工程造价中的定额和清单有什么区别?

作者&投稿:毓空 (若有异议请与网页底部的电邮联系)
清单计价与定额计价的区别

1、计价依据不同
定额计价:统一的预算定额+费用定额+调价系数政府定价。
清单计价:企业定额市场竞争定价

2、计价项目划分不同
①定额计价模式中计价项目的划分以施工工序为主,内容单一(有一个工序即有一个计价项目)。而清单计价模式中计价项目的划分分别以工程实体为对象,项目综合度较大,将形成某实体部位或构件必须的多项工序或工程内容并为一体,能直观地反映出该实体的基本价格。如:砖砌化粪池按座综合了挖土方、作垫层、池底板、砌砖池、抹灰、回填等。锚杆支护按_综合了钻孔、制浆、压浆、锚杆制作、张拉锚、喷射砂浆等工序或工程内容。

②定额计价模式中计价项目的工程实体与措施合二为一。即该项目既有实体因素又包含措施因素在内。而清单计价模式工程量计算方法是将实体部分与措施部分分离,有利于业主、企业视工程实际自主组价,实现了个别成本控制。

③定额计价模式的项目划分中着重考虑了施工方法因素,从而限制了企业优势的展现,而清单计价模式的项目中不再与施工方法挂钩,而是将施工方法的因素放在组价中由计价人考虑。

3、单价组成不同
定额计价模式中使用的单价为“工料单价法”,即人+材+机,将管理费、利润等在取费中考虑。清单计价模式中使用的单价为“综合单价法”,单价组成为:人工+材料+机械+管理费+利润+风险。使用“综合单价法”更直观的反映了各计价项目(包括构成工程实体的分部分项工程项目和措施项目、其它项目)的实际价格,但现阶段当不包括“规费和税金”。

4、工程量计算规则不同
定额计价模式按分部分项工程的实际发生量计量,而清单计价模式则按分部分项实物工程量净量计量,当分部分项子目综合多个工程内容时,以主体工程内容的单位为该项目的计量单位。
比如:挖10m底面宽为1.8m,深2m的砖基础土方,定额计价的工程量计算要考虑增及工作面及放坡因素,为:(1.8+2×0.2+2×0.33)×2×10=57.2m3,清单计价中工程量的计算不考虑增加工作面及放坡,为1.8×2×10=36m3。又如清单计价的挖基础土方中包括破桩头的工程内容时,无论破桩头的工程量多大均以挖基础土方的工程量m3为单位计价,破桩头不再单列工程量。

5、计价程序不同
定额计价的思路与程序是:直接费+间接费+利润+差价+规费+税金
清单计价的思路与程序是:分部分项工程费+措施项目费+其它项目费+规费+税金

~

工程量清单计价与定额计价有什么区别
答:2、内容不同 清单计价包括分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费、税金。定额计价是根据招标文件,按照各国家建设行政主管部门发布的建设工程预算定额的“工程量计算规则”,直接计算出直接工程费,再按规定的计算方法计算间接费、利润、税金,汇总确定建筑安装工程造价。3、作用不同 定额计价模式建设...

清单计价与定额计价有什么区别与联系?
答:一、清单计价与定额计价的区别:1、计价依据不同2、计价项目划分不同3、单价组成不同4、工程量计算规则不同5、计价程序不同联系:清单计价与定额计价的联系是现行定额或准备重新编制的定额是工程量清单计价的基础。1、计价依据不同定额计价:统一的预算定额+费用定额+调价系数政府定价。清单计价:企业定...

清单计价和定额计价有什么区别与联系
答:(1)定额计价适合于按实结算的工程。(2)清单计价适合于工程承包单价。单位工程基本构造要素即分项工程项目。定额计价时,是按工程定额划分的分项工程项目;清单计价时是指清单项目。定额计价是每1个单项的计价方式,土方有挖土、回填运土等项,而工程量清单计价就只有1项,就是土方工程。定额是在合理的...

清单计价与定额计价的区别是什么
答:1.规则不同 清单项目工程计价按照实体已安装完的部位及构件进行计算,不包括工程施工后面所需预留量而定额工程量包括认为规定的预留量。而预留量的取值要根据实际的施工方法进行选取。2.单价的构成方式不同 清单计价采用综合单价进行计算,即为人工费、材料和工程设备费、施工机具使用费和企业管理费、利润...

清单工程量和定额工程量有什么区别
答:清单工程量和定额工程量区别如下:1. 计算规则和方法不同:定额工程量是根据国家或地方颁布的定额标准规定的计算规则和方法进行计算,而清单工程量则是根据招标人提供的工程量清单规定的计算规则和方法进行计算。2. 工程项目分解和测量方式不同:定额工程量需要对工程项目进行分解和测量,而清单工程量则只...

定额计价和清单计价如何区别~
答:一、编制工程量的单位不同:1、传统定额预算计价办法是:建设工程的工程量分别由招标单位和投标单位分别按图计算。2、工程量清单计价是:工程由招标单位统一计算或委托有工程造价咨询资质单位统一计算,“工程量清单”是招标文件的重要组成部分,各投标单位根据招标人提供的“工程量清单”,根据自身的技术装...

定额和清单计价的区别
答:1、计价依据不同:定额计价的计价依据是统一的预算定额+费用定额+调价系数政府定价,而清单计价的依据为企业定额市场竞争定价。2、计价项目划分不同:定额计价模式中计价项目的划分以施工工序为主,内容单一(有一个工序即有一个计价项目)。而清单计价模式中计价项目的划分分别以工程实体为对象,项目综合度...

清单和定额的区别是什么?
答:定额计价将工程费用划分为定额直接费、其他直接费、间接费、计划利润、独立费用税金。而清单计价则将工程费用划分为分部分项工程量清单、措施项目清单、规费、税金。两种计价模式的费用表现形式不同,但反映的工程造价内涵是一致的。四、 子目的设置的区别:定额计价的子目一般按施工工序进行设置,所包含的工...

工程造价中定额和清单的详细区别是什么?
答:工程造价中定额和清单的详细区别是计价依据不同、计价项目划分不同、单价组成不同、工程量计算规则不同、计价程序不同。工程量清单计价下,在一条清单子目下挂定额子目。清单子目需要填工程量——清单工程量,定额子目下也要填工程量——定额工程量。清单工程量是按照2013计量规范中约定的计算规则计算,...

清单计价与定额计价的区别是什么
答:二、工程结算方式不同。定额计价方式在结算时既要核算工程量,还可能依据政策文件要调整换算定额或取费费率等;而工程量清单计价方式在结算时仅核算工程量,中标时约定的综合单价不变。点击工程资料免费下载 三、单位工程造价的费用构成形式不同。定额计价方式下工程造价的费用由直接费、间接费、利润、税金...