就剩下过户了，现在房价涨了，房主毁约不卖了，该如何维权？ 房子涨价了，房东违约不卖了怎么办

就剩下过户了，现在房价涨了，房主毁约不卖了，首先可以通过向市场监督部门投诉举报，其次是可以向法院起诉，再者是通过报警的形式来处理。需要从以下三方面来阐述分析。

一、通过向市场监督部门投诉举报

首先就剩下过户了，现在房价涨了，房主毁约不卖了，可以通过向市场监督部门来投诉举报，市场监督部门的职责主要就是打击市场交易的乱象，市场监督部门的工作人员会通过协调的方式与对方进行沟通，让其遵守合同的内容正常售卖，否则将承担严重的法律后果。

二、可以向法院起诉

其次是就剩下过户了，现在房价涨了，房主毁约不卖了，可以通过向法院起诉的方式来投诉，需要提交相应的法律证据，比如买卖双方所签署的交易合同需要提供给法院作为房屋正常交易的佐证，后续法院会开庭审理这起案件，并且对对方进行追责处理。

三、通过报警的形式来处理

再者是就剩下过户了，现在房价涨了，房主毁约不卖了，可以通过向警察报警的形式来处理，警察会联系卖房产的当事人而后告知需要遵守相应的法律合同，否则将被追究相应的民事责任，并且还需要承担赔偿的罚金，后续相信房主也会主动配合警察的协调工作。

就剩下过户了，现在房价涨了，房主毁约不卖投诉举报处理的注意事项：

优先通过报警的形式来投诉举报，因为警察的约束能力会更好，具有很高的执法权，而后让警察通过协调的形式进行沟通协商，如果对方不愿意接受警察的沟通协商，就让警察将搜集到的房产买卖合同移交到法院，后续法院公开审理案件，对当事人追究民事责任。

房主应当协助办理过户手续，如其坚决不履行过户义务的，买方可以向法院起诉要求过户。如果房主毁约不卖了，那么买方可以要求赔偿损失，损失额可以为房子新价与原价的差额。

应该用报警的方式来维权，也可以向法院去提出诉讼，因为这些问题很严重，这不利于保障自己的个人利益，也不利于保障自己的个人权益，而且这对自己来说很不公平，如果不报警的话，一定会让自己吃亏的。

我觉得既然房价已经涨了，那么你可以不买呀，不过呢，可以看一下是不是已经定了合同？如果订合同的话，他已经违法了，不过呢，他肯定交了定金，定金可以不退给他的，不别着急，账的时间不会长，过一段时间还会跌的，

首先去寻找当地的消费者管理中心，然后向他们诉说自己的问题，寻求他们的帮助，申请仲裁或者是向法律提起诉讼，维护自己的合法权益。

房价上涨后卖家毁约，购房人该怎么样维护自己的合法权利？~

根据你们签的《二手房买卖合同》来维护自己的权利就可以了，一分钱都不用加，直接起诉中介和房东，要求双倍反还定金和支付起诉费用以及你找律师的费用，这官司赢面很大，就看你愿不愿意打了。除了要求退回定金还可以追究卖方的违约责任，以及中介作为居间人一起承担不作为的责任。

房价上涨房东反悔了怎么办
答：交定金没？如果交了定金了，房主反悔，按照定金协议上写的违约金数额，房东向你赔偿违约金。如果没写违约金数额，那就按照定金的双倍给你返还。

二手房交易,已经过完户了,买卖买方还能反悔吗
答：是不能反悔的。如果卖方反悔，签订二手房买卖合同后，卖方毁约后果有：1、双倍退还定金。2、买方请求法院要求卖方继续履行合同。3、涉及房价上涨，卖房人将房高价售予他人的，房价增值部分应付给原买房人。依据《合同法》：第...

...交了5000块钱,未过户。现在觉得房价高了,能反悔吗?
答：问：我和卖方签了中介提供的二手房买卖合同，，交了5000块钱，未过户。现在觉得房价高了，能反悔吗？答：君同法律在线咨询为您解答 您好，“和房主口头协议房屋交易税等过户费用由我买方承担”，这个约定是否成立存在瑕疵，...

请问我妈买了一套二手房子想过户到我名下,过户之后房子会贬值了么?求...
答：房子的价值取决于市场，与个人没有关系，房价上涨自然你家房价也会上涨，下降的话就都下降，跟房子在谁名下没关系

房产证已经过户,原房主还有可能收回房子吗
答：不可以了，房产证已经办下来，说明已经成功过户，房屋买卖交易已经完成了。房产证：房产证（PremisesPermit）购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证...

房屋过户后房东反悔怎么办
答：既然已经过户了，原房东已经无权要求撤销，尽量协商解决。一般来讲，避免房东反悔，购房者应该采取应对的对策如下：1、在与二手房房主签订购房合同时，购房者必须提前考虑房价上涨等因素，考虑相关的可能结果，约定好违约赔偿责任...

房子交易中已交一半以上的房款房主在什么情况下可以收回?
答：房子交易已经交一半以上房款，不代表就不能收回房子。比如如果合同约定的付款时间到了买方还没有付款，那自然可以撤销买卖合同把房子收回来，甚至可以要求赔偿违约金。如果已经办理过户，可以通过法院起诉解除合同，申请撤销转移登记...

买二手房,已付了首付,贷款审核通过,就等着过户,房主突然说不卖了,我...
答：现在是业主违约不想卖了，如果您在资金到位的情况下，您可以要求对方继续履行合同，否则就承担违约责任。违约责任，您可以看合同，1种是主张定金双倍赔偿，第二种是主张按照合同约定的违约金进行赔偿，您看哪种对您有利，如果...

你好,我买了二手房现在准备过户了,税务上涨了怎么办?
答：你买二手房主要涉及到契税或者是卖方要求你交他的增值税跟个人所得税，这些都并没有上涨，所以不用担心，你只是被中介忽悠了，以为9月1号契税这些上涨，其实跟以前一样，并没有变动，所以你正常过户交税就可以，不用担心。

...到现在已经住了五年了,该过户了,卖房主反悔不给过户了,怎么办_百 ...
答：有合同么，法院起诉吧，他拿了钱，现在房价涨了，心理不平衡么？？你们合同怎么规定的？如果他态度强硬，起诉法院，收回房屋要补差价的，便宜不是全给他占了？？个人意见仅供参考！