买房交完首付应该给什么票据，都应该注意些什么?
一、票据
1、买新房交完首付后应该拿到什么东西如下：
在交首付前一般会先交定金，会有一个定金收据，和一个认购合同
交首付后会有一个首付收据，和一本购房合同
只有如上两个东西
2、交完首付后需要办理贷款，办理贷款你会拿到如下东西：
缴纳工本费，公证费，会受到收据
等银行放款后一个月或两个月你可以到银行去拿贷款合同
放款后也会有一个放款凭证
二、买房交首付需要注意事项
1、核实开发商五证。要核实开发商的土地证、建设用地规划许可证、建筑工程规划许可证、建筑工程施工许可证、销售许可证这五证，最主要的是看国有土地使用证和商品房预售许可证，这两证看准确了，一般原则上没有问题，特别是预售许可证，特别要提醒的是，购房者在查看五证的时候一定要看原件，复印件很容易作弊，这也是将来能否办产权证的关键所在。
2、注意阅读合同条款。这点千万要注意，房屋买卖合同文本一定要规范，小伙伴们可以到房产局网站上下载打印就可以，自己先审视阅读一遍，待签订合同时要在仔细阅读并认真填写。
3、明确交房时间、违约责任。出卖人逾期交房的违约责任，注意延期交房是否有赔偿，就是说一定要确认交房日期，交房日期一定要明确到年月日，不要接受任何抠字眼的不合理条款，若合同中未约定违约金条款时，依法律规定由违约方支付对方合同总价的1％至5％的违约金，特别要注意延期交房违约金的比例问题。
4、确认计价方式及支付方式条款。看清计价方式与总价款及支付条款，合同中应明确规定每平方米价格，如果包括其他费用（如水暖、煤气的初装费等）应一并列明；该房款是一次付清还是分期付款？是现金支付还是票据支付等。
5、确认面积以及面积差异处理。商品房销售管理方法中明确说明了，如购买的商品房有面积差异，合同上有约定的按照约定执行，3％是个分水岭，面积误差比绝对值在3％以内（含3％）的，据实结算房价款，面积误差比绝对值超出3％时，买受人有权退房，要么同开发商协商，所以只有在合同中对面积差异有了详尽的说明后，才能避免出现此类问题。
6、确认合同条款中权利和义务是否对等。一定要注意合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等，及时提出自己的修改意见，主要研究的地方是开放商的合同的补充这一部分，注意不要伤害自己的利益或者放弃自己的相关的权利，签约是非常严肃的事情，也是一个法律行为，因此签约前的了解十分重要。
7、一定要认准交房日期是否确定。资金不足而延期交房是常有的事，开发商在预售合同上往往大做文章，如只注明竣工日期，而不注明交付使用日期；运用“水电气安装后、质量验收合格后、小区配套完成后”等一些模糊语言。对此，购房者在签订合同时，一定要将交房日期明白无误地规定为“某年某月某日”，并注明开发商不能按时交房所需承担的责任。
扩展资料
贷款手续
首先，请到银行了解相关情况。并办理相关带齐以上的资料申请个人住房贷款。
然后接受银行对您的审查，并确定贷款额度。
接下来就可以办理借款合同，且由银行代办保险。办理产权抵押登记和公证。
最后剩下的就是银行发放贷款，借贷人每月还款和还清本息后的注销登记
参考资料 百度百科 按揭贷款
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买房子交首付款后流程是什么
答：3、买卖双方带上需要的各项材料，办理过户和贷款。4、买卖双方完成过户并交房。二、交首付需要注意什么？1、核实开发商五证。要核实开发商的土地证、建设用地规划许可证、建筑工程规划许可证、建筑工程施工许可证、销售许可证这五证，主要的是看国有土地使用证和商品房预售许可证，这两证看准确了，一般...
贷款买房交完首付后都有什么证明
答：贷款买房，首付付完需要向银行提交以下资料：以按揭贷款为例，办理按揭贷款需要提供的资料：1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）。2、购房协议书正本。3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。4、申请人家庭收入证明材料和有关...
有人知道买房交完首付后代款合同什么时候可以拿到手吗
答：至于有的开发商说先交首付过段时间再拿合同，这样一是不合规定，二要小心开发商是为了给日后延期交房打埋伏（因为合同上的交付日期开发商可能会改）。二、面签完以后，贷款合同什么时候会给我一份？是审批通过以后吗？购房合同一般是一式四份，银行一份做贷款使用，开发商一份，房产管理局一份做为注册...
交了首付,不给签购房合同,为什么
答：交了首付之后开发商是应该要马上跟自己签订购房合同的，如果对不签订购房合同，购房咨者的要求对方跟自己签订并且留下自己支付了相关费用给开发商的证据。如果在付首付的时候不能签合同存在以下三种情况：1、开发商没有拿到商品房预售许可证。建设部令第131号《城市商品房预售管理办法》第六条：商品房预售...
买房交首付要准备什么资料
答：交首付需要注意什么1、核实开发商五证一般我们要核实开发商的土地证、建设用地规划许可证、建筑工程规划许可证、建筑工程施工许可证、销售许可证这五证，主要的是看国有土地使用证和商品房预售许可证，这两证看准确了，一般原则上没有问题，特别是预售许可证。2、注意阅读合同条款对于这点千万要注意，房屋...
关于购房首付票据 这些知识你知道么
答：会有一份固定的项目格式，就是说“今收到买房人***交来资料清单如下，特此证明...”，然后盖上他们中介公司的公章。这个证明要留好了。那么，如果首付款发票被中介弄丢失（或者出现意外被破坏）将会面临什么问题呢？重新开发票。首付款通常都是购房人以现金或者转账的方式存到开发商指定银行...
按揭买房后,业主应持有哪些证件和票据,才受法律保护
答：贷款买房后都应该得的手续：① 和开发商签订的购房合同；② 和银行签订的购房合同；③ 开发商出具的首付收款凭证；④ 房款预收款凭证。办理按揭贷款需要提供的资料：1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）。2、购房协议书正本。3、房价30%...
买房子有哪些票据 买房子发票丢失如何处理
答：购房首付款发票属于我们买房交首付的证据，也就是说，它可以证明我们支付首付款的这个事实，但是，即使发票丢了，只要有其他证据加以佐证，比如首付款转账记录、开发商开具的首付款收据都可以起到证明作用，因此及时丢了也不必过于担心。当然，发票是可以挂失补办的，这个需要按照开发商的要求提供一定的材料，...
买房付首付需要注意什么?
答：2、确认计价方式及支付方式条款 看清计价方式与总价款及支付条款，合同中应明确规定每平方米价格，如果包括其他费用（如水暖、煤气的初装费等）应一并列明；该房款是一次付清还是分期付款？是现金支付还是票据支付等。3、确认面积以及面积差异处理 商品房销售管理方法中明确说明了，如购买的商品房有面积差异...
贷款买了房子,但是首付的收据给弄丢了,该怎么办?
答：贷款买了房子，但是首付的收据给弄丢了，该怎么办？购房预付金收据属于我们买房预付金的证据。也就是说，我们可以证明我们支付预付款的事实，但即使发票丢失，只要有其他证据就可以证明。例如，拖欠体记录、开发商发行的预付收据都可以起到证明作用，因此，即使及时丢失，也不必过于担心。当然，发票可以申报...
