北京房产过户需要办哪些手续
房产过户需要的手续：
1、自行拟定购房合同。
2、携带身份证、户口本、婚姻证明、购房合同、产权证到房管局办理过户转移登记。
3、按照房产局所给予的回执单上的日期去缴纳税费。
4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。
房产过户需要的费用：
1、契税
首次购买普通住宅，面积在90平米以下，按照房款的1%收取契税，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳3%。购买第2套住房或者是购买的非普通住房，都按照3%收取契税。
2、营业税
房屋所有产权证未满两年按照总房额的5.6%，满足两年的话可以免征。
3、个人所得税
房产证满5年并且是个人名下唯一的一套住房可以免收个人所得税，否则按照房屋总额的1%收取。
4、交易费
3元/平方米，由买卖双方自行缴纳。
5、权属登记费及取证费
一般情况是在200元内。
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北京房产过户需要什么手续和费用
答：一、北京房产过户需要什么手续和费用 北京房产过户需手续一、看看这个你就明白了二、所需手续;卖方;身份证、户口簿、结婚证、房产证、土地证、房屋买卖合同。卖方的夫妻双方必须亲自到当地房屋产权登记部门签字。买方:身份证、户口簿、当事人亲自到当地房屋产权登记部门签字。三、过户费用如下;(1)契税;...
房产过户需要什么手续和费用
答：房产过户需要双方当事人到房地产交易管理部门办理手续,并缴纳相关税费。需要提交身份证、户口本、房屋产权证等材料,审核通过后颁发新的房屋产权证书。 抢首赞 已赞过 已踩过< 你对这个回答的评价是? 评论 分享 复制链接http://zhidao.baidu.com/question/571573695317960844/answer/4518129439 新浪微博 微信扫一扫 举...
北京房产过户去哪里办理手续
答：法律分析：办理房屋产权过户需要到房屋所在地的房管局，一般有专门办理过户的营业大厅。房产证过户办理流程：一、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续；二、到“房地产估价”窗口办理评估手续；三、到“公证”窗口办理公证手续；四、到“私房交易”窗口办理交易手续；五、到“契税、...
房产过户需要哪些证件
答：过户前需办理契税、印花税、不动产权证、房产证复印件等税费和公证手续。契税和印花税是过户费用的主要组成部分，根据购房合同价款计算征收标准；不动产权证和房产证复印件是法律上关于房产所有权的唯一有效证明材料，需要公证处办理，确保房产过户获得法律效力。房产过户是一项重要的法律行为，需要履行一系列...
房子买卖过户需要什么手续和费用
答：办理房产过户手续的程序如下：1、到不动产登记机构提出书面申请；2、提交身份证明、合同等过户材料；3、受理后审核材料；4、三十个工作日内完成过户登记，发放不动产权属证明。综上所述，买卖双方在契约上签名盖章，双方持买卖合同和有关证件及资料到买卖管理部门办理立契过户手续。【法_依据】：《中华人民...
北京房产继承过户流程是怎样的
答：一、北京房产继承过户流程是怎样的 1、前往房屋所在区的公证处，办理公证；2、携带公证书、继承过户申请书、产权证等材料，前期房管局办理继承登记；3、缴纳过户所需要的费用，并拿凭证；4、提交公安机关开具被继承人死亡证明，办理过户登记；5、审核通过后，等通知领取新的房产证。二、房产继承过户要注意...
北京房产继承过户需要什么手续
答：【→点击免费咨询金牌律师】（一）继承公证继承公证需要带两个证明和两个证件：1、到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明；2、到死者所在单位（或者居委会、村委会）开具继承人证明；3、继承人的身份证明；4、被继承的房产证或其他证明文件。如果法定继承人不只一个，而房产只过户给其中一人的话...
房产过户需要什么手续和费用
答：房产过户需要的手续：1、买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证，户口本，《商品房销售合同》等证件和资料。2、买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证，户口本，图章等，在交纳了手续费，契税，印花税后就可以...
办理不动产过户需要哪些资料
答：办理不动产过户需要提供产权证、身份证、婚姻证明、房屋买卖合同等资料，具体资料要求因不同地区而异，建议前往当地房产管理机构咨询。办理不动产过户是指房屋所有权从原有产权人转移至新的产权人的一项手续。不动产过户需要提供相应的资料，一般包括：1. 产权证：产权证是不动产所有权的证明，必须提供原有...
房产过户需要哪些材料
答：法律分析：(1)房地产转移登记申请表;(2)申请人身份证明;卖方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件;如果夫妻双方有一人无法到场的话，必须要先写份委托书再去公正局公证，户口本及复印件一份。买方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一...
