婚前有一套房 婚后老公的房加我名字 我要交税么？ 婚前房产婚后加配偶名字要交税吗
作者&投稿：益郭 （若有异议请与网页底部的电邮联系）
婚前房产婚后加名字要交税吗
不需要交税。
根据财政部、国家税务总局发布《关于房屋、土地权属由夫妻一方所有变更为夫妻双方共有契税政策的通知》，通知中明确：婚姻关系存续期间，房屋、土地权属原归夫妻一方所有，变更为夫妻双方共有的，免征契税。意味着，婚后为配偶在房产证上加名字，不需要缴纳契税。只需交纳登记费和工本费。
实际上，概括起来，就登记在一方名下的房产证上给配偶加名字，存在三种情形：婚前对某一方的房产加名字，婚后对某一方的婚前财产加名字，婚后对双方共同财产加名字。对于第一种情形，显然属于房屋赠与，不但要征收契税，还有个人所得税、印花税等其他税目；第二种和第三种情形，即只要是婚后在房产证上加配偶名字的，均不需要交税。
二、婚前男方买的房子婚后加名字是不是共同财产
是。
对于婚前买房婚后加名字可以吗?这个问题，经过财产拥有者的同意，是可以在两人婚后加上另一方的名字。具体解释如下：
根据的是物权法第九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。
首先很明确购房是婚前行为，所以该房产为个人财产，婚后共同还款部分为共同财产!所以这种情况下，给配偶加名字，确实要再收契税。”由于属婚前财产的产权证加配偶名字的，是婚前个人单独所有的房产，部分产权份额转移给配偶，按转移登记（赠与）收取契税、交易手续费、合同印花税、印花税（权证）、房屋登记费。至于收费标准每个地方的房管部门要求不一样。
其次加名字程序。如果能在还完贷款后再加名字，那手续就很简单走正常的加名过户手续就可以直接到当地的房管所办理，带上个人身份证，及其产权证，结婚证。如果短期内不打算还款，那么首先要到贷款银行开证明，表示银行同意增加配偶为产权共有人，其次再到房管所申请加名。
如果婚前房产加上对方名字，房产就成为共同财产，如果离婚，他有权利分割。
三、婚前财产婚后加名字离婚怎么分
如果是婚前购买的商品房依法应属于婚前个人财产，但如果婚后加上了你老婆名字，视为你对你老婆的赠与，该商品房依法由你和你老婆共同共有，如果一旦离婚，你老婆可以分得她应得的那一部分。
婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的房产赠与另一方，赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与，另一方请求判令继续履行的，人民法院可以按照规定处理。
第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
以上就是法律快车小编为您介绍的关于婚前房产婚后加名字要交税吗的相关内容，婚后为配偶在房产证上加名字，不需要缴纳契税。只需交纳登记费和工本费。如果你还有其他的法律问题，请及时咨询律师处理，法律快车提供专业律师，欢迎您进行法律咨询。婚后的房产添加妻子名字，这在民法中的意思是男方的婚前个人财产变成了婚后共有财产，也就是过户。这种变更并不需要缴纳税款，只需要做婚内做房产共有公证即可，带好两人身份证、房屋买卖合同、房产证就可以办理，一般来说只需要缴纳登记费。
对于婚前个人房产婚后加名字的不需要交税。
登记在一方名下的房产证上给配偶加名字，存在三种情形：婚前对某一方的房产加名字，婚后对某一方的婚前财产加名字，婚后对双方共同财产加名字。对于第一种情形，显然属于房屋赠与，不但要征收契税，还有个人所得税、印花税等其他税目；第二种和第三种情形，即只要是婚后在房产证上加配偶名字的，均不需要交税。
一、婚前房子婚后加名字要交税吗
婚前房产婚后加名字要交税，将房屋加对方名字，即视为对对方的赠与，需要缴纳的税费有个人所得税、印花税、登记费和工本费，但夫妻之间的房屋过户，不需要缴纳契税。
二、婚前房产婚后加名字离婚怎么分
不动产的所有权取得以登记为生效要件，不登记不发生效力。因此婚前房产婚后加名字应视为一方对另一方的赠与，也可以视为夫妻对财产进行约定，该房产依法由夫妻共同共有，在离婚时按照共同财产进行分割。
根据2021年1月1日实施的《民法典》第二百零九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
第一千零六十五条第一款规定，男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有
婚后的房产添加妻子名字，这在民法中的意思是男方的婚前个人财产变成了婚后共有财产，也就是过户。这种变更并不需要缴纳税款，只需要做婚内做房产共有公证即可，带好两人身份证、房屋买卖合同、房产证就可以办理，一般来说只需要缴纳登记费。
（我在2011年1月第一次购买的房子被银行抵押。我在3月结婚。现在我被告知要处理契税。我丈夫在婚前已经有一套套房。现在，我应该按照第一套？还是第二套？紧急？）支付契税。）请更详细！非常感谢。我很久没卖房子了。这是我以前工作时公寓的税收标准。90平方米（90-144平方米）内的1%、144平方米以上的2%和144平方米之上的4%乘以总房价。目前，你的房子要纳税。主人的名字是你的吗？如果是，它被认为是第二座房子
（我在2011年1月第一次购买的房子被银行抵押。我在3月结婚。现在我被告知要处理契税。我丈夫在婚前已经有一套套房。现在，我应该按照第一套？还是第二套？紧急？）支付契税。）请更详细！非常感谢。我很久没卖房子了。这是我以前工作时公寓的税收标准。90平方米（90-144平方米）内的1%、144平方米以上的2%和144平方米之上的4%乘以总房价。目前，你的房子要纳税。主人的名字是你的吗？如果是，它被认为是第二座房子
婚前房产婚后加配偶名字要交税吗~
不需要交税。
根据财政部、国家税务总局发布《关于房屋、土地权属由夫妻一方所有变更为夫妻双方共有契税政策的通知》，通知中明确：婚姻关系存续期间，房屋、土地权属原归夫妻一方所有，变更为夫妻双方共有的，免征契税。意味着，婚后为配偶在房产证上加名字，不需要缴纳契税。只需交纳登记费和工本费。
实际上，概括起来，就登记在一方名下的房产证上给配偶加名字，存在三种情形：婚前对某一方的房产加名字，婚后对某一方的婚前财产加名字，婚后对双方共同财产加名字。对于第一种情形，显然属于房屋赠与，不但要征收契税，还有个人所得税、印花税等其他税目；第二种和第三种情形，即只要是婚后在房产证上加配偶名字的，均不需要交税。
二、婚前男方买的房子婚后加名字是不是共同财产
是。
对于婚前买房婚后加名字可以吗?这个问题，经过财产拥有者的同意，是可以在两人婚后加上另一方的名字。具体解释如下：
根据的是物权法第九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。
首先很明确购房是婚前行为，所以该房产为个人财产，婚后共同还款部分为共同财产!所以这种情况下，给配偶加名字，确实要再收契税。”由于属婚前财产的产权证加配偶名字的，是婚前个人单独所有的房产，部分产权份额转移给配偶，按转移登记（赠与）收取契税、交易手续费、合同印花税、印花税（权证）、房屋登记费。至于收费标准每个地方的房管部门要求不一样。
其次加名字程序。如果能在还完贷款后再加名字，那手续就很简单走正常的加名过户手续就可以直接到当地的房管所办理，带上个人身份证，及其产权证，结婚证。如果短期内不打算还款，那么首先要到贷款银行开证明，表示银行同意增加配偶为产权共有人，其次再到房管所申请加名。
如果婚前房产加上对方名字，房产就成为共同财产，如果离婚，他有权利分割。
三、婚前财产婚后加名字离婚怎么分
如果是婚前购买的商品房依法应属于婚前个人财产，但如果婚后加上了你老婆名字，视为你对你老婆的赠与，该商品房依法由你和你老婆共同共有，如果一旦离婚，你老婆可以分得她应得的那一部分。
婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的房产赠与另一方，赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与，另一方请求判令继续履行的，人民法院可以按照规定处理。
第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
以上就是法律快车小编为您介绍的关于婚前房产婚后加名字要交税吗的相关内容，婚后为配偶在房产证上加名字，不需要缴纳契税。只需交纳登记费和工本费。如果你还有其他的法律问题，请及时咨询律师处理，法律快车提供专业律师，欢迎您进行法律咨询。婚后的房产添加妻子名字，这在民法中的意思是男方的婚前个人财产变成了婚后共有财产，也就是过户。这种变更并不需要缴纳税款，只需要做婚内做房产共有公证即可，带好两人身份证、房屋买卖合同、房产证就可以办理，一般来说只需要缴纳登记费。
对于婚前个人房产婚后加名字的不需要交税。
登记在一方名下的房产证上给配偶加名字，存在三种情形：婚前对某一方的房产加名字，婚后对某一方的婚前财产加名字，婚后对双方共同财产加名字。对于第一种情形，显然属于房屋赠与，不但要征收契税，还有个人所得税、印花税等其他税目；第二种和第三种情形，即只要是婚后在房产证上加配偶名字的，均不需要交税。
一、婚前房子婚后加名字要交税吗
婚前房产婚后加名字要交税，将房屋加对方名字，即视为对对方的赠与，需要缴纳的税费有个人所得税、印花税、登记费和工本费，但夫妻之间的房屋过户，不需要缴纳契税。
二、婚前房产婚后加名字离婚怎么分
不动产的所有权取得以登记为生效要件，不登记不发生效力。因此婚前房产婚后加名字应视为一方对另一方的赠与，也可以视为夫妻对财产进行约定，该房产依法由夫妻共同共有，在离婚时按照共同财产进行分割。
根据2021年1月1日实施的《民法典》第二百零九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
第一千零六十五条第一款规定，男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有
婚后的房产添加妻子名字，这在民法中的意思是男方的婚前个人财产变成了婚后共有财产，也就是过户。这种变更并不需要缴纳税款，只需要做婚内做房产共有公证即可，带好两人身份证、房屋买卖合同、房产证就可以办理，一般来说只需要缴纳登记费。
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（我在2011年1月第一次购买的房子被银行抵押。我在3月结婚。现在我被告知要处理契税。我丈夫在婚前已经有一套套房。现在，我应该按照第一套？还是第二套？紧急？）支付契税。）请更详细！非常感谢。我很久没卖房子了。这是我以前工作时公寓的税收标准。90平方米（90-144平方米）内的1%、144平方米以上的2%和144平方米之上的4%乘以总房价。目前，你的房子要纳税。主人的名字是你的吗？如果是，它被认为是第二座房子
婚前房产婚后加配偶名字要交税吗~
法律分析：婚前的房产证婚后加名字不需要交税。
法律依据：《关于房屋、土地权属由夫妻一方所有变更为夫妻双方共有契税政策的通知》的规定，婚姻关系存续期间，房屋、土地权属原归夫妻一方所有，变更为夫妻双方共有的，免征契税。
法律分析：婚前的房产证婚后加名字不需要交税。
法律依据：《关于房屋、土地权属由夫妻一方所有变更为夫妻双方共有契税政策的通知》的规定，婚姻关系存续期间，房屋、土地权属原归夫妻一方所有，变更为夫妻双方共有的，免征契税。
