准备签合同的姐妹警惕

作者&投稿:语选 (若有异议请与网页底部的电邮联系)

装修合同上容易漏写的重点 

1、详细的施工图纸 装修合同不止有一份合同,还有各种详细的施工图纸:室内尺寸 图、水电改造图、家具布置图、吊顶图、装修预算单、工程报 价单、装修材料的品牌型号等,这些关系到最后的装修质量和 纠纷处理 

2、写明施工工艺 施工工艺的明确包括水电木瓦漆的各个装修环节,一个都不能 少有些装修公司就冲着业主对工艺不了解,偷工减料,敷衍了 事比如需要刷3遍的墙面乳胶漆。结果只刷了2次。 建议:业主主动要求装修公司弄一份单独的施工内容合同,拿了 这份合同别急着签找已经装修过的朋友看一下,一般都能给你 指出一些模糊不清的地方

3、写明工期 一般2居室100平米的房间,简单装修的话,工期在35天左右如 果不写明,后期遇上拖延的施工队,什么办法都没有,除非加 钱,可以在签订家装合同时和设计商榷此条款此外,我们要注 意工期延长的问题,合同里应该表明清楚因为甲方或乙方的原 因而拖延工期,赔偿的百分比是多少,如何赔偿 

4、写明施工安全问题施工安全问题不能敷衍,一定要明确好各 自的责任,施工安全写于书底硬要跟装修公司签好,否则出了 事施工团队和装修公司互相推卸责任

5、写明付款方式 一般的家装合同,约定首付60%,木工验收合格后交纳35%完工后交 纳5%.工期过半就付了95%的费用,无法保证后续质量所以签合同时 把首付压到30%,中期交纳30%,这样风险就大大降低了 

6、写明水电费用 不要忽略施工队在装修过程中产生的水电费用,这可是一笔不小的数 日,在合同中一定要明确这笔费用怎么算,由谁支付. 

7、注意:口头承诺难兑现 现在很多设计师都爱打“亲密牌”主签单,在前期沟通中,处处为业 主着想,答应一些赠送项目获得业主的好感。但后续可能会不履行承 诺。 

8、注意:小字细节 注意合同中有没有各种小字备注,往往就是这些容易被忽略的东西, 在最后维权时大坑业主一把,有苦不能言

9、写明增项不得超过5% 很多装修公司会报低价格,最后在增项上做手脚,把价格压低,然后 靠增项挣钱,但我们可以写明,装修合同里面最高增项不得超过5%, 超出不承把来预防这种问题 

10、写明监理和质检到场时间和次数 一般装修公司都会把工程分给各个施工队来完成,监理和质检人员负 责监督统筹,所以在合同上必须要明确他们的到工地~,间隔时间。监 理和质检人员至少3天一次,设计师至少5天一次

11、增减项目 装修过程中难免会有一些增减项目,这不算什么,重要的是每个 增减项目必须要经过业主签字同意才行,避免被“乱收钱 

12、材料损耗 先说下正常材料损耗范围,要是超出这个范围,那装修公司就是 在坑人了。 墙地砖损耗6%,乳胶漆损耗3%,地板损耗5%,写明按照实际的 施工面积计算,不要做冤大头 

13、写明装修材料 如果装修公司只口头说用的材料都是国际大牌,却不在合同上具 体说是哪个品牌的,那十有八九都是假货,而且你要追究都没法 q1追究,因为合同里没写清楚。所以一定要在合同里写清楚t牌 名称、型号、价格。 

14、写明建筑垃圾清理费 装修过程中的建筑垃圾很多,应该在合同里明确由装修公司负责 或者写明收拾的费用,不然等业主自己收拾非累死,要是不明确 谁负责,那物业就会找业主麻烦,赔付更多的费用 

15、注意:条款歧义,特别要注意模棱两可的词 在合同条款中,装修公司经常会用一些模棱两可的词句。比如在 合同条款中注明:装修中如果原品牌材料没货时,方可临时更换相 同型号的材料。这个“同”是同质量的,还是同类材料的,没有 写清楚,就属于猫腻,为后期的以假乱真布下的陷阱

16、写明施工安全问题 施工安全问题不能敷衍,一定要明确好各自的责任,施工安全 写于书底硬要跟装修公司签好,否则出了事施工团队和装修修 公司互相推卸责任。 

17、写明施工报价 比如一个柜子只要报总价就行,但一些装修公司为了多赚钱会 拆分为木板、油漆、人工等工序,每个部分多加一点钱,那就 是一笔超大的支出。所以像柜子、拆旧墙建新墙、水管铺设等 让装修公司报总价就行 

18、注意:写明施工问题导致的损失有装修公司承担 很多工人施工错误导致的一些材料费用等等都是需要装修公司 去承担的 

19、按照什么收费、点位还是电线长度,还是面积,要写 好,看看怎么划算一些,定位之后有更改要如何收费,这些都 应该在合同里面去体现 

20、注意:写明保修时间 保修时间是什么时候也相当的重要,注明在合同里面会有保障

2022-2023年装修材料费用 

一、吊顶 1、弱电 扣板吊顶:(300x300):包工包料70元左右 集成吊顶:20-30元-40、60元一平(以6平米的卫生间为例) 普通吊顶:800元左右高档吊顶:2000元左右 轻钢龙骨吊顶:普通平顶70元/平,造型吊顶120元/平 石高板吊顶:平顶105元左右1平,直线吊顶110元左右 

二、电路装修材料 1、弱电 分线盒盖板:15元一个 照明引出线:10元/米(少于1米按照1米计算) 面板和灯具安装,地面开槽1元/米简灯或者射灯开:10元/个 电话线明线:15元/米 暗线:20元/米 酯线:20元/米 小吊灯以上35元/个 吸顶灯:15元/个 2-4个小品灯30元/个 插座和开关的安装是另外收费的,30个以下是5元/个,30个以上是 3元/个,灯袋0元/个” 2、强电 单管前和25元/米、单管6mm230元/米、单管16mm250元/米 暗线25mm220元/米 高体地工管和电益线:不超过三根线,超过的每根多5元。 管内的电线没有接头分线地方用分线盒 分线金接线:零火地2组对提5元,3组8元,4组10元,5组12元 插座开关各一组

三、木工 包门套、窗套:220元/m做家具:150-180元/m临时木工:200元/天 四、油漆 墙面:22元/平米顶面:25元/平米 木质家具上漆:65-80元/平米 五、泥工 大地砖800mm:45元/平米、卫生间墙砖:35元/平米地砖上墙:60元 /平米、临时瓦工:350元/天 六、防水工程 地面敲砖+垃圾处理:150-250元、刷防水:50-80元/平米 重铺水管+回填:150-170元 七、水路装修材料 1.家用4分管,管径20mm:15元左右/m 2.家用6分管(推荐),管径25mm:20元左右/m 3.PPR水管改造:35-46元/米,小于10米45元/米; 10-30米/40元左右,30-60米/35元左右 4.冷水管28mm厚、热水管42mm厚:15-20元左右/米 注意:水管打压测试:保持压力在8以上PPR管需稳定30分钟,收费 一般400元左右 5.阀门DN2590元1个、阀门DN2070元1个



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准备签合同的姐妹警惕
答:1、详细的施工图纸 装修合同不止有一份合同,还有各种详细的施工图纸:室内尺寸 图、水电改造图、家具布置图、吊顶图、装修预算单、工程报 价单、装修材料的品牌型号等,这些关系到最后的装修质量和 纠纷处理 2、写明施工工艺 施工工艺的明确包括水电木瓦漆的各个装修环节,一个都不能 少有些装修公司就冲着业主对工...

第一次租房怎么避免被坑
答:如果以上都没有问题,接下来就是正式签合同,现在租房大都采用网上签合同,双方沟通好相关事宜,比如租金多少,租多久,续租的问题,就可以签合同了。但是注意,合同一定要认真多看几遍,有问题一定要提出来,有双方共同沟通的需求一定要写进合同备注里,这些也是怕后续房东不认账,算是保障我们的权益吧。...

...签试用期劳动合同,全都是陷阱圈套请各位兄弟姐妹小心
答:公司随意辱骂员工,而且非法签订试用期劳动合同,都是违反劳动合同法规定。试用期不能单独成立的,必须含在劳动合同期限内,建议反映到就业局解决。

买二手房准备签合同了,可是房产证不是房主本人的,房主说有代理证明...
答:这种情况一般比较麻烦,不是房东本人,代理人必须有经公证处公证的委托书,仅凭手写无公证的代理证明是没有任何意义的。最好你们能见到老太太,问清楚情况,出售此房屋是否出于自愿。另外带那份代理书到当地房地局去咨询可不可以办理过户手续。如果都没有问题,就可以了买这套房子,否则,最好不要买。 ...

兄弟姐妹私下签的协议有效吗
答:一般情况下,只要各方当事人自愿协商一致,私下签的协议符合法律、行政法规的规定,便具有法律效力。如有恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益等情况的,私下签署的协议就是无效的兄弟之间签订的协议书,只要内容合法,表达的是双方真实意愿,具有法律效力。合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系...

请问宏大助业教育怎么样?想报他家的课,了解了一下需要签合同
答:首先不拉不踩,我是年前1月份在宏大报的课,到现在已经学完公共课了。这位姐妹如果你是打算报,我给你墙裂推荐宏大(我不是托不用怀疑)我是现在大四,因为我们学校和一些机构有合作,所以有很多机构来班里做宣讲。所以,我对比过的机构绝对是非常多的,这个各个方面都有吧,有价格有师资有通过率啥...

...周六要跟中介和卖家去签买卖二手房合同了,着急啊。。。
答:记得把需要办理的事项明确写进公证书,现在有些部门对于简单一句全权办理的公证书,不认可了,还有就是根据提前了解各办事部门需要原件的数量,准备相应的公证书,最好是多1-2份以备使用。5、另外提醒最近银行政策较多,在您贷款的合同约定中,请考虑以:贷款不足申请额度,如何处理,请注意一点:业主和...

公司要求亲属过去签合同会不会是骗人的,兄弟姐妹都不行非要父亲过去,问...
答:如果合同需要监护人提供担保,那是只有父母、配偶或成年子女签字的,兄弟姐妹不是法定监护人,无权签字。

兄弟姐妹们,我想做电瓶车代理商,可厂家说,签合同需交三万八,有这回事...
答:不对的,我们这里签合同不要交钱的,你要进车了才交钱,交的是车子的钱而已,没有其他别的费用,还有,网上说的免费铺货的都是噱头,等你店装修好了,要开了就不是那么说的了,要做的话无锡旭峰可以的

准备装修的姐妹警惕装修偷工减料
答:准备装修的姐妹听我说:警惕装修公司偷工减料 装修公司偷工减料的27个地方 拆除砌墙时 1、新旧墙体连接处没有挂网,新砌墙必须挂网粉刷,不少不良装修公司偷工减料都不挂网,业主反正也看不见 隐患:不挂网后期可能出现开裂,墙体倾斜等情况 2、铲除不干净,有些工人随便铲铲!批白灰的必须喷水才好...