产权登记面积以什么为准

法律分析：房产证上登记的面积是建筑面积。建筑面积=有效面积+结构面积=使用面积+辅助面积+结构面积=结构面积+辅助面积+套内使用面积。

法律依据：《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》

第五条 商品房按“套”或“单元”出售，商品房的销售面积即为购房者所购买的套内或单元内建筑面积（以下简称套内建筑面积）与应分摊的公用建筑面积之和。

商品房销售面积＝套内建筑面积＋分摊的公用建筑面积

第六条 套内建筑面积由以下三部分组成：

１．套（单元）内的使用面积；

２．套内墙体面积；

３．阳台建筑面积。

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产权登记面积一般以什么为准
答：法律分析：房屋面积以产权登记面积为准。产权登记面积是房屋竣工验收后，购房合同内填写的测绘后面积（一般签定正式购房合同后，开发商应在90天内将此合同到当地房产管理局进行注册，合同内的建筑面积也就是将来的产权证上的产权登记面积）以及房屋产权证上的面积。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理...

不动产权证上的面积以什么面积为准
答：法律分析：以实际测量的面积为准，房屋权证书上的面积与实际面积也有可能会存在一定程度的不一致。因此，当被征收人认为记录面积小于实际面积时，法院可以组织当事人进行实地测量。并按照规定赔偿。法律依据: 《不动产登记暂行条例》第七条 不动产登记由不动产所在地的县级人民政府不动产登记机构办理；直辖...

农村房屋产权证面积以哪个为准
答：法律分析：房屋建筑面积，以房地产权证记载的建筑面积为准。无房地产权证的，以相关批准文件记载的建筑面积为准，实际建筑面积小于相关批准文件记载的建筑面积的，以实际建筑面积为准。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第十一条 农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委...

农村不动产确权登记面积标准
答：农村宅基地的面积标准规定是：1、人均耕地不足一千平方米的地区，每处宅基地不得超过二百平方米；2、人均耕地一千平方米以上的地区，每处宅基地不得超过二百三十三平方米；3、坝上地区，每处宅基地不得超过四百六十七平方米。各地人民政府可以根据当地实际情况规定农村宅基地的具体标准。关于超面积问题：...

房屋产权面积以什么为准
答：房屋产权面积以房产测绘机构的测绘报告为准。但是办理产权登记的前提是：通过包括建设、规划等部门的竣工综合验收手续，即相关部门出具意见后才能办理。至于规划许可面积和施工许可面积不符的情况，由规划局和建设局进行答复。相关说明：1、产权面积是指产权主依法拥有房屋所有权的房屋建筑面积。房屋产权面积由...

房积地确权是按房产证的面积还是按实际测量的面积
答：的函规定，换发房地一体不动产权证书时，房屋测量面积与原房屋所有权证记载面积不一致的，应当以精度高的测量方法测得的面积为准。运用同种测量方法测量，属于精度误差范围内的，以原房屋所有权证记载面积为准。对于房屋翻建后造成面积不一致的，当事人应当提供翻建房屋的规划许可等材料，申请变更登记。

88年土地使用证,91年房屋所有权证,院子面积不一致,确权以什么为准?
答：以房地产权证记载的建筑面积为准。无房地产权证的，以相关批准文件记载的建筑面积为准，实际建筑面积小于相关批准文件记载的建筑面积的，以实际建筑面积为准。相关批准文件未记载建筑面积，或者虽无批准文件但在1981年以前已经建造用于居住的房屋，以有资质的房地产测绘机构实地丈量的建筑面积为准。

土地证使用权证登记的面积与的宗地图面积不符,应该以哪个为准,法律依据...
答：根据中华人民共和国房地产相关法律，只能以土地使用权证为准，以后拆迁或者发生纠纷都是以这个为准的

拆迁补偿过程中房产登记面积与测绘成果资料严重不符应以哪个为准?
答：您好，关于您的问题，要看以下具体情况：一、有产权登记证，实际测量的面积＞登记面积→以实际测量的面积为准 由于登记机关的工作人员工作不认真或测量不准确，可能导致房屋权属证明记载的面积与实际面积不一致。如果出现产权证记载的四至与被征收人所认为的四至相同，但被征收人认为记载的面积小于实际面积的...

办理林权证,勘地面积大于土地租赁合同面积是否能办理林权证,以哪个面积...
答：颁发林权证时，需填写《林权登记现场勘验表》，现场查验四界、测量面积等。林权证面积肯定以勘验面积为准，而不能以合同面积为准。原因简单：现场勘验面积与实地相符，而合同面积不一定与实地相符（好多合同是估计面积或习惯面积，与实际出入很大）。