房子不想卖了，需要支付多少违约金？ 房子突然不想卖了，已经签订合同，可以违约吗？要给多少违约金？
约定的违约金过高或过低可以请求变更，约定的违约金超过实际损失30%的可以认为约定过高，可要求降低；房屋买卖合同中对违约金没有约定，应按对方违约对你造成的实际损失来计算违约金。逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。
违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规定，一方当事人违约的，应向另一方支付的金钱。违约金的标准是金钱，但当事人也可以约定违约金的标的物为金钱以外的其他财产。违约金具有担保债务履行的功效，又具有惩罚违约人和补偿无过错一方当事人所受损失的效果，因此有的国家将其作为合同担保的措施之一，有的国家将其作为违反合同的责任承担方式
违约金有两种：
1、惩罚性违约金，其作用全在惩罚，如果对方因违约而遭受财产损失，则违约一方除支付违约金外，还应另行赔偿对方的损失。
2、补偿性违约金，是对合同一方当事人因他方违约可能遭受的财产损失的一种预先估计，给付了违约金，即免除了违约一方赔偿对方所遭受的财产损失的责任；即使损失大于违约金，亦不再补偿。
《中华人民共和国民法典》 第五百八十五条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
违约方违约，需支付违约金的，那么违约金的数额如何确定呢?我国《合同法》中违约金的性质主要是补偿性的，有限度地体现惩罚性。房屋买卖合同中对违约金有约定，则按约定的违约金比例支付;约定的违约金过高或过低可以请求变更，约定的违约金超过实际损失30%的可以认为约定过高，可要求降低;房屋买卖合同中对违约金没有约定，应按对方违约对你造成的实际损失来计算违约金。逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。法律依据：《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少;当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。
您好！
你的违约金就是合同约定的内容。一般按照格式合同，不会超过10%的房款；如果超过10%，可以诉诸法律，以违约金过高为由，官司应该有的一打。
望采纳，谢谢
违约金需要看你们是怎么约定的，一般不超过30%。
如果房子还没有付款双倍退还订金就可以了，签了合同没付定金双方商议解决，已经付款过户的需买房者同意，并相当于你重新买回！
房子不想卖了，需要支付多少违约金~
违约方违约，需支付违约金的，那么违约金的数额如何确定呢?我国《合同法》中违约金的性质主要是补偿性的，有限度地体现惩罚性。房屋买卖合同中对违约金有约定，则按约定的违约金比例支付;约定的违约金过高或过低可以请求变更，约定的违约金超过实际损失30%的可以认为约定过高，可要求降低;房屋买卖合同中对违约金没有约定，应按对方违约对你造成的实际损失来计算违约金。逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。法律依据：《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少;当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。
属于欺诈，不是诈骗
欺诈属于可变更可撤销合同，直接起诉要求撤销合同即可
你可以让你亲戚把钱退回来，如果不退的话直接报警吧，他已经涉嫌盗窃罪，主动退钱并承担合同责任，看在亲戚的面上就不报警了，否则单凭存到银行不翼而飞的一万元就可以保证他被判刑了，你和他挑明这层关系吧，他懂的
再弱弱问一句，给他钱的时候有没字据之类的证据，没证据的话你怎么告..
房子签过合同了,不想买了,要付多少违约金?
答：法律分析售房人与受让人在签订房屋买卖合同中应约定违约责任，一方违反合同约定，应向对方支付违约金;由于违约给对方造成的损失应当依法赔偿，违约金的数额，双方应当在合同中约定。签订买房合同后，反悔的话，如果已经支付了定金，则定金不能退回;如果没有支付定金，合同中约定了违约责任的，也需要根据合同中...
签了买卖合同不想买了要交违约金吗
答：一、签订房屋买卖合同后毁约的需要支付违约金吗? 签订房屋买卖合同后毁约的需要支付违约金,《民法典》第五百八十五条第1款规定:当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。所以,违约金具有惩罚性的特征,它不以非违约方遭受损失...
房子签过合同了,不想买了,要付多少违约金?
答：房屋买卖已经签过合同了，但现在又不想买了，这样的情况，买方是需要承担违约责任的，而这种体现承担违约责任的方式，就是支付对方违约金。违约金数额并没有具体标准，这一般都是在买卖合同中进行约定，这个约定一般有两种支付方式。一种是定金形式体现，也就是买方在签约前支付卖方一定的定金。这种支付定金...
房东要提前收回房子,应该付多少违约金?
答：违约金由双方自行协商后确定，法律上没有规定违约金的标准。但是，一般情况下，违约金的标准应当于一方违约可能给对方造成的损失数额相当。如果违约金约定过高（超过损失金额的30%），人民法院可在一方请求调低违约金的情况下，根据案件具体情况对违约金数额进行调整；同样的，如果违约金约定过低（低于实际损失...
购房付了首付,现在不想要了 ,违约金要赔多少
答：我国法律对违约金的没有规定标准; 主看双方签订的购房合同中关于违约金的约定以及守约方的实际损失。如果购房人是因为不可抗力或者开发商的严重违约行为而要求解除买卖合同，譬如说开发商没有按照规划建房或是逾期交房等，则购房人可以依据买卖合同和法律法规的有关规定解除买卖合同而无需承担违约责任，或者...
...2W定金在中介,现在买家不想买了,房主能获得多少违约金?
答：第一 定金就应该给房东，不应该在中介手里。所以，买方违约，卖方应该得到2万元的定金 第二 经过中介成交后，中介就有权利收取中介费，而买方违约了，除了承担定金损失以外，还需承担中介费，因为卖方和中介是无责的 就目前而言，中介和卖方可以分那2万元定金，至于怎么分，双方协商。我觉得一家一半合适...
卖车不想卖了违约金能不给吗
答：当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。 如果合同双方在合同中没有约定违约金的，违约金一般等于违约所造成的实际经济损失。 合同法规定当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后...
二手房买卖中逾期了迁出户口,究竟要支付多少的违约金呢?
答：法院判决: 被告应于判决生效之日起十日内支付原告逾期迁出户口的违约金(自2019年5月30日起算至2020年3月18日止，按照每日30元的标准按实计算)。 一审判决理由: 但对于违约金的标准，被告提出合同约定的标准过高要求予以调整，一审法院考虑到原有户口逾期未迁不会对实际使用房屋造成实质重大影响...
我是卖房的在中介那签了合同现在不想卖了需要付多少
答：如果你单单只是挂房子在中介那出售，还没人买的话，你随时可以撤下，不需要付任何违约金或者中介费。如果已经有人和你签订了买卖合同，那你就是违约了。中介那按照正常比例支付中介费即可，不需要给中介违约金。你要支付违约金给的是买家，具体数额要看你们的买卖合同。当然这只是通常的做法，实际中一切...
