什么是资金监管？

资金监管是指，在二手房买卖过程中，购房者在房产交易中心办理完相关的过户手续前。需要将先支付的房款直接打入银行的资金监管账户，由银行暂时将房款冻结。

若买卖双方在规定的期限内完成过户手续，购房者拿到了新房产证的同时，银行会自动将该资金监管账户内的房款划转到卖方的账户下。如果交易失败，那么则该笔房款会自动退还至购房者账户下，这种情况应该说可以极大的保证双方的交易安全。

扩展资料：

资金监管的流程：

1）买卖双方签订买卖合同以及资金监管协议；

2）买方客户首付款存入资金监管账户；

3）买卖双方到交易中心办理交易；

4）银行凭收件收据将贷款存入资金监管账户；

5）交易中心完成过户，发放新产证和其他证明；

6）监管的资金划付给卖家。

办理资金监管需要材料有：

1）当事人身份证明原件和复印件；

2）委托人原件、代理人身份证明原件和复印件；

3）房屋产权证原件和复印件；

4）买卖合同原件；

5）出售方收款账户，该账户应在本市开立并具有通存通兑及结算功能；

6）买方退款卡，该账户应在本市开立并具有通存通兑及结算功能；

7）收款人非房屋产权人需提供委托收款公证书原件。

参考资料：

百度百科-资金监管

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资金监管指的是什么意思
答：是指买卖双方的交易资金不直接通过经纪公司，而是由房地产行政主管部门会同银行、具有担保资质的机构在银行开立的资金监管"专用账户"进行划转，该账户属于银行。当规定期限内购房者过户后，该资金将划转到原业主的账户下，否则将划转到购房者账户下，因此资金监管需要买卖双方都在监管银行开有账户，银行是资金...

资金监管指的是什么意思
答：资金监管即交易市场通过银行进行监管，专款专用，买卖双方一旦达到成交意向，并完成交易，市场银行接到双方成交指令，放款给卖方，很好的规避了部分交易商的信用的风险，真正解决了买卖双方在交易过程中互相担心不敢先付款或不敢先付货的问题。

资金监管是什么意思
答：法律分析：资金监管，又称为第三方监管。主要用于房地产交易。是指买卖双方的交易资金不直接通过经纪公司，而是由房地产行政主管部门会同银行、具有担保资质的机构在银行开立的资金监管“专用账户”进行划转，该账户属于银行。当规定期限内购房者过户后，该资金将划转到原业主的账户下，否则将划转到购房者账户...

房管局资金监管是什么意思
答：法律分析：1、所谓资金监管就是将资金交给第三方进行监管，主要在房地产交易的时候需要用到。因为如果是买卖双方，尤其在进行二手房买卖的时候，涉及到大量的资金。一般来说，资金不会通过经纪公司，而是由当地的房管部门和银行在银行开设一个专用的账户进行划转，这个账户属于银行。2、等到所有的交易手续完成...

资金监管是什么意思
答：资金监管，又称为第三方监管，主要用于房地产交易，具体内容如下：1、指买卖双方的交易资金不直接通过经纪公司，而是由房地产行政主管部门会同银行、具有担保资质的机构在银行开立的资金监管“专用账户”进行划转，该账户属于银行；2、当规定期限内购房者过户后，该资金将划转到原业主的账户下，否则将划转到...

房产局资金监管是什么意思
答：法律分析：资金监管就是将资金交给第三方进行监管,主要在房地产交易的时候需要用到。一般资金不会通过经纪公司,而是由当地的房管部门和银行在银行开设一个专用的账户进行划转,这个账户属于银行。等到所有交易手续完成,再将资金转到账户下,保护了资金的安全,又维护了双方的合法权益。法律依据：《中华人民共和国...

资金监管是什么意思
答：资金监管，顾名思义就是买卖双方的交易资金不通过中介公司，而是由房管部门和银行在银行开立专用账户，该账户属于银行，当购房者在规定期间内过户后，该金额被划入原业主账户下，也就是说买卖双方都必须在监管行开设账户。资金监管有什么作用 对于客户：将二手房首付款进行监管，等到过户以后再进行解冻，有效...

开发商资金监管是什么意思
答：法律分析：资金监管，是指买卖双方的交易资金不直接通过中介公司，由房地产主管部门(房管所、和银行在银行开立资金监管专用账户，该账户属于银行，当购房人在规定期限内过户后，该资金被划到原业主账户下，也就是说买卖双方都要在监管银行开设账户。法律依据：《最高院商品房买卖合同司法解释》 第二十五条 ...

资金监管是什么意思
答：资金监管是指对某个组织、个人或特定活动所涉及的资金进行监督和管理的一种制度。该制度的目的是确保资金使用透明合法，以避免不道德的行为，如欺诈、洗钱、非法资金来源等。有效的资金监管可以保证资金流向的合法性和合理性，进一步确保资金的安全和稳定。 资金监管的实施在保护投资者或用户免受不必要的风险...

资金监管是什么?
答：资金监管即交易市场通过银行进行监管，专款专用，买卖双方一旦达到成交意向，并完成交易，市场银行接到双方成交指令，放款给卖方，很好的规避了部分交易商的信用的风险，真正解决了买卖双方在交易过程中互相担心不敢先付款或不敢先付货的问题。