抛开土地成本，单单建一栋32层的，一平方成本多少呢，为什么？
32层已经属于高层建筑了。除了土地成本外，还有很多前期的成本要核算进最终的房价里的，如三平一通、外墙、绿化还有地质勘查、设计、 监理等等杂七杂八的费用。大约在每平米百元以内。低的可以做到四五十左右。
主要的建筑成本以毛坯房建成为例测算，2020年的价格大约在每平方1600元。这里面包含土建和安装，土建成本约每方1300－1400元左右，又分别包括主体结构每平方约1000元，基本装饰约150元，外墙粉刷、塑钢门窗和电梯等附属设施费用约每平方295元左右。
安装费用大约在每平方255－280元左右。包括电气照明大约每方约120元，水暖安装和消防设施设备等约120元。
一些高级住宅还有信息自动化设备等，大约还需要预算每方15－20元左右。
第三部分：附属设施费用费用约200元。这部分费用包括配电安装约75.00元每平方米，供暖供热、煤气安装和室外管网及路面等120元左右。
把几部分费用累加起来，高层住宅的土建成本大约在每平方米2100－2200元左右。小高层的话大概在1600－2000元左右了。
事实上，建筑成本核算是很专业的工作，即使是同一家设计单位设计出来的图纸，你让不同的单位给你核算，有时候差距也会比较大。不同的区域、不同的装修设计风格、不同的时期，建筑材料价格的变动等都会带来不同的价格差距。
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建造一栋32层的楼，一平方需要两千五到三千五左右的成本，这其中包含了建筑材料费用，人工费，施工费等所有建筑费用。
珠海楼盘均价-澳门旁海景纯住宅-100%使用率-华发售楼处~
20亿能开发一个小区吗
答：能。建造一栋33层的房子大概需要6500万左右，这个跟本身建筑材料的价格有一点的关系，同样的也要看整体的建造规模，建造的是比较高端的房子，那建造房子所需要的费用会稍微多一些，基本上建造一栋房子的材料费用基本上是要占到总价格的50%~60%的，剩下一部分还有人工费用，同时也有相应的税费。 其实...
一栋单层面积为2000平米商用楼,做28层这样高,那么这房的土建大概需要多...
答：单层2000*28=56000*1200=67200000光土建，设计费70万，占用土地起码5000平方，算10000一平，五千万，建成成品办各种证件验收费用，100～200万，毛估估1.3-1.4亿投资，要是自己装修还需要投5-6千万。
现在房价那么高,开发商盖一栋房子成本是多少?
答：开发商盖一套房子的成本真的没多少。你想象一下，目前我国三四线城市的房子售价在三千左右。这些还是开发商要赚一大笔之后的售价，所以可想而知几万一平的高房价的背后，利润有多大了。
一万平米土地能建多少栋高层
答：按照每栋楼三个单元，每单元一梯两户，平均面积100平米每套，那么这单元一层是600平米，6层3600平方米，一万平米大约是3栋这样的多层房屋。如果建高层，可能一栋楼都一两万平方米，或者更多，18层房子一般一栋楼一个单元两梯三户的，大约就一万平米左右了。土地建高层 除去飞航限高地块，深层松沙土地...
33层的房屋建筑成本每平方大概多少钱?不急土地成本。
答：大概每平米1000多吧，不会超过2000的。
土地整理成本怎样核算?
答：一、土地开发支出划分和归集的原则 \x0d\x0a房地产开发企业开发的土地,按其用途可将它分为如下两种:一种是为了转让、出租而开发的商品性土地(也叫商品性建设场地);另一种是为开发商品房、出租房等房屋而开发的自用土地。前者是企业的最终开发产品,其费用支出单独构成土地的开发成本;而后者则是企业的中间开发产品...
单位集资建房一层是单位门面总成本应怎么分摊
答：单位集资建房一层是单位门面总成本应按照总的可售面积分摊总成本。底商应分摊的土地成本=底商建筑面积/该栋建筑物总可售建筑面积*该栋建筑物应分摊的土地成本。住宅应分摊的土地成本=住宅建筑面积/该栋建筑物可售建筑面积*该栋建筑物应分摊的土地成本。
建一栋楼房到底成本价要多少钱?
答：房地产建筑成本（按建筑平方米算）1、桩基工程（如有）：70~100元/平方米；2、钢筋：40~75KG/平方米（多层含量较低、高层含量较高），合160~300元/平方米；3、砼：0.3~0.5立方/平方米（多层含量较低、高层含量较高)，合100~165元/平方米；4、砌体工程：60~120元/平方米（多层含量较高、...
...中高层、高层住宅的建筑、结构设计上有什么对成本构成主要影响的区别...
答：根据《建规》8.4.1 条8层和8层以上应设消火栓。根据《高层民用建筑防火规范GB 50045-95》第1.0.3条，中高层不适用该规定，而高层适用。依照《高规》3.0.1条规定，10-18层的高层耐火等级要求是二级，19层及以上的耐火等级要求是一级。这里不单单是层数的问题。同样层数的塔式住宅的防火要求高于...
房地产开发成本包括哪些
答：(一)土地取得成本 土地取得成本,是指为取得土地开发使用权(或开发权)而发生的各项费用,包括土地买价或出让金、大市政配套费、契税、耕地占用税、土地使用费、土地闲置费、农作物补偿费、危房补偿费、土地变更用途和超面积补交的地价及相关税费、拆迁补偿费用、安置及动迁费用、回迁房建造费用等。 在实务中,通常可以...
