房子转租她人后当时人又不住了可以不退别人房租吗？ 跟别人租的房子,如果自己不住了,可以转租吗?
房子是不能转租的，一般合同上都有规定
房子转租他人后，当时又不住了。可不可以不退别人房租吗？这个问题取决于你和房东是怎么签的合同。只要你不是房东，那么你在转租的时候必须得经过房东同意，如果没有经过房东，那这个责任一定是你的。房东还会找你呀。如果经过房东转租给别人的，就跟你没有任何关系了
你自己租的房子又转租给别人，房子租金一般是预付的。在预付租金的租期内，房西不住了。这个房租一般可以不退，等到租赁期到期后收回房子居住权。因为这个双方都是按照合同执行的，所以这个租金不退市规定，退是一种善举。
如果你当时转租的时候没有经过房东的话房东还会找你的，如果经过房东了那么房子转租以后就和你没有关系了，你不需要承担任何责任了，你是经过房东同意的剩下的事情就由房东与他交接了。
如果房子没到期房东不退房租怎么办，可以转租吗~
房屋转租，是指房屋承租人将承租的房屋再出租的行为。具体来说，符合以下条件就可以转租：1、转租须经房屋所有权人的同意。转租已不属于正常使用的范畴，必须经房屋所有权人同意，否则无效。2、转租的租金不得高于原租金，确实需合理提高，提高的收入应交给房屋所有权人。租金是房屋的收益，应由房屋所有权人取得。凡未经房屋所有权人同意而转租的，或谋取租金差价的转租，房屋所有权人有权要求追究承租人的违约责任，并可解除房屋租赁合同，收回出租房屋。但是在以下几种情形中，承租人不能转租房屋：1、承租人拖欠租金;2、承租人在承租房屋内擅自搭建的房屋不能转租;3、预租的商品房;4、违背双方意愿，双方经共同讨论未达成一致意见;5、租赁合同中未约定可以转租，且出租人不同意转租的，承租人也不能擅自转租房屋。因此，租房未到期能不能转租，主要取决于出租人和承租人在签订租房合同时的约定，如果签订可以转租，那么转租就是合法，但是如果约定不能转租，那么承租人租房未到期则不能转租。法律依据：《中华人民共和国合同法》第二百二十四条【转租】承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
首先你要看看合同有没有部允许转租这一项,你要是想转租当个二房东赚点差价,那就不用管了,你自己就是要担点风险,如果是以为其他原因最好是和房东沟通一下,要不要承担违约金的,一般情况下,房东都会同意的。 答案补充 那就不用转租了,直接退房,苏州退房一般要提前一个月告知房东,我估计你是以为房租已经交了还没有到期,那就要看你还剩多少房租,你现在找的房子什么时候能找到,新房子价格是多少,自己算下要贴多少钱,再来衡量,这问题没有什么固定回答的,要根据实际情况,建议和房东先沟通一下。自己考虑一下房子的性价比。 答案补充 那你就做二手房东吧,把房子转租给别人,自己带着找顾客,带着找房子,看看价格自己衡量下,其实那押金就是违约金,你提前退房客户会把房租退给你的,至于那押金就要看房东性格了,一般来说一半还以可以退的,主要是要看房东性格和你现在新找房子的性价比,还有和房东商谈的时候要好好说,最好是有个非常好的理由,比如公司裁员,工作调动。我是房产中介,如果想把房子租掉我可以帮帮你,早点租掉减少你损失。 答案补充 话是这么说的,毕竟已经签了合同的,这个事情没有办法给个定论的,根据实际情况自己做两手准备吧,一个就是房东可以退房,稍付点违约金,二就是自己做个二手房东,三就是自己艰苦一点到房租到期了。如过你房子租的还是比较便宜,你不防做个二手房东,说不定还能赚点差价,如果不想担风险,你可以和房东商量你帮忙找房客找到了然后你退房,让他们重签合同,最好还是要先和房东沟通一下。
转租房子怎么签协议?要注意什么?我想暑假住一个别的同学回家不住的房子...
答：租房合同未到期，承租方不可以将房屋私自转租出去。因此，这种行为是有问题的，正确的做法是与出租方协商，经出租方同意后，才可以将房屋转租。《合同法》第二百二十四条规定：“承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成...
和同事合租两室一厅,中途同事要搬走不住了 押金是否退还!
答：自己协商。没有部门管这个事情。如果合租时说好的，现在他退出，必然对你造成很大困扰，你得一个人承担租金。
押一付三中途不住了房租退吗
答：一、什么是押一付三 所谓押一付三，就是指租房的过程之中，要押一个月的房租作为押金，还要再另付三个月的租金。很多房东在租房子的时候会采取这种方式，具体还要根据每个人的实际情况来决定，也有押一付一，押二付三等方式。二、房租押一付三，中途退房押金可以退吗 答案不是唯一的，因为要具体...
您好,想咨询下您,我租的房子可以让别人住吗?如果房东不愿意,我可以走法...
答：但前提条件是免费使用，如果你向朋友收租金，就变成了转租，转租权是需要出租人同意或有合同约定才行，否则出租人有权解除合同。至于合同的提前解除，在对方不同意的情况下，提出方当然要承担违约责任，合同有约定的按约定计算违约金，没约定的按实际损失计算，包括一定期限的房屋空置费等 ...
如果4个人租房,中途临时一个人搬走不住,但是已经交完房租,搬走的这个人...
答：如果4个人租房,中途临时一个人搬走不住,但是已经交完房租，搬走的这个人的房租不能退还给她
房子租了让朋友入住可以吗
答：转租协议上有房东签字认可最好，或者让房东和朋友重新签一份合同。如果是和朋友一起合租，也要征得房东同意，正常情况下租下房子以后房主无权干涉房屋住多少人、什么人住，并不是说付的钱所以只能自己住，但是一般来说站在房主的角度，肯定不希望自己的房子住很多人，对房子的破坏大。从法律角度讲只要...
公租房如果本人不住,可以给子女住吗?
答：公租房如果本人不住，是不可以让子女住的，但是子女是可以跟公租房的租住人同住的。根据《公共租赁住房管理办法》第二十七条 承租人有下列行为之一的，应当退回公共租赁住房：（一）转借、转租或者擅自调换所承租公共租赁住房的；（二）改变所承租公共租赁住房用途的；（三）破坏或者擅自装修所承租公共租赁...
公租房申请后不住可不可以过户给别人?
答：不可以的。公租房是仅供使用，只有使用权，没有所有权的，产权属于国家，不能自由买卖过户的。根据《公共租赁住房管理办法》：第二十七条 承租人有下列行为之一的，应当退回公共租赁住房：（一）转借、转租或者擅自调换所承租公共租赁住房的；（二）改变所承租公共租赁住房用途的；（三）破坏或者擅自装修所...
...她住了一个月走了,现在和我要钱。要我把她不在那?
答：你们既然属于同学，应该就是将各种金钱关系分得比较清，他能够和你一起合租，但是并没有享受到租房的利益，你就应该把钱给他。
