房价与人均可支配收入的比例关系？在什么范围，房价属于正常，什么范围，房价较高？ 房价与GDP到底什么关系
房价收入比=每户住房总价÷每户家庭年总收入
所谓房价与收入比，是指住房价格与城市居民家庭年收入之比。世界银行制定的房价与收入比标准是5∶1，联合国的标准是3∶1。根据我国的实际情况，国内专家通常采用的房价与家庭年收入比合理标准是3-6∶1，也就是说，家庭购房价格在其年收入的3-6倍为合理范围。
房价收入比是一个比较笼统的指标，能大致描述一个城市的家庭收入与房价之间的关系，通过不同年份的房价收入比，就可以看出这个城市居民购买住宅的支付能力是提高了还是下降了
国内目前流行的3至6倍的说法，据考证是20世纪90年代初世界银行专家黑马先生（AndrewHamer）在进行中国住房制度改革研究时，提出的一个世界银行认为“比较理想”的比例，哪知道这个比例对中国产生了这么大的影响。
根据联合国公布的有关资料，不同国家房价收入比的离散程度相当大。1998年对96个国家的统计结果表明，这些国家的房价收入比区间为0.8～30，平均值为8.4、中位数为6.4。1998年与北京当前年平均家庭收入水平相当的12个国家的房价收入比为2.1～20，平均值和中位数分别为9和8.1。如果这样比较起来，北京的房价收入比基本与这些国家的平均水平相当。
如上所写，98年到02年的现状是政府控制廉租房与经济适用房，其比率占到总体供房的90%,03年开始政策改变，经济适用房商品化，导致土地供给卖给开发商，也就是地价一年疯涨一年胜一年，地方政府从中保八八年，如09年厦门调查房价收入比就高达14倍，北京等就不说，同比美国的3.9倍，你就知道我们是处于一个什么社会。
房价收入比的合理性与房屋实用寿命、房屋功能效用、收入的变化状态、国家的特殊国情相关。（如房价收入比超过房屋寿命是警示房价收入比不合理，反映市场的畸形和失衡或因为特殊原因制约）。
如果不清楚请百度百科“房价收入比”
所谓房价收入比，是指住房价格与城市居民家庭年收入之比。
房价收入比=每户住房总价÷每户家庭年总收入
所谓房价与收入比，是指住房价格与城市居民家庭年收入之比。世界银行制定的房价与收入比标准是5∶1，联合国的标准是3∶1。根据我国的实际情况，国内专家通常采用的房价与家庭年收入比合理标准是3-6∶1，也就是说，家庭购房价格在其年收入的3-6倍为合理范围。
房价收入比是一个比较笼统的指标，能大致描述一个城市的家庭收入与房价之间的关系，通过不同年份的房价收入比，就可以看出这个城市居民购买住宅的支付能力是提高了还是下降了
国内目前流行的3至6倍的说法，据考证是20世纪90年代初世界银行专家黑马先生（AndrewHamer）在进行中国住房制度改革研究时，提出的一个世界银行认为“比较理想”的比例，哪知道这个比例对中国产生了这么大的影响。
房价与收入比例多少合理~
貌似联合国有套标准，是说如果要拿房价和收入比较的话，一个家庭一年总收入的六倍应当就是家庭所在城市的合理房价，也就是说一个家庭应该六年就能买一套大小合适的房子。拿北京来说，根据8月10日北京市统计局、国家统计局北京调查总队发布的今年上半年北京城乡居民收入状况，北京市人均可支配收入为24105元，那么全年就应该是24105*2=48210元。按一个家庭两个劳动力计算，一年下来一个家庭总收入的六倍就应该是48210*2*6=578520元。如果想买一套80平米的房子，所以合理房价应该是578,520/80=7231.5元。
但是，实际情况远远不是这样，我以前在优酷看过一个叫“中国房价多少才合理”的视频，貌似说中国现在平均是12倍。就拿我住的五道口这里说，因为附近学校超多，什么清华北大，地大矿大北语农大，中关村三小什么的，据说学区房房价已经炒到了10w+，而且还是有价无市，根本没有人卖。
买房的话中介和平台，一定要是有资质的，像是速拍等等的拍卖平台
房价与GDP的关系是：
房价是GDP的一个组成部分：它是根据财经法规制度，按照管理层次的原则，组织企业财务活动，处理财务关系的一项经济管理工作。管理实践是组织企业财务活动，处理财务关系的一项经济管理工作。
房价以GDP为中心，房价对企业管理中所需资金的筹集、投放、运用和分配以及贯穿于全过程的决策谋划、预算控制、分析考核等所进行的全面管理。
房价职能的控制性决定了必须以GDP为中心。房价的职能包括财务预测、财务决策、财务计划、财务控制和财务分析评价。财务决策和财务控制处于关键地位，关系到企业的兴衰成败，
决定着其他各项管理活动的产生、变更或消失。同时它能利用信息和特定手段，对企业经营活动施加影响，并对其他各项管理起着控制的作用。
扩展资料：
房价计算公式：
必要报酬率=上年累计未分配利润+本年全年实现净利润-本年已分配利润
本年已分配利润=被没收财产损失和违反税法的滞纳金及罚款+弥补以前年度亏损+提取盈余公积和法定公益金+分配给投资者的利润。
GDP计算公式：
GDP=经营收入-经营费用-生产性固定资产折旧-生产税+出租房屋净收入、出租其他资产净收入和自有住房折算净租金等。财产净收入不包括转让资产所有权的溢价所得。
人均可支配收入实际增长率= （报告期人均可支配收入/基期人均可支配收入）/居民消费价格指数-100%。
参考资料来源：百度百科-gdp
百度百科-房价
房价与人均可支配收入的比例关系?在什么范围,房价属于正常,什么范围...
答：房价收入比=每户住房总价÷每户家庭年总收入 所谓房价与收入比，是指住房价格与城市居民家庭年收入之比。世界银行制定的房价与收入比标准是5∶1，联合国的标准是3∶1。根据我国的实际情况，国内专家通常采用的房价与家庭年收入比合理标准是3-6∶1，也就是说，家庭购房价格在其年收入的3-6倍为合理范围...
中国人均收入比例
答：2021年，中国居民人均可支配收入35128元，比上年名义增长9.1%。扣除价格因素，实际增长8.1%，与经济增长基本同步。这个数据反映出中国居民的收入水平正在逐步提高。此外，2022年，全国居民人均可支配收入中位数31370元，增长4.7%，中位数是平均数的85.1%。其中，城镇居民人均可支配收入中位数45123元，...
请问人均的可支配收入是如何计算的?
答：一般情况下，家庭人均可支配收入=(家庭总收入-所得税缴纳-个人社会保障费用-会计补助)与人均可支配收入成比例。换言之，人均可支配收入越高，生活水平就越高。人均可支配收入与生活水平的关系:生活水平高的家庭人均可支配收入较高，而生活水平较低的家庭人均可支配收入较低。所谓人均可支配收入是对一个...
中国人均收入比例
答：2021年，中国居民的人均可支配收入达到了35,128元，比上一年增长了9.1%。在剔除价格因素后，实际增长率为8.1%，与国内经济增长的步伐大体一致。这一数据表明，中国居民的收入水平正在稳步提升。同年，全国居民的人均可支配收入中位数为31,370元，同比增长了4.7%，而这个中位数是平均数的85.1%。分城...
2022城镇居民人均可支配收入
答：一、居民收入情况 前三季度,全国居民人均可支配收入27650元,比上年同期名义增长5.3%,扣除价格因素,实际增长3.2%。分城乡看,城镇居民人均可支配收入37482元,增长(以下如无特别说明,均为同比名义增长)4.3%,扣除价格因素,实际增长2.3%;农村居民人均可支配收入14600元,增长6.4%,扣除价格因素,实际增...
人均GDP和人均年收入大概是个什么比例关系?
答：人均GDP 56044元 人均可支配收入 21989元 2，分子是北京市整个地区生产的价值，所有非常住人口生产也算进去了。分母就是常住人口。北京2007年户籍人口1213.3万，外来人口419.7万，所以常住人口是1633万人。3，人均可支配收入：指扣除应交纳的各种税、保险后，可以由各人随意支配的那部分收入。人均可...
面对上涨的房价该何去何从?3个标准可做参考
答：1、房价与收入的比率。所谓房价收入比，是指房价与城镇居民家庭年收入之比。按照国际经验标准，城市房价与家庭年收入的合理比例约为2.6：1，但现在我国城市房价与家庭年收入的平均比例高达7.6：1，有的地方甚至超过10：1。房价上涨很快，有超过人均可支配收入，有的甚至上涨30%~50%。所以，是否买房，...
房价与GDP到底什么关系
答：房价与GDP的关系是：房价是GDP的一个组成部分：它是根据财经法规制度，按照管理层次的原则，组织企业财务活动，处理财务关系的一项经济管理工作。管理实践是组织企业财务活动，处理财务关系的一项经济管理工作。房价以GDP为中心，房价对企业管理中所需资金的筹集、投放、运用和分配以及贯穿于全过程的决策谋划、...
人均GDP与人均可支配收入有什么关系
答：人均可支配收入指个人收入扣除向政府缴纳的个人所得税、遗产税和赠与税、不动产税、人头税、汽车使用税以及交给政府的非商业性费用等以后的余额。GDP的定义为：一定时期内(一个季度或一年)，一个国家或地区的经济中所生产出的全部最终产品和提供劳务的市场价值的总值。二、两者的区别。人均GDP即一个国家...
人均可支配收入如何计算
答：人均可支配收入=工资性收入+经营性净收入+财产性净收入+转移性净收入。可支配收入（Disposableincome）是指居民家庭获得并且可以用来自由支配的收入。包括家庭成员所从事主要职业的工资以及从事第二职业、其他兼职和偶尔劳动得到的劳动收入。即工资收入中扣除掉基本养老保险、基本医疗保险、失业保险、公积金、个人...
