重庆外地户口买房有什么规定 外地户口重庆买房有什么限制条件？
外地户口在重庆买房，一般是户口本，身份证，结婚证(单身提供单身证明)，单位收入证明及银行流水账单，不同银行政策或许会有小分别。
另外外地户口还需提供社保或纳税证明(各地年限不同)，首先确保资格审核通过。
外地户口在重庆买房必须提供一年以上的社保证明。
扩展资料：
异地购房是指购房者的户口所在地和要购房屋的所在地不在同一个省份。房地产专家介绍，异地投资购房面临的最大难点是信息沟通不及时，一般市民不可能有时间和精力天天去关注异地的楼市情况。
不少白领异地购房置业时选择的是按揭还房贷的形式，这就面临着异地房贷的问题。不少白领拥有一定数目的住房公积金，但是缴纳的单位是工作所在的城市，至于是否能够用于异地房贷和如何使用公积金贷款购房，需要咨询相关的房产部门，这样才能将公积金合理的派上用场，毕竟这笔钱只能买房子用。至于银行商业房贷，对于异地房贷的审批相对来说严格一些，这点异地置业的白领必须做好准备，尽量多跑几家银行，选择合理的房贷银行和还贷方式。
参考资料：
异地购房-百度百科
外地人在重庆买房需要条件如下：
一、一次性在主城区以及经开区、高新区购买建筑面积90平米以上的成套商品房，实际用于居住的人员、购房者及其相关家属能够迁入户口。
1、购房者。
2、配偶。
3、16周岁以下未成年子女(在校未超过19周岁)。
4、满足以上条件对学历没有要求。
二、在主城9区一次性购买成套商品房在建面90平米以下的人，需要满足以下条件才能迁入户口。
1、具备大专以上文化程度。
2、人均居住面积30平米以上。
第二种条件要办理户口迁入需要持以下证件到入户处派出所办理入户手续：
1、购房者本人的书面申请;
2、购房者本人《学历证书》;
3、购房者本人的《房屋产权证》或《购房按揭合同》及复印件;
4、购房者本人及其配偶、共同生活居住的直系亲属的《居民户口簿》、《居民身份证》原件及复印件;
5、购房者本人与所在用工单位签订的用工《合同书》或《聘用书》原件及复印件或合法经营的《工商营业执照》原件及复印件;
6、配偶随迁的，需《结婚证》原件及复印件。
拓展资料：
首先，购房者要审查发展商的资格手续是否健全，也就是我们常说的五证是否完备。
第二，买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。
第三，买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房屋产权证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。
第四，办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。
第五，经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。
有些地方在商品房买卖过程中，开发商也会提供代办交易登记、过户和房地产权证的服务，不过，具体过程基本上都由开发商一手操办，买房人控制不了具体的进度，不能及时了解相关情况。因此，在条件许可的情况下，购房者最好能由本人或委托代理人与开发商一起办理。
参考资料：重庆市人民政府关于进行对部分个人住房征收房产税改革试点重庆市
一、外地户口在重庆买房的条件：
1.“有企业”人员，特指购房人新购住房时依法在重庆投资、设立企业（含公司、合伙企业、个人独资企业），其购房条件是：在重庆投资、设立企业（含公司、合伙企业、个人独资企业）已满1年，企业持续开展经营活动，且有相关纳税或社保缴费等记录的（通过二级市场购买上市公司股票的除外）。
2.“有工作”人员，特指在重庆就业的人员，其购房条件是：，1年内在重庆市参加社会保险且缴费6个月以上的（含个体工商户及其就业人员、跨年连续缴纳社会保险费6个月及以上的人员）。
3.但无户籍、无企业、无工作的个人即_三无人员”，要交房产税。
2017年1月13日，市政府出台了“关于修订《重庆市关于开展对部分个人住房征收房产税改革试点的暂行办法》和《重庆市个人住房房产税征收管理实施细则》的决定”。明确指出，在重庆市同时无户籍、无企业、无工作的个人新购的首套及以上的普通住房，税率为0.5%。
二、如果你满足购买条件，需准备以下基本材料：
1.身份证原件；
2.收入证明（公司盖章）原件；
3.户口本原件；
4已婚者需要携带结婚证原件；未婚者携带未婚证明。
相关规定如下：
1、目前，我市未出台限购政策。
2、主城区个人住房房产税改革试点：
对个人拥有的独栋商品住宅、个人新购的高档住房（高档住房是指建筑面积交易单价超过主城区上两年新建商品住房成交建筑面积均价2倍及以上的住房）、在重庆市同时无户籍、无企业、无工作的“三无人员”新购的首套及以上的普通住房等三类征收房产税。
3、金融信贷政策方面：
对在主城区拥有2套及以上住房并已结清相应购房贷款的居民家庭，再次申请商业个人住房贷款购买普通住房，最低首付款比例调整为40%；对在主城区拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，再次申请商业个人住房贷款购买普通住房，最低首付款比例调整为40%。
4、其它政策包括：
主城区暂停向购买第2套及以上住房发放公积金贷款、新购住房(含新建商品住房和二手住房)取得产权证后两年限售等政策。
扩展资料：
外地人在重庆买房需要满足的条件如下：
1、外地人贷款买房应提供1年以上当地纳税证明或交纳社会保险证明，如果是全额付款，不必提供有关证明。
2、非重庆居民凡不能提供相关证明(纳税证明或交纳社会保险证明)的，商业银行暂停发放住房贷款。因此，重庆的限购令在于“限贷不限外”。
3、据了解，外地人重庆贷款购房门槛提高 手续不全算第二套。银行对于异地贷款购房不仅要纳税证明和社会保险缴纳证明,还要收入证明和偿还能力的证明材料。一些大型国有商业银行对于不能提供完整手续的客户,将直接按照二套房贷首付5成、利率上浮1.1倍来处理。
4、面对外地购房客户,银行多数会先和客户讲明有可能申请不到贷款。若客户执意要买,他们则需要买卖双方签订三方免责合同,声明若贷款审批不下来,可自动取消协议。
参考资料来源：
重庆市规划和自然资源局-市长公开信箱
重庆购房新政策基本原则：
1、外地人来重庆买房不需要社保及纳税证明；
2、首套房利率优惠根据个人征信情况可申请不同折扣，部分项首套房首付需3成，利率可申请9折优惠，二套房首付4成，利率上调10％。
3、商业贷款基准利率：4.9%，公积金贷款基准利率：3.25%。
外地人重庆买房需要准备的基本材料：
1、身份证原件;
2、收入证明(公司盖章)原件;
3、户口本原件;（要求携带整本）
4、已婚需要结婚证原件，未婚则无需准备。
外地人户口迁入需要准备的材料：（具体材料可咨询房屋所在辖区派出所）
1、需要交房且房屋装修完毕，业主入住之后，即可向所属辖区派出所提出书面申请，业主是否入住会有社区民警上门家访;
2、购房者本人的《房屋产权证》或《购房按揭合同》及复印件;
3、购房者本人及其配偶、共同生活居住的直系亲属的《居民户口簿》、《居民身份证》原件及复印件。
重庆买房不限购，但是房屋限售。
根据重庆市国土房管局9月23日开始实施的《关于加强主城区新购住房再交易管理的通知》规定，凡在主城区范围内新购买的新建商品住房和二手住房，须取得《不动产权证》满两年后才能上市交易，新购买新建商品住房的认定时间以商品房买卖合同网签时间为准，新购买二手住房的认定时间以取得产权登记受理通知书时间为准。
扩展资料：
两江新区管委会，主城各区人民政府，市级相关部门：
为认真落实“房子是用来住的、不是用来炒的”定位，进一步遏制炒房，促进我市房地产市场平稳健康发展，经市政府同意，现将加强主城区新购住房再交易管理有关事项通知如下：
一、凡在主城区范围内（渝中区、江北区、沙坪坝区、九龙坡区、大渡口区、南岸区、北碚区、渝北区、巴南区、两江新区）新购买的新建商品住房和二手住房，须取得《不动产权证》满两年后才能上市交易。
二、新购买新建商品住房的认定时间以商品房买卖合同网签时间为准，新购买二手住房的认定时间以取得产权登记受理通知书时间为准。
本通知自2017年9月23日起实施。
您好！来信已收悉，非常感谢您对我市房地产市场发展工作的关心。经研究，现对您提出的问题答复如下：
目前，我市未实施限购政策。
商业性贷款方面。因部门职责分工不同，涉及上贷款相关事宜，建议您向人民银行重庆营管部咨询，他们会给你更加准确和详细的答复。
公积金贷款方面。去年5月9日，针对主城区出台了《关于优先保障职工家庭首套住房公积金贷款需求的通知》：
一、自即日起，公积金贷款优先保障职工家庭首套住房公积金贷款需求，首套住房是指职工家庭无住房且无贷款购买住房记录（含商业贷款和公积金贷款）。
二、暂停受理主城区范围内非首套住房的公积金贷款申请。
以下任一情形均认定为非首套住房：
（一）经公积金中心系统查询，职工家庭已有一次及以上公积金贷款记录的（无论是否还清）。
（二）经人民银行征信系统查询，职工家庭已有一次及以上贷款购买住房记录的（无论是否还清）。
（三）经我市不动产登记管理机构查询，职工家庭已拥有一套及以上住房的。
再次感谢您对我市房地产发展的关心。
参考资料来源：重庆市国土房管局—关于加强主城区新购住房再交易管理的通知
重庆市人民政府_关于外地户口在重庆买房问题
外地户口来重庆买房需要什么条件~
重庆外地户口买房有什么规定
答：相关规定如下：1、目前，我市未出台限购政策。2、主城区个人住房房产税改革试点：对个人拥有的独栋商品住宅、个人新购的高档住房（高档住房是指建筑面积交易单价超过主城区上两年新建商品住房成交建筑面积均价2倍及以上的住房）、在重庆市同时无户籍、无企业、无工作的“三无人员”新购的首套及以上的普通住...
外地人在重庆购房的新政策是什么
答：外地人在重庆买房需要满足哪些条件1、外地人在重庆贷款买房，需要提供1年以上当地纳税证明、连续交纳社保证明，如果是全额付款，就不要提供这些证明。2、如果不是重庆居民，且不能提供相关证明(纳税证明或社险证明)，银行将会暂停发放住房贷款，因此，重庆限购令在于“限贷不限外”。3、据了解，外地人在重...
外地户口来重庆买房需要什么条件
答：1.限定重庆本地户籍家庭不得购买第三套及以上的住宅，而外地户籍每人只得购买一套。外地人贷款买房应提供1年以上当地纳税证明或交纳社会保险证明，如果是全额付款，不必提供有关证明。2.非重庆居民凡不能提供相关证明(纳税证明或交纳社会保险证明)的，商业银行暂停发放住房贷款。手续不全算第二套，银行对于...
你好,请问外地户口在重庆买房条件需要哪些?
答：你好，重庆 买房 条件如下： 一，外地户口在重庆买房，一般是户口本， 身份证 ， 结婚证 (单身提供 单身证明 )，单位收入证明及银行流水账单，不同银行政策或许会有小分别。另外外地户口还需提供 社保 或纳税证明(各地年限不同)，首先确保资格审核通过。 二，全款买房需要的证件 （一）、需要准备的...
外地户口,没交社保,可以在重庆买房吗
答：一、外地户口在重庆买房的条件：1.“有企业”人员，特指购房人新购住房时依法在重庆投资、设立企业（含公司、合伙企业、个人独资企业），其购房条件是：在重庆投资、设立企业（含公司、合伙企业、个人独资企业）已满1年，企业持续开展经营活动，且有相关纳税或社保缴费等记录的（通过二级市场购买上市公司...
异地户口买房规定
答：法律分析：我国法律对外地户口买房，一直都有明确的政策规定，但是各城市的政策也是有区别的。通常异地户口购房需满足以下要求：1、申请人年龄在18周岁以上，具有高中以上文化程度和完全民事行为能力，无传染疾病;随迁未成年子女户口的，需符合计划生育政策;2、申请人未被劳动教养或追究刑事责任;3、申请人在...
外地人在重庆买房有些什么条件?
答：外地人向银行贷款买房需要条件：1、要同意以所购住房为抵押担保。2、有关借款人年龄加借款期限男士不超过65岁、60岁。3、要具有完全民事行为能力；在中国境内具有常住户口或有效居留身份。4、必须支付不低于所购住房全部价款一定比例以上的首期购房款。5、具有稳定的职业和经济收入，信用良好，有偿还贷款...
外地人买房需要具备哪些条件
答：以重庆为例,外地人在重庆买房需要条件如下：一、一次性在主城区以及经开区、高新区购买建筑面积90平米以上的成套商品房，实际用于居住的人员、购房者及其相关家属能够迁入户口。1、购房者。2、配偶。3、16周岁以下未成年子女(在校未超过19周岁)。4、满足以上条件对学历没有要求。二、在主城9区一次性购...
外地人买房的条件有哪些
答：一、外地人买房的条件有哪些1、外地人买房的条件如下：（1）具备有效的身份证、户口本；（2）非本市户籍首套房商业贷款首付应付30%，已有1套住房且贷款未还清商业贷款首付应付40%；（3）非本市户籍在限购区域已购买1套住房的，不得在限购区域内再次购房。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百...
外地户口在重庆买房手续及户口迁入等问题?
答：根据渝府办发〔2016〕135号文件规定：购买成套商品住宅房屋且实际居住的，本人及其共同居住生活的配偶、未成年子女、父母可申请登记常住户口。 可持如下证明材料等到居住入户地派出所申请办理：1、购房者本人的书面申请； 2、购房者本人的《房屋产权证》、《购房合同》、《按揭合同》、《房屋登记备案证明》...
