小区商铺全款买的，现在不想要了，还没有交房可以转卖吗？ 房子还没有交房可以转卖吗
还未交房的房子可以转卖吗~
还未交房的房子不可以转卖。因为交房之前不会有房产证，没有办理房产证的房子无法办理过户手续。如果只是交了全款，但是没有在房管局办理备案登记，仅仅是跟开发商签了购房协议（注：不能是商品房预售合同），则开发商处找找关系可以做到更名的目的。如已经签了商品房预售合同，房管局已备案，无法更名，只能等产权证办理完毕后走买卖过户手续。如果想要卖房，最基本的条件是要拿到房屋产权证书，以前的叫房产证，现在的不动产权证。因为没有拿到产权证的房屋是不能办理过户手续的。除此之外，房屋有抵押、有查封、有限制都是不能办理过户的。抵押包括正常的房贷和其余的抵押贷款等，如果有抵押，需要将抵押解除，才能办理过户手续。《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第七条承租人擅自变动房屋建筑主体和承重结构或者扩建，在出租人要求的合理期限内仍不予恢复原状，出租人请求解除合同并要求赔偿损失的，人民法院依照民法典第二百一十九条的规定处理。
法律分析：房子还没有交房可以转卖。没有交房转卖掉是需要满足以下这几个条件：1、买方可以接受没有房产证、没有现房这么一个交易状态并且可以完全配合的。2、可以直接和买方去售楼部那里更名。3、可以不需要缴纳任何税费。4、更名完成以后，再出房产证的话就是以新业主的名字了。法律依据：《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 第十四条 由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得不动产权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：(一)商品房买卖合同约定的办理不动产登记的期限;(二)商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日;(三)商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。
自己买的的商铺,交不起物业费,想不要了如何摆脱商铺?
答：你自己买的商铺，因为交不起物业费用，现在想不要了，那么把商铺卖给别人就可以了，你把商铺卖掉就不用交物业费了。
买到不合意的商铺,怎样才可以退房?
答：买到不合意的商铺，是不能退房的，因为双方签订的购房合同是合法有效的，一般是不能随意解除的。如果退房，必须对方同意。即使对方同意退房，估计买房人也要承担违约责任，赔偿卖房人的损失。《合同法》：第八条 依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更...
我交了三万块订金买商铺,现在不想买商铺了,我能不能把三万块订金转买...
答：定金，可以认定是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式。如果你交了定金，签订了购协议，之后因为资金问题无法购买，你不属于违约行为，定金是不可以退的。你可以和开发商协商转让给别人，这是可以的，定金由你和承让方收取。法律依据：《担保法》第 89 条规定，当事人可以约定...
全款买了商铺,开发商不开发票可以退款吗
答：可以。开发商不开发票属于违规行为，可以要求退款。如果开发商不退款，可以拨打税务部门电话进行投诉。
看商铺交了1万的定金,现在不合适,不想买了,就不退定金?怎么办?_百度...
答：你应该有合同，不能凭口说，你太嫩了，做事没经验。你和他们协商，不说全退，至少退90％，你说不退就报警处理。
我在商场买了个商铺,有产权证,现在想卖可以卖吗
答：商铺可以任意买卖，没有时间限制。商铺是享有最高40年产权的商品房，产权人可以自由买卖，在房管局办手续，缴纳税费即可。但请注意，若“商铺”只是目前的实际使用现状，房产证上载明的土地用途不是商服，使用权类型也不是出让，那么，这个当做商铺使用的房子，是否能够交易，交易的前提是什么，请具体咨询...
去年买的商铺是付全款,现想去做抵押贷款,可以吗
答：只要商铺符合抵押贷款的要求，证件齐全，申请人也符合申请贷款的条件，可以到银行办理抵押贷款。三、全款商铺能不能抵押贷款 法律分析：全款购买商铺后取得了商铺的完整产权，商铺的业主可以抵押商铺贷款，抵押商铺贷款要签订抵押合同。债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：(一)建筑物和其他土地附着...
您好,我现在买更名商铺,需要我交齐全款,卖家跟我签一个买卖协议,请问怎 ...
答：如果买房交了定金、不想要啦，是否可以退，要根据具体情况而定。1、如果已经签订定金合同的，合同有明确规定的，以合同为准；2、如果没有签订定金合同的，一般默认是不会退还定金的，不过是否可以退主观意向很重要，哪怕签订合同了，只要对方同意，那就可以退；3、根据合同法规定，如果是以下情况的，可以...
县城用270万买的商铺,现年租10万元,商铺是卖还是持有?
答：上面已经分析了这间270万的县城商铺回报率太低，升值空间太低，有这两个原因已经足够理由要卖掉商铺会更好。只有把商铺卖掉了，手握270万现金是不是会更香呢？把这270万元投资其他项目，为自己的这笔资金活起来，为自己增加被动收入。最简单，最安全可靠的就是把商铺卖了，手里握着270万，然后全部购...
