招商银行住房抵押贷款 招商银行住房抵押贷款怎么办啊？有什么条件？
招商银行房屋抵押贷款申请资料 ： 依.房产证 贰.权利人及配偶的身份证 三.权利人及配偶的户口本 四.权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明) 5.收入证明 陆.如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证 漆.如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单 吧.为提高贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等) 办理房产抵押贷款的流程： 依、推出贷款申请 贰、准备贷款资料 三、看房评估 提交以上材料后，银行根据所提交的材料要对抵押的房产进行实地勘察、评估。每个环节都是房产抵押贷款流程中重要的一环，此环节直接 决定着你的房屋抵押贷款的额度，一般来说，这次评估和市场价格会有一定的出入，因为评估机构会考虑多重因素。 四、报批贷款 将所有审贷资料还有评估报告或勘估意见书报送至银行进行审批。此时贷款客户一定要注意，把所有的资料准备齐全，如果到时候有缺少的 会影响贷款进度。 5、借款合同公证 借款人级抵押人填写借款合同及所有相关文件、签字、盖手印，由公证人员对其进行公证。 陆、抵押登记手续 银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到查拳出办理抵押登记手续
深圳招商银行房产抵押贷款
招商银行房产抵押贷款需要什么条件~
以房屋为抵押而向他方贷款的情况很常见，民间借贷主要以双方合意为主，而向银行这样的金融机构贷款，一般需要符合银行规定的基本条件。这里就简单介绍一下以房产抵押向银行贷款的条件。第一，借款人需是具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;第二，借款人必须持有有效的身份证明文件;第三、具有稳定、合法的收入来源;第四、抵押房产有房地产证，产权明晰，可上市流通;第五、银行规定的其他条件，一般包括(1)借款人年龄在18-55周岁一般房屋抵押贷款额度为房产评估价格的50～70%(部分银行可能会有所增加);房屋抵押贷款的期限一般为1年-10年(少数银行可延长到30年，不过贷款结束后借款人年龄不能超过60岁);(2)房龄在20年内(少数银行可做30年内、多数有备用房更容易审批);抵押贷款的贷款利率一般为基准利息上浮10%-20%;有一定还款来源(有效证明主要为银行流水、至少每月有效进账大于房屋抵押贷款月还款的2倍);个人或公司信用良好(逾期要少，要不银行可能会找借口加利息或者不批款)。
房产抵押要求:我行接受产权明晰，变现能力较强的商品住房和商业用房作为抵押物。【温馨提示】必须满足以下条件哦:① 用于抵押的房产与贷款经办机构必须位于同一城市，个人抵押购房贷款不接受异地抵押物。② 不接受评估现值在10万元以下(含)的房产作为抵押物；③ 已办妥产权证明产权清晰，可上市流通并能依法办理抵押登记，没有产权争议等不利变现情况 ；④ 具有较强的变现能力，房产结构完好，水、电、环保交通、城建、物业管理等各项配套设施和服务齐全，不存在纠纷和问题，不在政府规划的拆迁范围内；⑤ 抵押物为商品住房的，房龄一般不得超过20年，且贷款/授信期限加房龄原则上不得超过40年；抵押物为商业用房的，房龄一般不得超过20年，且贷款/授信期限加房龄原则上不得超过30年。⑥ 原则上不接受闲置超过6个月的商业用房作为抵押物；具体您的房产是否符合条件，请联系当地网点个贷部门咨询确认。
各大银行抵押贷款利率和政策
答：1、短期贷款：六个月（含）的贷款利率为4.35%；六个月至一年（含1年）的贷款利率为4.35%。2、中长期贷款为4.75%；三年至五年（含五年）的贷款利利率为4.9%。实际每个银行的住房抵押贷款都会有所浮动，具体的利率请咨询各银行客服。四、2021年12月农村重庆农村商业银行贷款利率 4.35。农村重庆...
银行房屋抵押贷款条件是什么
答：银行房屋抵押贷款需要条件如下：1、抵押物房屋应该已经取得房屋所有权证,抵押物房屋必须产权清晰,2、借款人具有完全处置的权利,能做抵押登记;3、抵押人必须将抵押物房屋价值全额用于贷款抵押;4、房屋可以合法上市交易,容易变现,并且不存在以下情形：5、危旧房屋、非法建筑或已经列入拆迁范围;产权有争议;6、...
商住房可以抵押贷款吗?
答：商住两用房，是可以做银行抵押贷款的，不过也要分具体情况，并不是所有的商住房银行都会接受。其实，商住房抵押贷款的流程和条件，和房屋抵押贷款流程基本一致。1、到银行申请商住房抵押贷款2、准备贷款要求的资料，面签银行;3、银行报卷和审批;4、银行审批通过后，通知借款人审批结果，并与借款人签订借款...
房屋抵押贷款哪个银行可以贷款
答：可以做房屋抵押贷款的银行：1、建设银行：建设银行的房屋抵押贷款额度与申请人抵押房屋的情况有关，商品房最高额的70%，一般建设银行房屋抵押贷款的贷款额度控制在1000万元以内。2、工商银行：工商银行的房屋抵押贷款可度200万元，一般贷款利率3、农业银行：农业银行房屋抵押贷款利率大多在0.5到2个百00万元...
银行抵押贷款怎么办理
答：法律分析:办理按揭贷款的流程如下:1。借款人向贷款银行提出抵押贷款申请。2.贷款银行批准贷款申请。3.借款人应向贷款银行办理担保手续并抵押抵押物。4.签订贷款合同。5.贷款银行向借款人账户发放贷款资金。法律依据:《中华人民共和国商业银行法》。第三十五条商业银行发放贷款，应当严格审查借款人的借款用途...
怎么申请中国工商银行个人房屋抵押贷款?
答：原抵押登记部门及贷款结算证明。 4、银行审核借款人的贷款申请、购房合同、协议及相关材料。借款人应当将抵押财产的产权证明、保险单或者有价证券交银行保管。借款人的保证人与借款人应当签订住房抵押贷款合同并进行公证。贷款合同签订并经过公证后，银行对借款人的存贷款划转至购房合同或协议规定的房屋销售...
住房抵押贷款流程是什么
答：4、银行拿着房屋所有权和贷款合同到房产处办理抵押手续，各个银行规定不同，会以现金、打卡等方式进行放款。二、住房抵押贷款需要的条件 1、首先抵押人要有稳定的工作，有能力去偿还每个月的贷款。一般发展银行、招商银行等商业银行，对抵押人的收入要求门槛会比较低一点。还有抵押人的信誉良好，在银行征信...
房屋抵押贷款的条件和流程
答：申请房地产抵押贷款的程序:1。提交信息,提交申请,2。银行调查、审批。签署贷款合同等法律文件。办理抵押登记和购买保险。贷款,6。借款人按合同约定按时归还贷款,7。结清贷款,取消抵押登记。中国建设银行开办的个人住房抵押贷款,是指以自有或他人拥有的房产作为抵押申请的一种个人住房贷款。建行对这类贷款的基本规定如下...
招商银行房产抵押贷款需要什么条件
答：房产抵押要求:我行接受产权明晰，变现能力较强的商品住房和商业用房作为抵押物。【温馨提示】必须满足以下条件哦:① 用于抵押的房产与贷款经办机构必须位于同一城市，个人抵押购房贷款不接受异地抵押物。② 不接受评估现值在10万元以下(含)的房产作为抵押物；③ 已办妥产权证明产权清晰，可上市流通并能依法...
房屋抵押贷款需要什么条件和手续
答：银行房屋抵押贷款需要条件如下：1、抵押物房屋应该已经取得房屋所有权证,抵押物房屋必须产权清晰,2、借款人具有完全处置的权利,能做抵押登记;3、抵押人必须将抵押物房屋价值全额用于贷款抵押;4、房屋可以合法上市交易,容易变现,并且不存在以下情形：5、危旧房屋、非法建筑或已经列入拆迁范围;产权有争议;6、...
