫妻共同财产，就算房产证上只有一个人的名字，另一方也是该房屋的共有产权人的。
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贷款买房能写2个人名字吗~
【法律分析】：贷款买房是可以写两个人的名字。通常只要是共同买房的时候，房产证上应该写上两个人的名字，夫妻两人必须共同前往签字，如果其中一人不能到场办理手续的话，还必须办理公证授权委托手续，除了签订房产买卖合同之外，还有在申请房贷、办理过户手续时，也需要双方亲自到场。 【法律依据】：《个人住房贷款管理办法》第五条 借款人须同时具备以下条件：一、具有城镇常住户口或有效居留身份；二、有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；三、具有购买住房的合同或协议；四、无住房补贴的以不低于所购住房全部价款的30%作为购房的首期付款；有住房补贴的以个人承担部分的30%作为购房的首期付款；五、有贷款人认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人；六、贷款人规定的其他条件。
可以，因为房子可以作为夫妻共有财产。如果是夫妻关系，需要两人持有各自身份证，户口本，结婚证，异地户籍前提，需要本地纳税或者社保证明，户籍所在地住房情况证明，一起两人和售楼的签署两人名义购房合同，以后办理产证就是两人名字。如果不是夫妻关系，两人持有各自身份证，户口本，婚姻情况证明(现在取消了单身证明)，异地户籍前提，需要两人各自本地纳税或者社保证明，户籍所在地住房情况证明，一起到售楼的地方签署两人名义购房合同，以后办理的房产证就是两人名字。不是夫妻关系两人购房，需要先到本地公证处，办理住房产权协议公证，明确各自在这房子上所占权益份额是多少，凭公证书，才可以签署两人名义购房合同。贷款买房写两个人名字的注意事项1、商业贷款的较高年限一般是30年，商品房的公积金贷款的较高年限就是30年，同时，二手房公积金贷款的较高年限就是20年。其次，相关的内容还和主贷人的年龄以及购房的房屋的房龄有很大的关系。2、夫妻两人买房的时候，财产所占的份额各是多少，这些都是需要提前确定的。同时，依据《民法典》上的规定：夫妻双方在婚姻的关系存系期间所得的财产都是可以归夫妻共同拥有的，双方另有约定的可以除外。3、同时，在共同购房的过程中，即使是房产证上只有一方的名字，这些都是不影响对房屋所有权的问题的。【法律依据】：《城市商品房预售管理办法》第十二条：预售的商品房交付使用之日起90日内，承购人应当依法到房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理权属登记手续。开发企业应当予以协助，并提供必要的证明文件。 由于开发企业的原因，承购人未能在房屋交付使用之日起90日内取得房屋权属证书的，除开发企业和承购人有特殊约定外，开发企业应当承担违约责任。
贷款买房可以写两个人的名字吗
答：贷款买房子可以写两个人的名字！一、若两个人属于夫妻关系，根据是一手房还是二手房，提供如下材料：1、一手房按揭贷款 买的是刚开发的新房子，需要以刚买的房产抵押，自己为贷款人申请按揭贷款。贷款手续需要：贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证（买卖合同）、土地证（或复印件）、无房...
婚前贷款买房,可以写两个人的名字吗?
答：如果婚前贷款买房，这种情况较为复杂，虽说可以写上双方的名字，但还会涉及购房合同，贷款担保等问题。那么，婚前贷款买房，可以写上双方的名字吗？婚前买房产权归谁？依据法律规定有如下几点可以解释婚前买房的归属情况：（1）婚前一方购买的房屋，付清所有房款的，属一方的婚姻法》规定：一方的婚前财产，为...
贷款买房子可以写两个人的名字吗?
答：贷款买房子可以写两个人的名字吗？贷款买房子可以写两个人的名字！一、若两个人属于夫妻关系，根据是一手房还是二手房，提供如下材料：1、一手房按揭贷款买的是刚开发的新房子，需要以刚买的房产抵押，自己为贷款人申请按揭贷款。贷款手续需要：贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证（买卖...
购房合同可以写两个人名字吗
答：4、买房协议约定“买受人在同意商品房由出卖人选聘的XX物业公司提供前期物业管理服务”，实际上可以说也是将物业管理权永久性地垄断了，就是你在后期成立了业主委员会，可以说也是比较难改变的。总结：关于购房合同可以写两个人名字吗相关内容就介绍到这，可以写，但是要符合条件才行。如果想要了解更多...
买房可以写两个人的名字吗
答：一，可以署名为两人共有财产,也可以注明出资比例,在领结婚证之前进行财产公证,保护各自财产.也可在婚后办理产权登记,那么无论登记为谁的名字都将将作为共有财产.二,未婚夫妻由于不具有法律上的夫妻关系，各自的财产归属容易界定，不存在共同财产问题。而已婚夫妻要想做此项公证，就要取得配偶的完全同意和...
贷款买房可以写两个人的名字吗
答：贷款买房可以写两个人的名字吗可以，因为房屋是夫妻共同拥有的。如果是夫妻，双方必须要有身份证，户口本，结婚证，异地户口，需要当地的纳税证明，户口所在地的房产证明，两人和售楼的签署两人名义购房合同，以后办理产证就是两人名字。如果不是夫妻，双方都有身份证，户口本，结婚证明（现在已经取消了），...
男女朋友买房可以同时写上名字吗
答：你好，房产证上可以写两个人的名字，不需要有结婚证也能办理。1、如果是贷款买房的话，只能按照谁贷款谁签字的原则进行处理，保证购房合同、贷款合同和房产证上签名统一，其原因是规避银行的贷款风险。如果希望房产两人共有的话，可以申请共有产权证，也就是房产证上依然必须是一个人的名字，附带的共有...
贷款买房子能写两个人的名字吗
答：贷款买房子可以写两个人的名字的 一、若两个人属于夫妻关系，根据是一手房还是二手房，提供如下材料：1、一手房按揭贷款 买的是刚开发的新房子，需要以刚买的房产抵押，自己为贷款人申请按揭贷款。贷款手续需要：贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证（买卖合同）、土地证（或复印件）、无...
买房子户主可以写两个人的名字吗?
答：一、买房子户主可以写两个人的名字的，该房产属于共有财产。二、依据《中华人民共和国物权法》第九十三条 不动产或者动产可以由两个以上单位、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。第九十四条 按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。第九十五条 共同共有人对共有的不动产或者...
婚前贷款买房可以写两个人的名字吗
答：没结婚全款买房可以写两个人名字。如果是两个人共同出资买房或男方出资女方出装修款,这种情况就可以写两个人名字,但是如果男方出全款买婚房,男方愿意写上女方名字也没人反对,再有一种情况就是,男方婚前出资买房交首付,余款是贷款买的房应该写上女方名。房产证写一方还是双方的名字由双方自行决定,法律不予干涉。如...
