房贷申请不下来售楼部会帮忙
拓展资料：
自己办不下来，开发商一般只能给你个建议而已，他们才不会全力帮助你呢。房子一直涨价，你办不了贷款，就属于违约，开发商把房子再高价卖给别人，还多挣钱呢。
建议你还是签合同，要开发商代办，这样办不成也没你的事情，你也不违约。
一般是开发商带着你去银行去办，如果不好办理，他也会给你想些办法，但主要还是靠自己去办。
他们常给的建议就是你的朋友或者你父亲的朋友就没有做生意的，让他们给你在收入证明上盖个章就行。
一般都能贷下来的，收入低可以多贷几年嘛，25年，30年。
购房贷款审批不下来的结果是下面两种。
自己想办法筹备资金，全款买下你预定的房子。
找开发商协商把自己的首付款退了，承担退房的违约金。
其次，想办法挽回贷款拿不到手的局面。
每家银行关于住房贷款审批的要求不一样，如果是在一家银行的贷款申请迟迟申请不下来，我们就要和开发商积极的沟通，换一家银行再申请，毕竟开发商也想把房子卖出去，我们也需要贷款买房子。
长时间房贷申请审批不下来，如果并不是个人征信存在问题的话，我们要积极的从这些方面寻求突破口，追加共同借款人，向银行提供大额的资产证明，在贷款银行购买一定比例的理财基金作为保证金的形式，或者是预留家里面五六位的积极联系人信息，总之就是我们要让银行感觉到，我们申请的贷款后期有能力偿还，另一个就是要让银行放心，我们不会跑，随时银行都可以找到我们。
特别是最近三年以来，银行的审批难，放款难已经逐渐形成常态，而我们又不得不进行按揭买房，如果遇到房贷久久审批不下来的话，这些方法还是比较管用的。
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刚刚收到房管所信息购房合同备案成功是不是就代表银行房贷通过了,就...
答：房贷合同一般是不用自己去银行拿的。一般在购房办理贷款业务的时候,售楼部都会有工作人员陪伴客户一同去银行办理贷款业务。因为售楼处一般与贷款银行是有合作关系的,所以会直接带去银行查找客户经理直接办理就行。在银行出了借款合同后会交给售楼处人员,所以不用本人去银行。另外,购买房产付款有两种方式,一种是全款支付...
买房贷款是自己贷还是售楼的办理
答：但是由于是房屋贷款，一般来说，银行的放款会直接打到地产开发商的账户中，并不会直接发放给借款人。房产证抵押在银行能借出来吗?1、房产证在银行抵押可以拿出来的，一般来说，在购房者与开发商签订的购房合同中，会约定房产证由开发商来代办。2、购房者需要准备好办理房产证的相关材料，...
售楼部对购房人的公积金贷款能否贷下来有义务评估吗?
答：售楼部对购房人的公积金贷款能否贷下来有义务评估，但不能作为购房人申请公积金贷款的依据。购房人能不能申请下来公积金贷款，售楼部没有责任，责任由购房人自负。
买新房贷款批不下来认购金能退吗贷款批不下来有哪些原因
答：在售楼部去看房子的时候，如果已经确定自己要购买，这个楼层自然是应该要先交纳一些认购金售楼部就能够把这一套房子先给您暂时的留下来，不然如果不交认购金的话，可能转手这套房子还可以卖给别人，对于买新房贷款批不下来认购金能退吗，贷款批不下来有哪些原因，下面有一相关介绍。买新房贷款批不下来...
售楼处办贷款安全吗可靠吗
答：别墅为你提供当地建房政策，建房图纸，别墅设计图纸;别墅外观效果图服务，千款爆红图纸任你选。别墅 面签在售楼部签的靠谱吗 一般是靠谱的。售楼处办理贷款的可能是银行的工作人员，但是并不一定，一般的新房项目可能会和银行方面有合作，通常会指定购房者的贷款银行，然后银行排出工作人员在售楼处驻点办理...
买新房贷款批不下来会全额退款吗 贷款办不下来有哪些原因
答：在售楼部看到一个自己所喜欢的新房之后，会需要先把首付款给交齐，然后就是办理相关的贷款工作了，但是贷款能不能够批下来，还是受很多因素影响有关，买新房贷款批不下来会全额退款吗，贷款办不下来有哪些原因，想要了解更为详细，可以看看下面的介绍。买过房子的人应该都知道， 在售 楼部看到一个自己...
交完首付一直拖着不办贷款怎么办
答：交完首付拖着不办贷款一般情况下,交完首付拖着不办贷款是属于违约的,需要承担违约金并继续履行合同,这时,购房者应催促售楼中心并问清楚原因,然后要为办理贷款准备好所需的资料,提交后等待银行审批。当然,拖延办理贷款的对象是购房者,也应承担违约责任,严重情况下,对方有权起诉。首付已交，贷款办不下来...
现在房贷好贷么?我没有正式工作,可售楼部的很肯定的跟我说肯定能贷下 ...
答：房贷是比较好批的..银行作出评估会依据以下几个主要方面 年龄 学历 工作收入 贷款额 贷款年限 贷款信誉.. 房贷最长年限是30年 如果房贷不批,就换银行 实在不行 开发商退款.
售楼处说交完首付两个月才可以办贷款是为什么?
答：一、售楼处说交完首付两个月才可以办贷款是为什么? 你这种情况可能是开发商需要这笔首期款进行资金回笼走账目或者做是楼盘和银行之间有问题没沟通完。对于开发商来说银行的贷款下来的越快对开发商越有利,一般来说查完个人征信交完首付签完购房合同就应该开始要准备办理贷款合同了,这个时间多半都会在1个月内,效率...
