土地流转与土地租赁有何区别?

法律主观：

区别： 土地流转 指农村 土地承包经营权 依据法律规定所产生的转让、转包、租赁、互换、入股、 抵押 以及其他方式流转等情形。 土地转租是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。 转包存在两个 承包合同 关系，转让只存在一个承包合同关系，是在不变更原承包人与村里承包合同的基础上，承包人把自己承包的土地再承包给第三方。

法律客观：

农村 土地承包经营权流转 管理办法第三十五条 本办法所称转让是指承包方有稳定的非农职业或者有稳定的收入来源，经承包方申请和发包方同意，将部分或全部土地承包经营权让渡给其他从事农业生产经营的农户，由其履行相应土地承包合同的权利和义务。转让后原土地承包关系自行终止，原承包方承包期内的土地承包经营权部分或全部灭失。 转包是指承包方将部分或全部土地承包经营权以一定期限转给同一集体经济组织的其他农户从事农业生产经营。转包后原土地承包关系不变，原承包方继续履行原土地承包合同规定的权利和义务。接包方按转包时约定的条件对转包方负责。承包方将土地交他人代耕不足一年的除外。 互换是指承包方之间为方便耕作或者各自需要，对属于同一集体经济组织的承包地块进行交换,同时交换相应的土地承包经营权。 入股是指实行家庭承包方式的承包方之间为发展农业经济，将土地承包经营权作为股权，自愿联合从事农业合作生产经营;其他承包方式的承包方将土地承包经营权量化为股权，入股组成股份公司或者合作社等，从事农业生产经营。 出租是指承包方将部分或全部土地承包经营权以一定期限租赁给他人从事农业生产经营。出租后原土地承包关系不变，原承包方继续履行原土地承包合同规定的权利和义务。承租方按出租时约定的条件对承包方负责。 本办法所称受让方包括接包方、承租方等。

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土地流转和土地转租、土地转包有什么区别
答：区别： 土地流转 指农村 土地承包经营权 依据法律规定所产生的转让、转包、租赁、互换、入股、 抵押 以及其他方式流转等情形。 土地转租是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。 转包存在两个 承包合同 关系，转让只存在一个承包合同关系，是在不变更原承包人与村里承包合同的基础...

土地流转和出租有什么区别
答：“地票”是包括农村宅基地极其附属设施用地、乡镇企业用地、农村公共设施和农村公益事业用地等农村集体建设用地，经过复垦并经土地管理部门严格验收后可用于建设的用地指标，是一种权利的凭证。租让是把土地、物品等出租给别的人或国家。区别：土地流转包含租让。

土地流转合同与租赁合同有何区别
答：农村土地承包经营权流转合同一式四份，流转双方各执一份，发包方和乡（镇）人民政府农村土地承包管理部门各备案一份。租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。在当事人中，提供物的使用或收益权的一方为出租人；对租赁物有使用或收益权的一方为承租人。

“以租代征”和土地流转有何不同?农户要如何甄别?
答：一、“以租代征”和土地流转有何不同?农户要如何甄别?1、流转的土地是不能改变土地使用用途的，如果是基本农田甚至不能用做养殖，更不能用来搞房地产或者盖别墅等等。因为利益的驱使，往往租来的土地就是搞房地产开发的。2、土地流转必须是自愿的、不能强迫农户进行流转，更不能用欺骗和暴力等违法手...

土地转让和土地出租有何区别?
答：土地转让与出租的区别主要有哪些?●出租与转让的相同之处：(1)出租与转让都是由承包方主张权利，或出租，或转让;(2)出租与转让都是将部分或全部土地承包经营权转移给其他农户，并签订书面流转合同;(3)出租与转让都是由承包方与受让方协商确定出租费或转让费数额;(4)出租与转让都不能超过法定承包期限...

土地转让与转包、出租的区别主要有哪些?
答：土地承包经营权流转就是农民可以将自己承包的村集体土地部分或全部以转包、出租、互换、转让、入股等方式转移给第三方经营, 原承包方或第三方向村集体履行原承包合同的行为。对于互换、入股这两种流转方式很好理解。但对于转包、出租、转让有何区别，很多朋友不是很清楚，今天我们主要说说这三种流转方式。什么...

土地转让,转包,出租的区别是什么?
答：土地承包经营权流转就是农民可以将自己承包的村集体土地部分或全部以转包、出租、互换、转让、入股等方式转移给第三方经营, 原承包方或第三方向村集体履行原承包合同的行为。对于互换、入股这两种流转方式很好理解。但对于转包、出租、转让有何区别，很多朋友不是很清楚，今天我们主要说说这三种流转方式。什么...

转让土地使用权与土地租赁有什么区别? 转让是卖掉的意思吗?
答：这需要到当地的国有土地管理部门办理土地使用权变更登记，要重新核发土地使用证明，并要付清转让费用。2、而土地使用权的租赁：是指土地使用者将占用的土地使用权在双方约定的时间内出租给承租人的行为。其特点是土地使用权在一定时间内转移，并多次按期结算租金。转让，是卖掉的意思。

土地承包合同和流转合同有什么区别
答：,（二）租赁期限，注明租赁起止日期和租赁年限。合同最长的期限为二十年。,（三）土地信息，列明租赁土地的名称、位置、面积、质量等级。,需要附加不可抗拒力，比如地震、火灾的责任归属，原则上由出租人重建。如虽经出租人同意，但对产权没有约定的，产权应归承租人。对改建、扩建地上建筑物或其他附属...

农村土地承包与租赁的区别
答：法律分析：土地承包与租赁的区别：农村土地使用权出租，是指土地使用者将土地使用权单独或者随同地上建筑物、其他附着物租赁给他人使用，由他人向其支付租金的行为。一般来说，出租是农户将土地承包经营权转让给本村经济合作社以外的个人或组织。承租人通过租赁合同取得土地使用权，并向出租的农户支付租金。法...