兰州公积金贷款额度 26天23城放宽公积金贷款政策
法律分析：具体公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、公积金贷款房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。计算方法如下:
按照还贷能力计算的贷款额度：（借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额】×贷款期限（月）。使用配偶额度的，（夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额】×贷款期限（月）。其中还贷能力系数为40%，月工资总额积金月缴额÷（单位缴存比例+个人缴存比例）；
按照房屋价格计算的贷款额度：贷款额度屋价格×贷款成数。其中贷款成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定；
按照住房公积金账户余额计算的贷款额度，职工申请住房公积金贷款的，贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额（同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款，为职工及配偶住房公积金账户余额之和）的10倍，住房公积金账户余额不足2万的按2万计算；
按照贷款最高限额计算的贷款额度，使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额40万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额60万元。使用本人住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额50万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额70万元。
法律依据：《住房公积金管理条例》
第六条 住房公积金的存、贷利率由中国人民银行提出，经征求国务院建设行政主管部门的意见后，报国务院批准。
第二十六条 缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。
您好！兰州住房公积金贷款额度规定：
1.单笔贷款额度最高不得超过50万元，其中单身职工单笔贷款额度最高不得超过40万元。
2．购买普通商品住房、经济适用住房、集资建房、二手房、拍卖房产的，由于房价较低且较稳定，贷款额度最高不超过购房款的70%。
3.以《房屋所有权证》作抵押，贷款额度最高不得超过房屋评估价的70%且同时不得超过所购房屋合同价款的70%。
4.还贷支出与收入比的控制标准
(1)家庭收入在3000元（含3000元）以内的，还贷支出与收入比严格控制在50%以下（含50%）；
（2）家庭收入在3000元至5000元（含5000元）之间的，还贷支出与收入比严格控制在60%以下（含60%）；
（3）家庭收入在5000元以上的，还贷支出与收入比严格控制在70%以下（含70%）。
上述提到的家庭收入是指申请人自身的可支配收入，即单一申请的为申请人本人可支配收入，共同申请的为主申请人和共同申请人的可支配收入。
福利大放送，每周一台iPhone5S，下载手机银行即可参与抽奖。活动邀请码：103424，详细操作请点此进入https://forum.cmbchina.com/cmu/viewthread.aspx?postid=2082941
若您仍有疑问，建议您咨询“客服在线”https://forum.cmbchina.com/cmu/icslogin.aspx?from=B&logincmu=0，我们将竭诚为您服务！
日前，又有两个城市传出调整购房公积金政策的消息。
4月24日，天津市住房公积金管理中心网站发布关于《关于调整住房公积金有关政策的通知(征求意见稿)》公开征求意见的公告，拟规定，该市缴存职工申请个人住房公积金贷款购买家庭首套住房的，贷款最高限额80万元(此前为60万元);4月25日，淮安市住房公积金管理中心网站发布《关于调整住房公积金贷款最高额度的公告》显示，根据动态调整机制，5月5日起，单方、双方缴存住房公积金首套首次贷款最高额度分别为44万元、66万元(此前分别为40万元、60万元)。
值得关注的是，据《证券日报》记者不完全统计，4月份以来截至4月26日，已有天津、无锡、兰州、淮安等23个城市，相继发布了松绑住房公积金的相关政策。
“从近期发布的公积金相关政策来看，针对的对象有夫妻、单身群体、人才、二孩三孩家庭等。”易居研究院智库中心研究总监严跃进在接受《证券日报》记者采访时表示，总体来看，对各类群体的贷款额度进行了提高，充分体现了公积金贷款落实支持合理住房需求的作用。
多地调整公积金政策
4月份以来，多地相继调整公积金相关政策。《证券日报》记者梳理发现，各地结合自身情况“因城施策”，从内容来看，主要有以下几类举措。
一是公积金贷款额度上调，如苏州提出，自4月21日起，当地个人贷款额度上限由45万元提高到60万元，家庭由70万元提高到90万元;二是再次申贷时限取消，例如，兰州取消住房公积金贷款结清满一年后方可再次申请贷款的限制;三是公积金贷款所购房建筑年限放宽，如泸州规定，申请再交易房(二手房)贷款的，缴存职工家庭所购住房建筑年限不超过20年，房龄与贷款年限之和不超过40年，且贷款年限不超过所购住房剩余的土地使用权年限;四是降低购买二套住房首付款比例，如昆明加大住房公积金对首套房、改善性住房等合理购房需求的支持力度，适度降低购买二套住房首付款比例;五是保底贷款额度上调，例如，盐城将家庭成员全部符合贷款条件的保底贷款额度由15万元调整至20万元，仅一人符合贷款条件的，保底贷款额度由8万元调整至10万元。
“近期出台相关松绑政策的地区基本属于二线、三线、四线城市。”同策研究院研究总监宋红卫对《证券日报》记者表示，主要原因在于这些城市近几年楼市比较低迷。
提升购房积极性?
那么，住房公积金政策的调整究竟能给市场带来多大利好呢?
“相对利率来说，公积金贷款额度提高的效果是实实在在能看得到的，客观上可以更好地提升消费者的购房积极性。”严跃进向《证券日报》记者表示，从实际作用来看，对于一些年内有购房计划且打算使用公积金贷款的潜在消费者来说，近期入市的节奏会加快。
“如果购房能够使用公积金贷款，会比商业贷款节省很大一笔资金，所以公积金政策可以看做是专项的购房优惠低息贷款，属于购房红利补贴政策。”宋红卫进一步表示，因此，公积金政策松动后，对于恢复购房者信心和积极性会有一定的提振作用。
严跃进表示，客观上来讲，现在的市场信心比预期要弱，但是随着利好消息增多，房企拿地会开始活跃，随着各类刺激政策的释放，市场交易数据也会有所改善，加之公积金等资金供给全方位的支持，都有助于市场参与者对后续信心的增强。
中原地产首席分析师张大伟对《证券日报》记者表示，虽然随着信贷政策的持续宽松，放款难已经全面缓解，但因为疫情以及热点城市改善需求的信贷政策依然严格，楼市的整体热度上升非常缓慢，市场依然期待更多的稳增长政策，同时也预计将有更多城市加快政策调整节奏。
兰州夫妻双方公积金贷款最高额度
答：(三)因外地房屋无法区别限购或非限购,本中心缴存职工在外地购房申请公积金贷款的,贷款金额不得高于购房总额或评估价或存量房买卖合同成交价格的50%;二套房贷款利率正常上浮。三、贷款的月还款本息不得超过借款申请人及共同申请人收入的50%。四、贷款额度不超过首付款后的剩余房款。五、贷款额度不得超过按...
四川凉山州:提高公积金贷款额度,鼓励给予多孩家庭购房补贴
答：《措施》显示，凉山州将上调部分市县的公积金贷款额度，甘洛县、喜德县等7县（市）上调10万元，其余10县上调5万元；公积金贷款额度与缴存余额挂钩倍数由20倍提高至25倍；异地缴存住房公积金人员在凉山州购买住房使用公积金贷款享受州内缴存职工同等贷款额度；贷款住房套数认定标准执行“认房不认贷”。凉山州...
住房公积金贷款上限额度是多少?
答：如果是已经断交公积金的个人,使用公积金贷款,不能超过40万,如果使用夫妻两人的公积金贷款,不能超过60万元。如果还没有断交公积金,最高贷款为50万,夫妻双方贷款的最高不超过70万;3、按还贷能力计算。公积金的贷款额度为(每月存缴金额*法定退休年龄总月数+公积金账户余额)。个人住房公积金个人能贷多少,取决于借款人的...
公积金贷款个人最多可以贷多少
答：一般一人申请住房公积金贷款的，最高贷款额为50万，两人或两人以上购买同一住房申请住房公积金贷款的，最高贷款额为80万。大部分城市都规定了单笔住房公积金贷款的最高额度，比如成都个人单笔住房公积金贷款最高额度为40万元；广州市住房公积金贷款个人最高额度为50万，北京市住房公积金贷款额度最高是80万，...
公积金贷款额度是多少
答：公积金贷款额度要按照四个计算条件进行核准，公积金贷款额度计算包括四个方面：1、按所购房价款扣除首付款后的剩余金额计算。2、是按照还款能力计算。3、是按照账户余额倍数进行计算，首套购房者按账户余额15倍计算，二套房按账户余额10倍计算，保障性住房按照余额20倍计算，账户余额不足2万元的按照2万元计算...
公积金贷款买房最多可以贷多少
答：一般一人申请住房公积金贷款的，最高贷款额为50万，两人或两人以上购买同一住房申请住房公积金贷款的，最高贷款额为80万。大部分城市都规定了单笔住房公积金贷款的最高额度，比如成都个人单笔住房公积金贷款最高额度为40万元；广州市住房公积金贷款个人最高额度为50万，北京市住房公积金贷款额度最高是80万，...
住房公积金可以贷多少?
答：使用本人住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额50万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额70万元。公积金贷款额度是指个人在使用公积金贷款时所能申请的最大贷款金额。只有具有当地城镇常住...
住房公积金贷款可以贷到多少钱?
答：3、不得超过借款家庭成员退休年龄内所交纳住房公积金数额的2倍。4、商品房不得高于最高贷款额度25万元，二手房不得高于最高贷款额度10万元。5、所有贷款的年限不得超过借款人的法定退休年龄。仅供参考具体以现实为准。怎么计算住房公积金贷款能贷多少钱计算住房公积金贷款有两种方式 1、按还贷能力计算公式 ...
黔南州公积金贷款新政策
答：黔南州公积金贷款新政策如下：一、提高贷款额度计算系数 职工申请公积金贷款时，贷款额度计算系数将由住房公积金缴存基数的30%上调至50%。二、优化贷款提取综合计算 职工购买自住住房并申请公积金贷款时，可同时提取住房公积金。提取额度与贷款额度之和不得超过购房总价款。提取应在申请贷款前完成。三、延长贷款...
公积金贷款能用多少?
答：一般一人申请住房公积金贷款的，最高贷款额为50万，两人或两人以上购买同一住房申请住房公积金贷款的，最高贷款额为80万。大部分城市都规定了单笔住房公积金贷款的最高额度，比如成都个人单笔住房公积金贷款最高额度为40万元；广州市住房公积金贷款个人最高额度为50万，北京市住房公积金贷款额度最高是80万，...
