公产房可以买卖吗 公产房可以买卖吗公产房可以买卖吗
《中华人民共和国城市房地产管理法》
第三十二条
房地产转让、抵押时，房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押。第三十八条
下列房地产，不得转让：
（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；
（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；
（三）依法收回土地使用权的；
（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；
（五）权属有争议的；
（六）未依法登记领取权属证书的；
（七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
公产房可以买卖吗？~
为了切实达到改革目的，改善职工的居住条件，可售公房上市还应遵循以下原则：
1、可售公有住房的上市出售必须按当时的房改售房政策购房同步进行；
2、可售公有住房上市后，不得造成原公有住房承租人家庭的居住困难；
3、可售公有住房上市后，该户职工不得再向单位申请住房或购买成本价的公有住房或平价房、安居房等享受政府优惠政策的住房。不可售公有住房则不可出售。
扩展资料公房也称公有住宅、公产住房、国有住宅，在国外也称公共住宅、公营住宅。它是指由国家(中央政府或地方政府、城市政府)以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的住宅，在住宅未出售之前，住宅的产权归国家所有。
公有住宅主要由本地政府建设，由企业建设的住宅，向本企业职工出租出售。目前居民租用的公有住房，按房改政策分为两大类：一类是可售公有住房，一类是不可售公有住房。
参考资料：百度百科-公房
所谓公产房，是指根据产权人的不同，分为三种类型的公共住房：一种是直接管理的公共住房，是指政府接管、国家租赁、收购、新建、扩建的住房。二是单位自行管理的生产。指全民所有制、集体所有制等单位拥有的住房，俗称企业生产。第三类公产房是行政机构作为业主分配或出租给单位员工的房屋。前两种可以上市。《已购公有住房和经济适用住房上市出售管理暂行办法》第5条，已取得合法产权证书的已购公有住房可以上市出售。因此，除了历史风貌建筑，党政机关，科研单位及大专院校院内与科研用房不可分割的住房，危房，政府代管住宅以及政府规定不宜出售的住房外，均可以向现住居民出售。但是成套合用住房的部分房屋为公用，其产权面积无法拆分，因此，无法出售。
企业产房子能卖吗?
答：企业产房子能卖吗？ 检视土地证,看他土地用途,如果是工业用的就不能买.再看他的土地是出让还是划拨,出让的可以买,划拨的即使能买也要补齐土地出让金. 然后再检视房产证,如果是个人的,就没关系,如果是集体的看能不能分割,能分割也没关系 企业产房子可以贷款吗 企业产权房屋买时可以贷款，还是...
央产房可以自由买卖吗?与商品房有什么区别,也是70年的产权吗?
答：大部分央产房都可以自由买卖了，但需要房东去单位开证明，办张央产上市表。也是70年产权。而且央产房小区管理，人员素质，都非常好。
北京乡产房,能买卖吗?乡产房的具体政策是什么?跟经适房一个性质吗?
答：国家没有乡产房的定义，我想你指的乡产房是农村集体土地所有权的房，这种不能买卖，跟经适房完全不一样，经适房是保障性住房。
请问央产房买卖过户流程是什么?
答：您好，央产房买卖流程和其他商品房虽然有一定的区别，但准备的资料都差不多。由单位出具上市出售的证明，提供出售确认表，以及物业费和供暖费已经交清的证明原件。凭借着申请人的个人身份证明缴纳相应的契税，可以完成央产房的过户。除此以外，还需要提供与原产权单位签订的公有住房买卖合同，如果是多个...
央产房买卖过户流程
答：央产房买卖过户流程如下：1、填表。央产房业主可以自己去交易办公室，也可在定点经纪公司领取《中央在京单位已购公有住房上市出售登记表》。在工作人员指导下填写。同时央产房业主需提供房屋产权单位出具的超标处理结果。报交易办公室核准；2、委托、交易。央产房业主可自行寻找客户，或者委托定点经纪公司...
校产房可以买卖吗?
答：2、当单位房是房改房建设的房屋，所获得的单位房是部分房屋产权。（前提是房改房是标准价的）3、那单位房与职工签订购买协议之后，分期还款的，房款在没有还清楚之前，房屋的产权也是部分房屋产权。房款还清楚之后，房屋的产权就是全部的房屋产权了。单位产权房可以买卖吗 1、那单位房的产权是全部的房屋...
央产房可以单位内部买卖
答：只有军队内部可以买卖。但是按照北京的规定，部分央产房是可以继承的，具体看单位内部的规定，有的单位可以继承但是只有居住权，不能办理过户，有些可以办理过户，但是不能买卖。央产房是“中央在京单位已购公有住房”，需要经过上市审批才能出售，一般是只职工按房改成本价或标准价购买的中央在京单位建设...
房屋几年可以买卖
答：除有地方特别规定限售的情况以外，只要取得了房产证，随时可以买卖。比如目前有的地区规定取得房产证之日起2年内不得上市交易，也有的地方有规定的3年、5年、甚至10年不得上市交易的。还有央产房在上市交易之前必须经过审批才可以上市交易。军产房则不允许上市交易。但是房产证满2年后买卖的，不用缴纳...
有房产证的安置房可以买卖吗
答：安置房可以买卖过户吗安置房可以买卖过户吗拆迁安置房是可以进行买卖过户的，但是前提条件是需要先办理房产证才可以受到法律的保护。一般情况下，安置房办理房产证的条件是房产住满5年，之后就可以按照正常的流程进行过户。需要注意的是，双方当事人一定都要到场签字，如一方不去的话需要去公证处作委托。安...
