我想找一个靠谱的房地产专业律师 我想找一个专业的房产律师，有没有比较专业的房产律师？

贴一片专访，希望能够帮助到你原标题：北京房产律师，胜诉率高——恒略律师事务所房产律师团队专访

近年，围绕着房产纠纷的官司越来越多，这些纠纷类型主要有房产继承纠纷、离婚房产分割纠纷、分家析产房产分割纠纷等，另外还有二手房买卖纠纷、商品房买卖纠纷以及其他房屋买卖合同纠纷。但是在很多律师事务所，并没有这样的专业律师团队，且律师分工都不明确，经常会出现一个律师代理各种各样的案件。据笔者了解，以胜诉率高而闻名的北京恒略律师事务所专门针对此类纠纷设立了房产纠纷团队，并且在专项统计中该团队的胜诉率排名比较靠前。为什么要设立这样一个团队，又为何能一直维持较高的胜诉率，笔者带着这样的一个疑问走访了这家位于北京市海淀区的律师事务所。

 

第一、为何要设立房产律师团队？

北京恒略律师事务所房产团队主任律师李律师告诉笔者：随着社会分工的明细，律师行业的分工也需要进一步的分类，而专注于这类纠纷的律师团队则凤毛麟角，恒略律师就是希望为当事人提供极致的法律服务，希望通过律师的专业性带给当事人最大的帮助。

 

第二、设立房产律师团队的目标是什么？

首先在在法律允许的范围内，为权利受到侵害的人争取最大的利益；其次是通过个案推动法治。北京恒略律师事务所房产律师团队刘律师说，

 

第三、高胜诉率的房产律师团队成员如何产生？

有一部分团队成员是内部培养，更多的是在法律界招募有志于做房产律师的实干型律师。

 

第四、为何能保持这么高的胜诉率，有什么秘诀？

一是首先是坚持对案件的筛选，不承接无把握的案件；二是团队化办案，恒略房产律师团队主任助理常律师对笔者表示：“恒略房产律师团队从成立之初就一直坚持团队化办案思路，努力为全社会提供最高标准的法律服务。”

笔者真心为他们加油，希望他们能够帮助到更多的人！

　　靳双权律师领导数十名拥有成功办理房产案件经验的专业律师组成房屋买房专业律师团队。团队律师是在成功代理北京市天通苑、回龙观等地区的大量经济适用房借名买房案件后，总结办理房屋买卖案件的经验，之后又整理北京市各级法院审理借名买房案件的判例及相关的法律法规，并与北京市各法院审理该类案件的法官进行了会议研讨，了解了法院审判尺度。律师团队作战，从庭前取证到庭审策略，都有制定详细的诉讼方案，确保全面维护委托人的合法权益。
　　

要说专业负责任，必须给你推荐中嘉律所的胡聃律师，去年我家房产纠纷委托他们做的。非常用心，不用追问，案子一有进展就会主动找我沟通 你也可以去知道统一问一下。

我想找一个靠谱的房地产纠纷律师，去哪里找啊》~

您好，律师都有正规的律师执业证的，只是经验不同，执业早的律师经验会丰富一些，靳双权代理的团队专注房产纠纷，希望可以帮到你

　　房地产律师靳双权作为从业十余年的资深房地产律师代理了大量的房屋买卖、房屋继承、借名买房等案件，这是房地产律师靳双权曾经代理过的一件房地产买卖合同案件，为帮助更多的当事人，房地产律师靳双权将自己曾经代理过的案件改编成案例，希望可以帮助到需要法律帮助的当事人。以下为正文，如需转载，请注明原文章出处及作者。
　　——本文转载自安居房地产律师网
　　案件介绍：
　　2011年12月18日，张明与康世文经中介公司介绍签订《北京市房屋买卖合同》及《补充协议》，预定康世文将位于北京市朝阳区的1201号房屋出售给张明，总价款为625万元。其中《北京市房屋买卖合同》的第六条约定：“出卖人应在收到全部房款后将房屋交付买受人”。《补充协议》第三条第四款规定：“以上事项若一方拖延办理，……若延期超过30日，则按照本补充协议第四条赔偿标准执行。”而协议第四款则规定出卖人违约发生三十日，应向买受人以房屋总价款20%的数额支付违约金，若买受人继续支付居间费的，出卖人赔付给买受人。
　　2011年12月20日，张明支付居间费16万元。
　　在2011年的12月25日，王琦、张明、康世文三方达成一致，由王琦购买该涉诉房屋，于是三方在补充协议上约定房屋买受人为王琦，王琦对于已经签署的一切法律文件均予以认可，房屋所有权人康世文、张明与居间人约定的全部权利、义务关系全部转移给王琦，东明按照已经签署的全部法律文件及补充协议上约定的内容继续履行此交易。
　　张明、王琦二人于2011年12月28日到2012年1月14日期间分数笔镶金琳琳支付了房款625万元。2012年1月14日，诉争房屋过户到王琦名下。2012年2月4日，康世文向王琦快递了身份证复印件、房屋钥匙、授权声明等文件，称自己在外地无法到北京交接房屋，将房屋钥匙交给王琦并全权委托王琦处理屋内遗留物品。结果王琦发现房屋内有租客，遂报警，之后康世文回京处理此事，王琦才得知原来该房屋系康世文前夫朱刚租出。而该房屋又系康世文于婚前购买，婚后取得所有权证。因此张明、王琦、朱刚、康世文四人达成一致意见，因该房屋出售价格低于市场实际价格，遂由张明、王琦支付100万元于朱刚用作补偿。
　　2014年8月9日，王琦将康世文、朱刚起诉至北京市朝阳区人民法院。诉求法院判处康世文支付违约金、赔偿居间服务费、以及支付其他相关费用。
　　
　　审判结果：
　　北京市朝阳区人民法院经审理后判决：
　　驳回王琦全部诉讼请求。
　　
　　房产专业律师靳双权专业法理分析：
　　靳双权律师认为，双方签订的房屋买卖合同及相关补充协议是双方真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。王琦在受让了原房屋买受人张明的房屋买卖合同权利义务后，享有其签订相关协议、合同上的权利。根据约定，出卖方应当在收到全款后将房屋交付给买受人，但双方均未就何时交房而做相关约定，双方应根据《合同法》第六条的诚实信用原则在合理期限内履行。在实际履行中，买受人在2012年1月14日付清买卖合同约定的购房款，诉争房屋当日过户到买受人名下。后来，康世文在2012年2月4日邮寄给王琦相关材料并委托其处理屋内遗留物品，存在一定延迟。
　　王琦于2012年2月8日收房时发现屋内有租户，此后又与朱刚、康世文进行协商。双方协商后又签订了《协议书》，约定买受人增加100万元购房款，王琦于当天收房。而双方在《协议书》第六条又约定：本协议履行完毕后，四方之间就该房屋买卖不存在任何纠纷。依据交易习惯和生活常识，双方约定清楚明确，说明双方之间的房屋买卖合同已经彻底履行完毕，一切相关事项包括延迟交房责任已经一并协商解决完毕，而王琦现在又以出卖人延迟交房为由起诉，违背了双方《协议书》的约定。王琦未能举证证明期签订《协议书》时存在欺诈胁迫情况，其作为完全行为能力人应对《协议书》中的约定承担法律后果，遂法院未能对其诉讼请求未能予以支持。
　　

想要找一个律师打官司,请问可以通过什么途径找到好的律师?
答：找律师的途径有很多，几乎每一个途径都会有好的律师。比方说在网上有一些不靠谱的律师，也有一些认真负责的律师，去律师事务所也同样如此。所以想要找一个好的律师，不能光看寻找途径，一定要学会分辨律师的好坏。一、去司法厅查询 有些人可能会声称自己是优质律师，只要提到他的名字很多人都知道。正...

需要找律师时,最靠谱的渠道是哪一个?
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北京哪里有好点的律师?
答：5 、北京市炜衡律师事务所 北京市海淀区中关村南大街1号友谊宾馆迎宾楼7层，主要领域：国际投资、国际贸易、企业收购与兼并、风险投资、资产重组、产权界定、股份制改造、股票发行与上市、知识产权、高新技术、电信、房地产、金融、招标与投标、反倾销等诸多方面。6、 北京市天元律师事务所 北京市西城区...

想找一个拆迁律师,大家推荐去哪里找?
答：第二、选择专门的拆迁律师团队。想找一个靠谱的拆迁律师团队必须是一个专业的拆迁律师团队。术业有专攻,律师的专业可以分为很多方向,专门做征地拆迁的律师在办案中自然更为专业,而征地拆迁维权过程是一个比较繁琐的过程,自然需要团队配合,这时,选择一个专做征地拆迁的律师团队就显得比较重要了。如果要寻找...

北京律师事务所排名前十名,全国排名?
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在大丰想要找一个靠谱的律师咨询问题,推荐的律师都有谁?
答：下面将为您做一个较为详细的陈述。合同解除的方式有哪几种合同解除的方式分为：约定解除和法定解除(单方解除)。约定解除的两种情况。双方在合同中约定了解除条件，一旦该条件成就，合同解除。李林律师擅长于、民商事诉讼代理及非诉讼业务。诉讼策略，在整个诉讼程序中能够熟练运用各类技巧来争取胜利机会。针...

在哪里请律师比较靠谱
答：想要找到一名靠谱的好律师，最终还是要当面沟通才能确定。一种是官方渠道；一种就是非官方渠道 官方渠道就是要从各地司法局、律师协会的官网找律师，每个省级行政单位都有省级的律师协会官网，全国还有中华全国律师协会协会的官网。作为当事人在这类网站上是可以找到专业领域，本区域内的律师的，且在且能...

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如何寻找律师
答：如专门打离婚官司、专门刑事辩护、专门打房地产纠纷等等。所以在一线或二线城市可以针对自己案子的类型,来寻找专门从事某一领域的律师。但是对于一些小城市特别是县城,由于案子较少律师相对也较少。 小城市的律师必须是一个万金油,各种各样的案子都精通才可以生存下去。所以在小城市找律师,就不需要找什么专业领域,因为...