房产评估有何作用

法律分析：1、买房卖房交易时的参考标准，交易双方为确定合理的交易价格，可以进行评估，以评估价作为交易价格的参考。以避免交易双方因对房产价值的不了解，期望值相差太远而影响交易的正常进行。2、缴纳房产税费的依据，交易双方当事人向房地产管理部门申报其成交价格时，房地产管理部门如果认为明显低于市场价值，会委托具有一定资质的专业评估机构对交易的房地产进行评估，并以评估的价格作为缴纳税费的依据。

法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》 第五条 房地产权利人应当遵守法律和行政法规，依法纳税。房地产权利人的合法权益受法律保护，任何单位和个人不得侵犯.

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整体资产评估的作用
答：1、资产评估咨询的作用 资产评估的咨询的作用，是指资产评估结论是为资产业务提供专业化估价意见，该意见本身并无强制执行的效力，它只是给相关当事人提供的有关资产交换价值方面的专业判断或专家意见，资产评估不能也不应该取代资产交易当事人的交易决策。2、促进作用 资产评估的促进作用主要表现在三个方面...

什么是资产评估准则?其主要作用是什么?
答：资产评估准则是指评估师执行评估业务的技术规范和行为准则,其主要作用有：1、是社会公众评判资产评估发展水平的尺度,有利于维护公众利益,提升行业社会公信力.2、是政府部门进行监管的依据,3、是评估委托方、报告使用方合理使用报告的有效参考依据,有利于评估报告使用方理解评估行业.4、是评估行业自律管理的...

资产评估在国民经济生活中有什么意义和作用?
答：资产评估的主要目的是为了如实反映资产价值及其变动情况，保障资产足额补偿，维护资产所有者和经营者的合法权益，推动资产的合理流动和优化组合，促进社会主义市场经济的健康发展。(1)资产评估有利于推动资产的合理流动，发展和完善社会主义商品市场。通过资产评估，明晰了资产产权及其价值，就可以使资产进入市场进行...

资产评估有什么作用?
答：资产评估主要发挥以下三个方面的作用:1、咨询作用 从某种意义上说，资产评估属于一种专业技术咨询活动，具有咨询的作用。咨询的作用是指资产评估结论为资产业务提供专业化估价意见，该意见本身虽然没有强制执行的效力，但可以作为当事人要价和出价的参考。2、鉴证作用 鉴证由鉴别和举证两个部分组成。鉴别是...

资产评估假设最基本的作用是什么
答：9、为无形资产侵权赔偿提供价值依据。商标权评估后，在商标的侵权诉讼和商标的行政保护中，有利于对假冒侵权行为造成的损失进行量化、认定赔偿额，不仅为商标权人打假维权提供索赔依据，有利于维护企业的合法权益。10、对企业开展省著名商标、中国名牌、中国驰名商标的认定工作具有极大促进作用。11、无形资产...

知识产权评估的作用有哪些
答：《指南》执行知识产权资产评估业务，应当充分考虑评估目的、市场条件、评估对象自身条件等因素，恰当选择价值类型。《指南》确定知识产权资产价值的评估方法包括： 市场法、收益法和成本法三种基本方法及其衍生方法。该《指南》中明确了实操中必要流程、内容、方法、目的、范围、用途等等，以上信息中有您所需要...

资产评估的作用是什么
答：资产评估的作用是指资产评估功能在运用中产生的客观效果。它是评估人员履行了资产评估功能、完成了资产评估任务的结果，是资产评估工作的外在表现或显示，是资产评估工作的具体化。那么，资产评枯在市场经济条件下发挥什么样的作用呢前面说过，资产评估的重要任务在于科学合理地估算资产的现时价格，即为资产...

房产评估有何作用
答：3、房产保险 房地产保险估价，分为房地产投保时的保险价值评估和保险事故发生后的损失价值或损失程度评估。房地产投保时的保险价值评估，是评估有可能因自然灾害或意外事故而遭受损失折建筑物的价值。4、申请银行贷款 向银行申请房地产抵押贷款时，抵押人以抵押物作为还款的担保，银行为确定抵押物的担保价值...

资产评估的结果有没有法律强制性
答：鉴证由鉴别和举证两个部分组成。鉴别是专家依据专业原则对资产交易的现时价格做出的独立判断，而举证则为该判断提供理论和事实支撑，使之做到言之有理、持之有据。一、资产评估作用：1、从某种意义上说，资产评估属于一种专业技术咨询活动，具有咨询的作用。咨询的作用是指资产评估结论为资产业务提供专业化...