买的期房还没交房,房贷就还清了,能拿到房产证吗?
一般来说，在购买期房时，需要先签订购房合同并支付一定的首付款，等到房屋建成并取得预售许可证后才能进行按揭贷款购房。在购房合同中，通常明确规定了交房时间和付款方式等细节。
如果你购买的期房还没有交房，但已经还清了房贷，这意味着你已经完成了全部支付，并且具备了按揭贷款购房的条件。一般情况下，房屋开发商会在房屋建成并取得预售许可证后，按照购房合同约定的时间进行交房，并办理产权证的相关手续。
所以，只要购房合同中规定了按揭购房的条件，并且你已经按照合同约定的方式完成了全部支付，你就有资格申请房产证。不过，具体情况还需根据购房合同和当地政策规定来判断，建议咨询当地房屋管理部门或律师的意见。
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期房贷款还清
答：买的期房还没交房,房贷就还清了,能拿到房产证吗? 您可以向开发商或者房管部门提出申请拿到预售合同及其它相关文件,这些文件是您拿到房产证的必要条件。在开发商或者房管部门审核并确认相关手续齐全后,您就可以拿到房产证了。需要注意的是,不同地区的具体操作流程可能会有所不同,建议您咨询当地的房管部门或者律师以获取...
买了房子一直没交房我们一直在还贷款是正常的吗
答：法律分析：商品房按揭贷款的正常还款步骤，你买了房子签了按揭贷款合同以后，银行就把你的房子抵押了，然后银行就把你借的款交给开发商了。这个过程不受房子交没交付的影响，与此时间你的借款就要按照贷款合同约定的时间开始还银行了。至于交房那是你和开发商的购房合同约定的内容，你可以按照合同约定的...
买了房子一直没交房我们一直在还贷款是正常的吗
答：2、你的借款就要按照贷款合同约定的时间开始还款了。3、至于交房那是你和开发商的购房合同约定的内容，你可以按照合同约定的时间向开发商要求房屋交付。如果逾期开发商未交付给你房屋的话，你可以依据购房合同的约定条款向开发商索赔甚至退房。因为房贷和房子是两码事，交房是购房者和开发商之间的协定，而...
我的房子正在还房贷,还没有交房,房产证没有下来,想卖出去,怎么操作?
答：2、卖方拿着银行出具的结清证明后去房管局拿出正在抵押合同；3、开发商带着合同和注销备案登记表去房地局办理该房屋的注销手续；4、注销完成后由买方和开发商签署新的商品房买卖合同，再到房管局重新备案。但要注意：1、房子必须还清银行贷款；2、更名必须取得开发商的同意；3、买方不能再按揭了，必须全...
正在还房贷 还没有交房的房子该如何交易?
答：相信大家平常生活中也会遇到这类问题，今天小编和大家一起来捋一捋手里没有房产证的房子该如何进行交易这个问题。首先，我们先说说小编这位朋友的这种情况该怎么解决。情况一：正在还房贷，还没有交房 出现这种情况一般有两种方式来解决。方式一：直接更名 步骤：1、卖方将银行的贷款还清；2、卖方拿着银行...
房子还没有交,可以提前还贷吗?
答：没交房也是可以提前还款的，一般提前还款的分为以下几种：1、全部提前还款：借款人一次性将剩余的贷款全部还清，利息只计算到还款当天。2、部分提前还款：部份提前还款分为三种，一种是剩余的贷款每月还款金额不变，但是还款期限缩短。另一种就是剩余贷款每月还款金额减少，但是还款期限不变。还有一种就是...
...贷款房交完首付了银行贷款也下来了可是还没有交房现在就开始给银行还...
答：另外，交房是肯定要交的，不然开发商的钱也是很难能拿到手的。你朋友的说法，除非有两种可能，一种就是那个小区的开发商非常有本事，跟银行的关系很好，另外就是开发商把房子做抵押了，客户暂时办理不了贷款。只能等开发商把钱还清以后，购房者才能用自己的资料贷款，还房贷！
为什么开发商还没有交房就让我开始还房贷???这样合理吗??
答：币） 元（大写： 亿 仟 佰 拾 万 仟 佰 拾 元 角 分整）。 除首期款外，剩余房款金额（ 币） 元（大写： 亿 仟 佰 拾 万 仟 佰 拾 元 角 分整），应于 年 月 日前申请办理银行按揭手续，并按照按揭方式付款。 其实很多一手房销售都是还没交房就已经开始供款的了。不奇怪的。
期房交房前要还贷款吗
答：期房交房前要还贷款，房贷还款和房子的状态没有关系，在房贷放款后的第二个月贷款就需要开始还贷了，房子没有交付也是要还贷的，但如果银行一直不放款的话，还贷就需要一直往后延期，具体的还款事项在房贷放款以后会有通知。贷款买房的流程1、了解征信情况首先想要贷款买房，购房者就要先去查一下自己的个人...
买的期房,如果交房前就把贷款办下来了,银行把钱划给开发商了,但是开发...
答：贷款还是要按时还款的。你说的这种情况确实有，但开发商不会跑的，我见过开发商破产的，他们会被其他大开发商并购的，放心好了！只要楼盘已经开建，你就慢慢还款吧！期房就这样，房子没见呢，还款都还几年了，我有一同学就这样的，还了四年款了，第五年才接到房子！贷款是银行或其他金融机构按一定...
