房子是精装房,户主还没入住,外面阳台的地漏堵了引起漏水漏到楼下 该怎么办？ 是买新房还是装修老房子？
房子是精装房，户主有没有拿钥匙收房呢，如果户主还没有拿钥匙收房子，那这个责任就是开发商的，开发商赔偿楼下的损失。如果户主已经验收了房子，验收的时候地漏没堵，现在地漏堵住了就是户主的责任了，户主赔偿楼下损失。当然，楼上漏水，开发商也是有责任的，没有做好防水
买房精装修什么意思~
根据由建设部制定的《商品住宅装修一次到位实施导则》要求，精装修住宅在交房屋钥匙前，所有功能空间的固定面全部铺装或粉刷完成，厨房和卫生间的基本设备全部安装完成。
《商品住宅装修一次到位实施导则》要求开发单位为住宅装修的第一责任人，承担相应的责任，而不是由物业公司作为责任人。
按照这一规则，精装修的住宅被分为普通住宅、中高级住宅和高级住宅三个档次，今后消费者如果购买精装修住宅，可以按照这一标准对采光、照明、室内温度、隔音效果、甚至每间屋子里有几个电源插头，做一个详细比照。
扩展资料精装的优点缺点
优点
1、毛坯房从买房到装修 ，再到业主住进去安顿下来，往往都要花上几个月甚至是几年的时间，而精装修房则马上可以住进去，无论对自住或投资都是方便省心的事。
2、毛坯房不仅在装修时资源、能源、材料上的浪费都较大，而且装修扰民、房屋渗漏等现象都很普 遍；而相比之下，精装修则比较环保，对房屋公共部位的破坏也少得多，可 以降低邻里之间、业主和物业公司之间的矛盾，可以说是符合创建“和谐社区”的要求。
3、大多数购房者并不具备 装修方面的专业知识，因此，每个有装修经历的业主都知道装修工程是一件繁琐、费时劳神的事情 ，一般提供精装修产品的都是比较有实力的发展商，无论在施工管理上，还是日后的保修义务上都需要较强的专业性和责任感。
4、建设部曾测算发现，由开发商统一组织装修一次到位比市民自己装修要节省至少30%的费用。因为开发商统一装修统一采购，使用 的装修材料节省了仓储、运输等很多中间环节而减少了成本，费用大大降低。
缺点
1、选择模式和风格比较少，进到每一户就像宿舍楼的感觉。只有靠软装来体现自己的风格。
2、开发商选择的装修公司工艺良莠不齐 ，很可能装修中埋下隐患，表面华丽却质量不过关。入住以后出现毛病更会令人头疼。 所以开发商在选择装修队伍时就必须抓紧质量管理。
参考资料来源：百度百科-精装修
参考资料来源：百度百科-装修
人生重要的东西我觉得还是有条件情况下陪伴老人，现在先修缮，装饰老房子，以后可以自己买房子，自己有了孩子肯定考虑孩子教育什么只能孩子老人都要兼顾。
买精装房什么时候可以入住
答：5-6个月。精装房一般在通风放置5~6个月后可以入住，据相关标准显示，甲醛的最高含量浓度为0.08mg/m3;而新房在装修后会有浓重的甲醛气味，这些气体是有害健康的;当然如果想要尽快入住，最好能采用一些对应的措施进行治理。买精装房要注意什么?1、考察开发商的综合实力。在我们购买精装修房产之前，应该...
精装房交付可以马上入住吗
答：仔细听听有无响声。9、空气验收 检验精装修房不是单单看就可以了，还要学会闻。苯超标的涂料会使房间里有淡淡的香气，有些涂料甲苯二异酸的含量超标，其蒸汽有毒性，会有刺激性气味。以上是小编为大家分享的关于精装房交付可以马上入住吗的相关内容，更多信息可以关注建筑界分享更多干货 ...
百万精装房未入住为何会用水6吨?
答：自来水是两个月抄一次表，这6吨水可能是以前装修使用的水，请采纳吧。
新房子验收的时候需要注意些什么
答：首先，如果你买的精装房是顶层的话，那么第一步一定是先观察房子上面所有的顶面，有没有雨水渗透的问题出现。一般来说，房屋的顶面如果渗透的话，会有黄水的水渍出现。对于这种还没入住，就已经有严重渗漏问题的房子，一定要找开放商让他们立即整修，解决问题，否则对于后期装修和入住都有非常大的影响。
贵阳业主几年没回家,开门发现自家房子被装修,是谁“夺走”了她的房?
答：赶紧找个开锁师傅，打开一看，里面都装修了，还有家具，这一看就是正常住着的房子。业主纳闷了，如果有人偷偷住进来，也不会明目张胆的装修呀。难道是物业？毕竟只有物业知道业主的情况，会不会是一房多卖了？没有物业的同意也无法装修。如果是一方多卖的话，业主就遇到麻烦了，估计还要打官司。网友们...
精装房没有交业主前,装修工已入住是否侵权?
答：因为装修工人是房屋开发商委托对房屋进行装修的，他们有权住在房间里。【摘要】精装房没有交业主前,装修工已入住是否侵权?【提问】精装房没有交业主之前，所有权还是房屋开发商的，他们派装修工人入住是没有侵权的，因为装修工人是房屋开发商委托对房屋进行装修的，他们有权住在房间里。【回答】
拎包入住到底好不好?看懂精装房的利与弊
答：另外装修材料也是由发展商统一采购，能够以同样的价格选择更好的材料，这样就可以节省部分成本。而且采用按揭贷款购买精装修房的购房者还可将住房款和装修款同时实现贷款，压力也是大大减轻。（3）设计整体、风格统一传统装修模式中，设计师需要与客户达成共识，但客户的想法一般不太系统，今天喜欢中式，明天...
精装房入住还要买什么
答：问题一:我的是精装房,下个月就交房了,现在还需要添置哪些东西,有什么注意事项呢? 精装房装修完后只要自己添置可移动的家具电器就行了,但需注意的是还有入住前需要检测甲醛的含量,入住前最好是先通风几个月,在家里放点绿色植物和活性炭去除甲醛,不放心的就可以请专业的环境检测机构检测一下空气中污染程度再视情况...
精装房的新房,你会选择拎包入住还是砸掉一切重新装修呢?
答：精装房的新房，你会选择拎包入住还是砸掉一切重新装修呢？精装房装修的确是目前比较流行的，据了解以后各大楼盘都是往精装房这条方案走，虽然我们可以拎包入住，但是很多时候却对里面的成品装修风格不满意，就导致很多业主买了精装房进行二次翻新装修！对于精装房大部分业主是有2个选择做法的！第一:担心...
精装修房子装修步骤是什么精装修房子装修注意事项
答：装修房子的时候大家都会考虑选择精装修，对于选择精装修的户主在装修房子的时候大家都需要知道该怎么样合理的进行。当然在装修的时候细节的问题也是不能忽视的，那么大家知道精装修房子装修步骤是什么呢?我们就跟大家一起来看看精装修房子装修步骤是什么及精装修房子装修注意事项吧!精装修房子装修步骤是什么1、...
