交完首付不去办贷款会怎么样 首付还了，但一直没去办理贷款，会有什么影响吗
一般情况下，购房合同里面会写明要求签订合同日起多久内办理房贷手续，所以对方需要承担相应的违约责任。
出现这种情况，导致购房者不想继续买房的，也可以要求对方退还首付款并且赔偿损失，严重的还可以起诉对方。
如果想继续买房的，可以与对方进行沟通，催促其尽快与你一起办理贷款手续。
拓展资料：
房贷，也被称为房屋抵押贷款。房贷，是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，银行经过审查合格，向购房者承诺发放贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。
住房贷款
个人住房贷款是指银行向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。借款人申请个人住房贷款时必须提供担保。个人住房贷款主要有委托贷款、自营贷款和组合贷款三种。委托贷款
个人住房委托贷款指银行根据住房公积金管理部门的委托，以住房公积金存款为资金来源，按规定的要求向购买普通住房的个人发放的贷款。也称公积金贷款。
自营贷款
个人住房自营贷款是以银行信贷资金为来源向购房者个人发放的贷款。也称商业性个人住房贷款，各银行的贷款名称也不一样，建设银行称为个人住房贷款，工商银行和农业银行称为个人住房担保贷款。
组合贷款
个人住房组合贷款指以住房公积金存款和信贷资金为来源向同一借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款，是个人住房委托贷款和自营贷款的组合。此外，还有住房储蓄贷款和按揭贷款等。
房贷还款方式:等额本金、等额本息、双周供等;
贷款额度:在通过银行审核后，可以贷款房产值的8成。
房贷首付:首套房按揭贷款需要首付3成，二套房需要首付5成。
贷款年限:一手房贷款年限为30年，二手房是20年，同时贷款年限加上申请人年龄不得超过70周岁。
贷款利率:首套房贷款基准利率5年期以上是6.55%，二套房贷款利率在基准利率上上浮1.1倍，即7.26%。
方式
房屋贷款的方式有三种，分别是银行商业贷款、公积金贷款、组合贷款。
付了首付不去办按揭会怎么样，或者按揭办不下来怎么办~
付了首付不去办理按揭开发商会扣你的违约金，或者是电话给你通知，房款没收，房子另售。
如果是属于按揭办理不下来，分两种情况：
1，属于银行或开发商的原因的，开发商退还所交首付款且按照银行同期利率给予相应的利息补偿；
2，属于购房者个人原因的，开发商有权要求退房，收取违约金，退还剩余的首付款。
付了首付款之后没有办理贷款，首先要看购房合同的约定（办理按揭时限、开发商和购房户在办理贷款中各自的责任、权利和义务），如果没有超过约定的办理按揭贷款期限，一般问题不大；如果超过了合同约定的办理贷款期限，有以下几种可能和后果：
一、如果是银行规模紧张原因造成贷款不能按期发放并转入开发商帐户，一般开发商不会找你麻烦；如果找了（比如终止合同、要求违约赔偿等等），你可以撇清责任；
二、如果开发商、银行多次催促你而你没有及时去办理按揭手续，那么责任在你。如果按揭的房产升值了，开发商可能根据合同约定终止合同，你就得不到房子了；如果房子没有升值，开发商可能根据合同向你索要违约赔偿金。
当然，如果跟开发商关系不错，也可能不出现上述情况。
因此，在计划按揭购买房产时，要认真研读开发商提供的购房合同，注意约定双方责、权、义的条款，不能简单一目十行一带而过。
以上意见仅供参考。
交完首付拖着不办贷款一般会有哪些后果?
答：应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息贷款没有还会有什么后果会。"贷的钱不还会有什么后果：1、如果贷款机构或银行起诉到法院胜诉之后，在履行期未履行法院判决，会申请法院强制执行。2、法院在受理强制执行时，会依法查询贷款人名下的房产、车辆、证券和存款。3、贷款人名下没有可供执行的财产而又...
交完首付多久不办贷款算违约
答：法律分析：没有具体的时间界定。交首付后，多长时间内去银行办理贷款这个国家没有明确规定的。通常情况下，办理贷款的时间需要结合与开发商或原业主签署的购房合同，购房合同内应该有要求在具体时间内办完贷款审批或交齐房屋尾款。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务...
付了首付不去办按揭会怎么样,或者按揭办不下来怎么办
答：付了首付不去办理按揭开发商会扣你的违约金，或者是电话给你通知，房款没收，房子另售。如果是属于按揭办理不下来，分两种情况：1，属于银行或开发商的原因的，开发商退还所交首付款且按照银行同期利率给予相应的利息补偿；2，属于购房者个人原因的，开发商有权要求退房，收取违约金，退还剩余的首付款。
交首付了房地产和客户有争执不办贷款会怎么样
答：但如果无力凑齐房款，就只能解除《购房合同》了。4、在这种情况下具体的违约情况要看自己与房主签订的《购房合同》的有关约定。通常来说，假如银行贷款不是由于买方个人原因而无法办理，买房人可以不承担违约责任，此时，自己可以和房主协商解除合同，由房主返还自己已付的首付款。5、如果房主认为自己有违约...
买房子交了首付,但是一直没去申请房贷,这样没
答：主要是需要看你的购房合同中是不是有首付之后多久不办理就违约的条款。1、首先房屋贷款的还款时间是以银行放款的次月就必须要开始按月偿还了,如果你不按时偿还你会面临相应处罚,如房屋被查封、遭到银行起诉、计入央行数据库的黑名单等;2、还款和房屋交接没有任何关系,换句话说:房屋贷款有可能已经偿还2年...
交完首付拖着不办贷款属于违约吗?
答：一般情况下，交完首付拖着不办贷款是属于违约的，需要承担违约金并继续履行合同，这时，购房者应催促售楼中心并问清楚原因，然后要为办理贷款准备好所需的资料，提交后等待银行审批。当然，拖延办理贷款的对象是购房者，也应承担违约责任，严重情况下，对方有权起诉。
交完首付拖着不办贷款属于违约吗?
答：而已经签订了贷款合同，不想贷了就属于违约行为，用户必须支付一定的违约金才可以 解除贷款合同 。用户在申请贷款之前，一定要考虑清楚自己是否需要贷款，尽量不要在贷款期间撤销申请。 另外，贷款签订了合同后，如果贷款机构没有放款，那么属于贷款机构违约，这时候贷款合同会自动解除，并且不算用户违约。网贷...
交完首付拖着不办贷款
答：一般购房合同里会写明，交完首付后，售楼处在规定的期限内办理贷款手续，如果不办理属于违约，可以起诉。法律依据：根据《中华人民共和国民法典》第一百八十六条规定：因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。
支付完首付,后面一直拖着没去办理贷款,会怎么样?一般是多久之前要办理好...
答：支付完首付一般要半个月内办理好房贷手续。逾期不办理，购房者属于违约，根据购房合同相关规定：开发商有权解除购房合同，并要求购房者支付一定的违约金。附注：办理房贷所需资料，其中收入证明对房贷金额影响很大 (1)、个人贷款申请书;(2)、个人有效身份证件(包括居民身份证、户口本、军官证、士官证、...
期房签了合同交了首付不办理贷款会怎样
答：法律分析：可以撤销用商业贷款重新申请可以要求退房,并要求返还首付款。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》 第四十五条 商品房预售的，商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让的问题，由国务院规定。而国务院没有出台具体规定，从该法看预售房是可以再转让的，而实际上预售商品房的转让...
