买房交了定金签了认购书能退吗 房子交了定金签了认购协议能退吗
1、如在起诉前开发商还未取得《商品房预售许可证》，那么这份房屋认购书就是无效，定金需要退回。
2、如果买方没有按照认购书规定的时间、地点去签约，属买方违约，定金不予返还。卖方在认购书规定的期限内，将认购房屋转售他人而导致未能正式签约，属卖方违约，应双倍返还定金。
3、如果双方在规定的期限内，正式签订合同，则定金在买方履约后，可抵作楼款或收回。双方履行正式合同过程中，一方违约的，适用不予返还或者双倍返还。
4、如果双方都不存在上述第一项的违约行为，仅对预售(销售)契约及补充协议内容难以达成一致，而未能签约的，卖方应把定金全数返还买方。
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买房交了定金签了认购书能退吗~
定金不能退,但定金满足一定条件的可以返还,给付定金不履行合同义务的,无权请求返还定金,收取定金方不履行合同义务的,双倍返还定金。
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条 【定金罚则】债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
房屋认购书中所约定的购房定金是受法律保护的。也就是说，如果由于购房者的原因不能签订购房合同的，那么开发商就无需退还定金。因此，购房者在签订了房屋认购书后并不是必须得买房，但是如果不买房，那么购房定金也不会退还。但要是在其他情况下，买方要求退还定金的话，就需要根据当时情况才能确定是否要退还定金：1、卖方在认购书规定的期限内将认购房屋转售他人而导致未能正式签约，属卖方违约，应双倍返还定金。2、如果双方在规定的期限内，正式签订合同，则定金在买方履约后，可抵作楼款或收回。3、如果双方都不存在上述的违约行为，仅对预售(销售)契约及补充协议内容难以达成一致，而未能签约的，卖方应把定金全数返还买方。4、还有一种情况，就是房屋认购书无效的情况，定金必然要返还。如在起诉前开发商还未得未取得《商品房预售许可证》，你们所签订的房屋认购书就是无效的。【法律依据】《民法典》第五百八十六条，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
买房交了定金签了认购书能退吗
答：买房交了定金签了认购书不能退的。因为定金通常是有担保性质的，受到中国的法律保护，必须要按照规定履行承诺才可以。如果想要退定金，这通常是收定金的那一方没有履行约定才能够执行，而且买家还可以要求双倍返还赔偿。买房交...
买房签了认购书交了定金能退吗
答：一、买房签了认购书交了定金能退吗1、签订房屋认购书后可以退定金，但是需满足法律规定的情形才可以退定金。在卖方在认购书规定的期限内将认购房屋转售他人而导致未能正式签约，属卖方违约，应双倍返还定金。在房屋认购书无效...
签了认购书怎么退定金
答：3、依据法律规定退定金 在中国，购房者的权益受到法律保护。如果开发商违反了法律规定，购房者可以依据法律规定来退定金。例如，购房者在签订认购书时未获得开发商的真实信息，或者开发商未按照合同约定交付房屋等情况下，购房者...
房子交了定金签了认购协议能退吗
答：房子交了定金签了认购协议是否能退需要视情况而定。签了认购协议可以退定金，但是要满足一定的条件。收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。除此之外，如果是因为给付定金的一方自己的原因，签了认购协议后，是...
买房交了定金签了认购书能退吗
答：购买房子需要注意的细节问题比较多，需要特别注意每一个环节，以免影响到后期的正常使用。那么买房交了定金签了认购书能退吗，现在我们一起来看看吧。一、买房交了定金签了认购书能退吗 1、买房交了定金签了认购书能退吗？...
买房交了定金签了认购书能退吗
答：应按无效合同处理，卖方应将定金返还。但有过错的一方应当赔偿另一方的利息损失或者其它损失。5、如果买方在正式签约时将认购书中确认的条件，如价格、房号、面积等进行修改而导致签约未成，视为卖方违约，...
签了购房认购书定金可以退吗
答：具体如下：（1）购房认购书中有定金条款，购房者交款后反悔，违背了认购协议的根本目的，定金是不能够退还的；（2）因个人征信贷不了款，购房定金不退。由于个人征信属于购房者自身原因，因此导致商品房买卖合同最终未能签订，...
签了认购书怎么退定金
答：一、签订认购书后如何能退回定金 1、签订认购书后退回定金的方式如下：（1）联系律师事务所，寻求律师的帮助；（2）正式合同讲究平等协商的原则，提出你对合同的疑问或修改地方；（3）造成合同无法正式签约。一般开发商不允许...
买房签了认购书定金能不能退
答：买房交了定金，签了认购协议，是不能要求退定金，因为房屋买卖合同是合法有效，双方当事人必须履行，是不能随意解除，如有退房纠纷推荐咨询退房信息咨询平台。【点击咨询如何退购房定金】《中华人民共和国合同法》：第八条：...
买房签了认购书交了定金能退吗
答：在卖方在认购书规定的期限内将认购房屋转售他人而导致未能正式签约，属卖方违约，应双倍返还定金。在房屋认购书无效以及因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的的情况下，卖方应当退定金。认购书应包括什么...
