买房为什么一定要有中介
国内目前中介经纪人的门槛并不高，导致中介人员素质出现良莠不齐的情况。
同时，也导致了很多人对中介的印象非常差!所以才会有那么多人，在看到政策之后，拍手叫好!
直观市面上的所有中介，基本都是“两头通吃”!买房和卖房之间并没有严格的划分，这也就是所谓的“双边代理”，极易造成“房屋信息”的垄断!
房产中介“房屋信息”垄断有什么危害?
打造信息差，买卖双方不能得知对方的真实情况!
暗箱操作，中介成为最终的既得利益者!
总之，“双边代理”是一种非常落后的方式。出现的后果，最常见的就是“吃差价”!
中介方利用双方不直接沟通的漏洞，来打造“信息差”，然后将房子卖出高价之后，再从中赚取高价佣金。
整个过程中，买房的人没有享受到最优惠的价格，卖家也会成为一名冤大头!只有中介才是既得利益者。赚取高额中介费的同时，还能将市场搅浑!
2021年4月9日，根据消费者投诉称，业主房源报价62.5w，但中介报价64w。之后中介还拉了假群，冒名顶替业主来谈价格!最终房屋以63.5w的价格成交，但业主实际只收到了62.5w。
这其中的1w差价，就直接被“黑中介”给吞掉了!
除此之外，部分房产证中介还可以通过“阴阳合同”的方式，从中谋取暴利!今年二手房指导价政策出台之后，“阴阳合同”被曝光。
一套房源，线上线下两个价。“阳合同”提交给相关部门备案，而“阴合同”由双方私下保存，并实际履行!
买房真的能“去中介化”吗?
目前，市场上二手房网签大部分还是通过中介进行，今后，买房真的能“去中介化”吗?二手房交易离开中介的可能性到底有多大?
“去中介化”暂时可能性不大，推出的‘房东直售’为例，只是房东可自行上传房源进行出售，暂没有配套的资金监管账户，房东和购房者自助交易风险较大。但中介除了有资金监管账户外，对银行、税收等政策也十分熟悉，整个二手房交易流程基本不用购房者费心。” 而多年从事二手房中介服务的张先生则认为，随着“个人自主挂牌房源”功能的逐步完善，可能会对中介的服务内容产生新的需求。买卖双方在自行谈好价格的基础上，再找中介提供后续的代办服务，或许是今后的一种发展方向，费用会低于目前的中介费。
目前“个人自主挂牌房源”功能的上线，对于二手房中介市场并不能形成太大的冲击。
到目前为止，十年时间，很多城市试点了这个功能，但都没有做大。它的原因其实主要还是二手房交易的各种复杂性，远远不是个人直签就可以完成的，它其中包括了看房、议价、合同、过户以及后续的贷款、产权等一系列事件。
除了搭建可以让个人自主挂牌房源的平台，政府可以通过加强对中介费收费标准的监管等，来保障消费者的权益。“比如二手房中介的收费标准，可以根据不同总价段来制定相对应的合适的一个收费标准。另外，也可以更加约束中介的行为。”
值得一提的是，重新设置了用户身份智能分类功能，使得个人自主挂牌房源信息仅向个人实名认证用户开放，经纪人员无法查看，有效杜绝了信息外泄，防止了中介对买卖双方的骚扰。而且，上架的房源均需通过房管部门核验，具备唯一的房源核验统一编码及二维码，确保了产权真实合法有效，最大程度提高了房源的真实性以及交易的安全性。
当然，从二手房买卖的服务需求来看，中介并不能被完全取代。如果购房者购房时涉及到按揭贷款、产权调查等专业服务，目前还无法绕开中介独自完成。而且，对于卖房者来说，在把房源放在直售平台上寻求交易的同时，也可以同时委托给中介机构，以提高成交机会。不过，未来二手房交易中，传统中介包揽一切的模式的确需要改变。
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买房为什么一定要找中介呢?
答：3，对于二手房直销平台来说，买卖双方的信任度有待提高。在「去中介化」实施以后，购房的时候买卖双方就需要直接见面，这时候双方的信任度就成了一个很现实的问题……当中介存在的时候，买卖双方通过中介进行沟通和交易，在信任度方面有一定保证。但是如果实行了「去中介化」，买卖双方直接见面，双方的信任...
为什么二手房交易中不可避免地要有中介机构?
答：专业知识和经验的需求二手房交易涉及到许多法律和财务方面的问题，需要专业知识和经验。中介机构通常拥有这些专业知识和经验，可以为买卖双方提供相关的建议和指导。而普通消费者可能没有这方面的知识和经验，如果没有中介的帮助，可能会在交易中遇到问题。信任问题在二手房交易中，买卖双方需要相互信任。中介...
买卖二手房为什么要找中介?
答：首先，平台就是中介。所谓的二手房直售平台，也是要收取费用的，不可能完全去中介化。因为平台之所以发布二手房直售信息，真正在交易的时候也要通过平台交易，平台肯定是要收取一定的佣金，看起来好像是没有，中介，其实平台不就是起到一个中介的作用吗？其次，大量的二手房经营交易，还是要通过中介完成。
为什么要找中介买房?
答：所以不能轻信中介的保证，也不要听中介信口雌黄，一切要以实际情况为主。此外，有些房屋例如央产房等，因为性质特殊办理不了上市手续，这时买方可以和中介公司约定在这种情况下退还中介费。所以说找中介买房是利大于弊，但是一定要找大平台的中介，不能随意找一个中介就无条件的相信。
买房为什么一定要找中介?
答：最后，中介可以提供一些额外服务，例如房屋的装修、家具搬迁、过户等，为购房者提供更全面的服务。尽管二手房直售平台可以提高交易的透明度和便利性，但是完全去中介化还需要时间和技术的进一步发展。对于购房者而言，二手房直售平台可以提供更便捷的选房和比较房价的途径，但是在交易过程中还需要谨慎，确保交易...
买二手房为什么都要通过中介?不要中介可以进行交易吗?
答：目前二手房中介的人数越来越多，而选择找这些中介的人一直都在进行增加。之所以会出现这种现象，主要是因为在买二手房的时候，只需要给中介形容自己对二手房的需求。中介就可以在短时间内找到自己比较需要的二手房，然后带领自己去进行观看与实际敲定购买合同。整个过程相对来说是非常简单的。中介会收取一定的...
售楼处和中介区别大,为什么内行人买新房都找中介?
答：中介公司会帮助开发商在不收取代理店手续费的情况下销售住宅。很多人认为，直接购买住宅，找到开发商更可靠。首先，开发商找的房地产顾问都不是开发商自己，大部分都是经纪人。第二，中介是提供社会服务，大型中介公司通过口碑来积累自身。最后，虽然有中介中介的手续费，但是没有中介手续费来购买新家。手...
过来人说,买新房一定要找中介,这种说法靠谱吗?
答：不仅如此，很多购房者还通过中介公司购买新房，这就是利益和利益。通常情况下，开发商出售住宅的情况有两种。一个是开发者自己销售的情况，另一个是特殊的营业需要。为了把房子卖得更快，开发商还找到了中介。那么，为什么你说为了找房子的中介更有利呢?原因是，买新房的中介者一般不会被要求支付中介手续...
为什么租房子要找中介
答：租房子找中介的缺点 找中介的话你很难与房东直面沟通，因为自己是通过中介签订的合同，相当于中介作为中间人，假如以后出现房子问题或者生活地点变动，都不好与房东沟通商量，一切就要按照合同所说，对自己不利。中介费用高，中介为你找找合适房源后，你需要支付除租房以外给中介的费用，国家规定中介费按照...
无论是“买房”还是“卖房”,为何都要找中介?
答：人们可以在上面寻找自己需要的房子类型，无论是买房还是租房，上面基本有一些基本信息也提供，比如说房子大概是什么户型的都有什么配置，地段在哪儿，这些就省去了人们去实地去观察，去考察的这样的一个过程，建设人们大量的时间，然后这个平台本身人们无论是租房子卖房子买房子都要给他一定的中介费用，他是...
