矿业权评估的主要依据有哪些 什么是矿业权评估？
（一）行为依据
评估委托合同或评估委托书是评估的行为依据。矿业权评估要有起因，首先要有需求。需求者可以是矿业权人，也可以是矿业权登记管理机关，或其他的法人、自然人。他们可以为某个目的选择并委托中介组织为其进行矿业权评估。矿业权评估委托人与中介组织就评估达成一致意见后签订的矿业权评估委托合同对双方都有约束力。评估委托书是单方面意思的表达。
评估委托合同和评估委托书中应载明评估对象、评估目的、拐点坐标和面积、评估期限以及合同双方的权利义务等事项。
（二）法律法规依据
1．矿业管理法律法规
矿业权评估必须以矿产资源法律法规为基本法律依据。这些法律法规主要有：《中华人民共和国矿产资源法》、《中华人民共和国矿产资源法实施细则》、《矿产资源勘查区块登记管理办法》、《矿产资源开采登记管理办法》、《探矿权采矿权转让管理办法》以及以这些法律法规为依据制订的规章等。
2．财务制度
国家对地勘单位、矿山企业等都制订有相应的财务制度。矿业权评估中如有涉及，应遵循有关的财务规则和规定。
3．税费征收法律和政策
矿业权评估过程中需要对矿业权人按法律法规和政策规定缴纳的各种税费进行核算，核算的依据是国家有关矿山企业税费缴纳、减免的法律法规和政策。主要有资源税暂行条例、矿产资源补偿费征收管理规定、增值税暂行条例、所得税暂行条例、外商投资企业和外国企业所得税法等。
4．环境保护的法律和政策
矿业权评估应该考虑环境保护的投入，依据的主要法律和政策有环境保护法、水土保持法、水污染防治法、关于加强矿山生态环境保护的规定等。
5．规范评估行为的规定
《探矿权采矿权评估管理暂行办法》、《探矿权采矿权评估资格管理暂行办法》等是评估机构和评估人员行为的规范。
（三）产权依据
勘查许可证和采矿许可证是矿业权人的权利凭证，是矿业权人委托评估和评估机构受托评估的产权依据。出让机关在出让矿业权前，委托评估机构进行评估所划定的矿区范围依据文件也是评估机构受托评估的产权依据。
（四）地质矿产信息依据
地质报告和图件以及矿山开发技术经济资料等是对评估对象的描述性文件，是评估的地质矿产信息依据，是矿业权评估的核心资料。它们主要是反映评估范围矿产地及周围区域的勘探程度、区域地质、矿区地质、矿产资源赋存状况和特征、矿石质量、地质构造、开采技术条件、主矿产和共伴生矿产的资源或储量级别、数量和质量等地质信息的资料。
（五）规范标准依据
矿业权评估中涉及诸多规范和标准，如地质矿产勘查规范、矿产资源／储量分类标准、矿山设计规范、矿山建设规范和经济评价标准等。任何规范和标准都是社会经济环境的产物，反映其产生时的经济政策、发展导向和技术经济水平。随着经济体制的改变和市场经济活动的实践，这些规范和标准都有不同程度的修改。矿业权评估中做分析、判断、评述和测算时，选用作为依据的规范和标准必须坚持符合“当前的和最新的”的评估原则，即要用评估基准日时现行的、有效的和最新版本的规范和标准。
（六）取价依据
矿业权评估中的价格参数是直接关系到评估结论和结果的关键性经济参数，是需要评估人员慎重对待的。取价依据可以是国家权威部门或机构正式发布的价格标准，也可以是来自于市场的价格信息。但除了已有明确规定之外，无论评估人员采用哪种取价依据，都需明确陈述理由、对市场价格信息的真伪、代表性和客观性等做出评价和评述。
（七）其他依据
国家的产业政策和行业技术经济指标，以及市场信息资料等都是构成社会的经济环境和市场条件的重要因素。矿业权评估师应经常关注这些因素的变动情况，并在评估中作为经济环境和背景加以分析，为矿业权评估委托人提供丰富和有价值的评估结论和咨询意见。
矿业权评估的主要依据包括以下几个方面：
地质勘探数据：矿业权评估的主要基础是地质勘探数据，包括地质调查、钻探、采样分析等数据。这些数据提供了关于矿产资源储量、品位、质量等方面的信息，是评估矿业权价值的重要依据。
地质模型：地质模型是根据地质勘探数据和地质学原理构建的对矿床形成和分布规律的数学模型。通过地质模型的建立和分析，可以更准确地评估矿业权所拥有的矿产资源的分布、储量和品位等特征。
市场行情数据：市场行情数据对于评估矿业权的价值也至关重要。包括矿石的市场价格、需求供应情况、国内外市场走势等信息，通过与矿业权所涉及的矿种和品位进行对比和分析，可以确定矿业权的市场价值。
相关法律法规和合同条款：评估矿业权的价值需要考虑相关的法律法规和合同条款。包括采矿权的取得条件、期限、权益和限制等法律规定，以及合同中约定的权益、责任和约束等条款。这些法律和合同要素对矿业权的价值评估具有重要影响。
经济因素：评估矿业权的价值还需要考虑经济因素，包括开采成本、生产效率、投资回收期、投资回报率等指标。这些经济因素对于确定矿业权的经济可行性和投资价值至关重要。
综合以上依据，评估矿业权的价值需要综合考虑地质特征、市场行情、法律法规和经济因素等多个方面的信息，进行综合分析和评估。同时，评估过程中还需要考虑相关的风险因素和不确定性，以综合评估矿业权的价值和可行性。需要做评估请点头像咨询或联系 正联坤彊第三方评估咨询。
矿业权评估方法选取依据什么~
矿业权评估方法都是在资产评估的客观性、公正性基本原则下提出和实际应用的，从理论上讲，是矿业权交易双方容易理解和接受的，但是实际情况是，国内外实现的矿业权交易价格大部分远远低于其评估值，或是出现我国矿业权一级市场的溜标局面，甚至有的评估结果几乎完全失去了参考意义。其原因是多方面的，包括矿业权交易双方认识评价上的误差，但更主要的源于矿业权评估方法的不完善、不成熟以及参数的选择方面等还存在一些问题。当然，选择矿业权评估方法的影响因素是多方面的，但主要依据以下几个方面： 一、评估目的 矿业权评估目的是为矿业权交易或其他市场经济行为提供矿业权定价的参考意见或依据。同一矿业权因将发生的市场经济行为的不同，评估时选取参数的角度会有所不同，评估方法也往往不同，进而使评估价值也不相同。 二、评估对象 即矿业权的类型。不同类型和不同阶段的矿业权，适用不同的价值评估途径和方法。采矿权和勘查工作程度较高的探矿权应采用收益评估途径。 勘查程度较低的探矿权，因进行开发的技术和经济参数无法取得，不适合采用收益途径，只能采用成本途径进行评估。 对于在矿业权市场上进行交易的矿业权，评估的是资产的交换价格或公平市场价格，若市场上可以找到参照样本，且差异调整参数可搜集，则市场途径不失为一种简单有效的方法。 三、信息资料 矿业权评估所需要的信息资料包括：地质、矿产、矿山建设、开发方案、采选技术、财务、市场等。根据可得相关信息的数量和质量，评估人员要根据自己在矿产开发和评估等方面的经验和知识，对信息的可用性、可靠性、完整性、真实性、准确性等进行分析和评价，选择合理的评估途径和方法。在评估报告中要说明信息的来源，信息的质量，为什么选择这种评估途径和方法，说明可得信息与选择使用的评估途径是否匹配等。 四、法律规章 评估方法的选择还受有关法律规章的约束。《探矿权采矿权评估管理暂行办法》第十三条规定，采矿权评估可以选用的评估方法有可比销售法和贴现现金流量法等方法，探矿权评估可视地质勘查程度选用重置成本法、地质要素评序法、联合风险勘查协议法、贴现现金流量法和地勘加和法等方法。
矿业权评估是指对矿业权益进行评估，确定其在市场上的价值和风险程度的过程。矿业权是指政府或相关授权机构授予矿业企业或个人的开采和利用矿产资源的权利。矿业权评估旨在对这些权益进行定量和定性的评估，以确定其在经济和市场环境下的价值和可行性。
矿业权评估通常包括以下几个方面：
资源评估：评估矿产资源的规模、品位、储量等。这可以通过地质勘探数据、采样和实地考察等方式来获取，并采用资源评估模型和方法来计算矿产资源的潜在价值。
经济评估：评估矿业权在经济条件下的价值。这包括考虑矿产资源的开采成本、销售价格、市场需求、生产技术可行性等因素，以确定矿业权的经济可行性和预期收益。
风险评估：评估矿业权所面临的风险和不确定性。这可能包括地质风险、市场风险、政策风险、环境风险等。通过对这些风险的评估，可以确定矿业权的风险水平和相应的风险溢价。
法律和合规性评估：评估矿业权的合法性和合规性。这包括对矿业权的法律地位、权属证明、合规要求等进行评估，以确保矿业权的合法性和有效性。
矿业权评估的目的是为了提供对矿业权价值和风险的准确评估，为矿业企业、投资者、金融机构和政府部门等提供决策依据。评估结果可以用于矿业权的交易、融资、投资决策、法律诉讼等方面。同时，矿业权评估也是一项专业技术工作，通常由专业的评估机构、矿产资源勘查单位或相关专业人员进行。需要做评估请点头像咨询或联系 正联坤彊第三方评估咨询。
矿业权评估方法选取依据什么
答：三、信息资料 矿业权评估所需要的信息资料包括：地质、矿产、矿山建设、开发方案、采选技术、财务、市场等。根据可得相关信息的数量和质量，评估人员要根据自己在矿产开发和评估等方面的经验和知识，对信息的可用性、可靠性、完整性、真实性、准确性等进行分析和评价，选择合理的评估途径和方法。在评估报告...
什么是矿业权评估?
答：矿业权评估通常包括以下几个方面：资源评估：评估矿产资源的规模、品位、储量等。这可以通过地质勘探数据、采样和实地考察等方式来获取，并采用资源评估模型和方法来计算矿产资源的潜在价值。经济评估：评估矿业权在经济条件下的价值。这包括考虑矿产资源的开采成本、销售价格、市场需求、生产技术可行性等因素，...
什么情况下需要进行矿业权评估?
答：矿业权评估主要来自以下七大方面的需求：（1）出让、转让、出租国家出资勘查形成矿产地的矿业权；（2）以矿业权为抵押物的举债融资；（3）依托于矿业权的公司融资上市；（4）以矿业权为纽带的公司间联合兼并；（5）政府矿业政策的制定和调整；（6）矿业公司发展战略和投资决策；（7）矿业权的市场交易。...
资产基础法评估实务:矿业权的评估
答：定制化评估：小型采矿权的特殊考量 对于小型采矿权，评估需特别留意适用条件。成本法，如勘查成本效用法，需要综合考虑勘查工作成本和购买成本。市场法的应用则需关注评估取价的依据，以及矿业权评估如何与企业总资产和负债相互影响。收益法中，资源储量和年开采量是决定因素，而对于亏损企业，现金流量的分析和...
国外矿业权评估管理
答：一、矿业权评估的概念 矿业权评估,实质上是一种对矿业权所依附的矿地产的价值的判断,它是评估者根据所掌握的矿地产信息和市场信息,并且对现在或未来市场进行多因素分析,在此基础上对矿业权具有的市场价值量所进行的估算。矿地产信息,主要指地质、采矿、冶金、选矿技术特征,勘查程度,可得信息的数量和质量,资源或储量...
矿业权评估收费标准文件依据
答：1、矿业权评估包括探矿权和采矿权评估。探矿权评估收费根据评估项目工作量的大小并参照采矿权评估收费标准执行。2、采矿权评估收费主要参照以下标准确定：矿种类型、评估目的、矿山建设规模、企业资产状况等内容。3、本标准所称“矿山建设规模”，是指依照《矿山建设规模分类一览表》（地发[1998]47号）确定...
确定企业价值评估的一般范围的依据有哪些?
答：一、无形资产评估：1．商标权、品牌、商誉、企业家自身价值等价值评估；2．专利权、专有技术、软件、著作权、新品种发明权、秘诀等价值评估；3．特许经营权、土地使用权等价值评估；4．专家网、销售网、客户名单、长期合同等价值评估；二、企业价值评估（并购、重组、股权转让）三、股权评估（流通股，非...
矿业权评估收费
答：第三条确定矿业权评估收费标准的主要依据有：矿产地位置、矿床规模、矿种、矿山建设规模、所有制结构以及评估目的等。第四条矿业权评估实行谁委托评估谁付费原则。坚决抵制评估方以外的第三方，以各种非法手段，左右评估收费。第五条矿业权所有人委托评估的，矿业权所有人以外的第三人委托评估的，在征得矿业...
关于矿业权的主要法律规定有哪些?
答：法律分析：关于矿业权的主要法律有中华人民共和国矿产资源法，中华人民共和国民法典 法律依据：《中华人民共和国矿产资源法》第一条 为了发展矿业，加强矿产资源的勘查、开发利用和保护工作，保障社会主义现代化建设的当前和长远的需要，根据中华人民共和国宪法，特制定本法。第二条 在中华人民共和国领域及...
知识产权评估的评估依据
答：我们在知识产权评估方向特设立了事业部做专项研究，可以实现对知产的转让、许可使用、出资、质押、诉讼、财务报告等等，相信定能够帮助到您。《指南》所称知识产权资产，是指知识产权权利人拥有或者控制的，能够持续发挥作用并且带来经济利益的知识产权权益。知识产权资产包括专利权、商标专用权、著 作权、...
