准备签合同的姐妹警惕

作者&投稿:伊供 (若有异议请与网页底部的电邮联系)

装修合同上容易漏写的重点 

1、详细的施工图纸 装修合同不止有一份合同,还有各种详细的施工图纸:室内尺寸 图、水电改造图、家具布置图、吊顶图、装修预算单、工程报 价单、装修材料的品牌型号等,这些关系到最后的装修质量和 纠纷处理 

2、写明施工工艺 施工工艺的明确包括水电木瓦漆的各个装修环节,一个都不能 少有些装修公司就冲着业主对工艺不了解,偷工减料,敷衍了 事比如需要刷3遍的墙面乳胶漆。结果只刷了2次。 建议:业主主动要求装修公司弄一份单独的施工内容合同,拿了 这份合同别急着签找已经装修过的朋友看一下,一般都能给你 指出一些模糊不清的地方

3、写明工期 一般2居室100平米的房间,简单装修的话,工期在35天左右如 果不写明,后期遇上拖延的施工队,什么办法都没有,除非加 钱,可以在签订家装合同时和设计商榷此条款此外,我们要注 意工期延长的问题,合同里应该表明清楚因为甲方或乙方的原 因而拖延工期,赔偿的百分比是多少,如何赔偿 

4、写明施工安全问题施工安全问题不能敷衍,一定要明确好各 自的责任,施工安全写于书底硬要跟装修公司签好,否则出了 事施工团队和装修公司互相推卸责任

5、写明付款方式 一般的家装合同,约定首付60%,木工验收合格后交纳35%完工后交 纳5%.工期过半就付了95%的费用,无法保证后续质量所以签合同时 把首付压到30%,中期交纳30%,这样风险就大大降低了 

6、写明水电费用 不要忽略施工队在装修过程中产生的水电费用,这可是一笔不小的数 日,在合同中一定要明确这笔费用怎么算,由谁支付. 

7、注意:口头承诺难兑现 现在很多设计师都爱打“亲密牌”主签单,在前期沟通中,处处为业 主着想,答应一些赠送项目获得业主的好感。但后续可能会不履行承 诺。 

8、注意:小字细节 注意合同中有没有各种小字备注,往往就是这些容易被忽略的东西, 在最后维权时大坑业主一把,有苦不能言

9、写明增项不得超过5% 很多装修公司会报低价格,最后在增项上做手脚,把价格压低,然后 靠增项挣钱,但我们可以写明,装修合同里面最高增项不得超过5%, 超出不承把来预防这种问题 

10、写明监理和质检到场时间和次数 一般装修公司都会把工程分给各个施工队来完成,监理和质检人员负 责监督统筹,所以在合同上必须要明确他们的到工地~,间隔时间。监 理和质检人员至少3天一次,设计师至少5天一次

11、增减项目 装修过程中难免会有一些增减项目,这不算什么,重要的是每个 增减项目必须要经过业主签字同意才行,避免被“乱收钱 

12、材料损耗 先说下正常材料损耗范围,要是超出这个范围,那装修公司就是 在坑人了。 墙地砖损耗6%,乳胶漆损耗3%,地板损耗5%,写明按照实际的 施工面积计算,不要做冤大头 

13、写明装修材料 如果装修公司只口头说用的材料都是国际大牌,却不在合同上具 体说是哪个品牌的,那十有八九都是假货,而且你要追究都没法 q1追究,因为合同里没写清楚。所以一定要在合同里写清楚t牌 名称、型号、价格。 

14、写明建筑垃圾清理费 装修过程中的建筑垃圾很多,应该在合同里明确由装修公司负责 或者写明收拾的费用,不然等业主自己收拾非累死,要是不明确 谁负责,那物业就会找业主麻烦,赔付更多的费用 

15、注意:条款歧义,特别要注意模棱两可的词 在合同条款中,装修公司经常会用一些模棱两可的词句。比如在 合同条款中注明:装修中如果原品牌材料没货时,方可临时更换相 同型号的材料。这个“同”是同质量的,还是同类材料的,没有 写清楚,就属于猫腻,为后期的以假乱真布下的陷阱

16、写明施工安全问题 施工安全问题不能敷衍,一定要明确好各自的责任,施工安全 写于书底硬要跟装修公司签好,否则出了事施工团队和装修修 公司互相推卸责任。 

17、写明施工报价 比如一个柜子只要报总价就行,但一些装修公司为了多赚钱会 拆分为木板、油漆、人工等工序,每个部分多加一点钱,那就 是一笔超大的支出。所以像柜子、拆旧墙建新墙、水管铺设等 让装修公司报总价就行 

18、注意:写明施工问题导致的损失有装修公司承担 很多工人施工错误导致的一些材料费用等等都是需要装修公司 去承担的 

19、按照什么收费、点位还是电线长度,还是面积,要写 好,看看怎么划算一些,定位之后有更改要如何收费,这些都 应该在合同里面去体现 

20、注意:写明保修时间 保修时间是什么时候也相当的重要,注明在合同里面会有保障

2022-2023年装修材料费用 

一、吊顶 1、弱电 扣板吊顶:(300x300):包工包料70元左右 集成吊顶:20-30元-40、60元一平(以6平米的卫生间为例) 普通吊顶:800元左右高档吊顶:2000元左右 轻钢龙骨吊顶:普通平顶70元/平,造型吊顶120元/平 石高板吊顶:平顶105元左右1平,直线吊顶110元左右 

二、电路装修材料 1、弱电 分线盒盖板:15元一个 照明引出线:10元/米(少于1米按照1米计算) 面板和灯具安装,地面开槽1元/米简灯或者射灯开:10元/个 电话线明线:15元/米 暗线:20元/米 酯线:20元/米 小吊灯以上35元/个 吸顶灯:15元/个 2-4个小品灯30元/个 插座和开关的安装是另外收费的,30个以下是5元/个,30个以上是 3元/个,灯袋0元/个” 2、强电 单管前和25元/米、单管6mm230元/米、单管16mm250元/米 暗线25mm220元/米 高体地工管和电益线:不超过三根线,超过的每根多5元。 管内的电线没有接头分线地方用分线盒 分线金接线:零火地2组对提5元,3组8元,4组10元,5组12元 插座开关各一组

三、木工 包门套、窗套:220元/m做家具:150-180元/m临时木工:200元/天 四、油漆 墙面:22元/平米顶面:25元/平米 木质家具上漆:65-80元/平米 五、泥工 大地砖800mm:45元/平米、卫生间墙砖:35元/平米地砖上墙:60元 /平米、临时瓦工:350元/天 六、防水工程 地面敲砖+垃圾处理:150-250元、刷防水:50-80元/平米 重铺水管+回填:150-170元 七、水路装修材料 1.家用4分管,管径20mm:15元左右/m 2.家用6分管(推荐),管径25mm:20元左右/m 3.PPR水管改造:35-46元/米,小于10米45元/米; 10-30米/40元左右,30-60米/35元左右 4.冷水管28mm厚、热水管42mm厚:15-20元左右/米 注意:水管打压测试:保持压力在8以上PPR管需稳定30分钟,收费 一般400元左右 5.阀门DN2590元1个、阀门DN2070元1个



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干店员的各位姐妹们,大家都有保险,签合同吗?
答:你好,朋友。就算是别人告诉你人生、事业的目标应该是如何如何的,你也不一定去接受啊,对吧?好好思考一下吧。

亲姐妹两签的土地流转合同没有证明人生效吗
答:是有效的,两姐妹是属于同一村集体的,一般应认定为有效,最好到村委会备案。不违法法律法规、双方真实意思表述、自愿签订的,均是有效的

准备装修的姐妹警惕装修偷工减料
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房屋买卖签订协议是不是兄弟姐妹都要签字
答:只要产证上面有名字的,都必须要在房屋买卖的合同上签字

签订房屋买卖合同时一定要户主签字才有效吗
答:一般情况下房屋买卖合同是合法、有效的。虽然该房屋系夫妻共同所有,但根据房屋公示的产权证上的权利人为妻子一人,所以此次交易行为受到法律保护。基于对房产权利公示的信任,买房人有理由相信卖房人是房屋的完全权利人,其与卖房人之间签订的买卖合同有效。但是,如果张先生有证据证明买家存有重大过错,或与妻子恶意串通等...

小姐妹拟定了一份不公平的合作合同我签了怎么办?
答:怪自己没长眼啊,或者就是去官方问下这份合同的可靠性可承认性,然后起诉推翻。

我在宜信普惠贷款3万,签合同时发现是4万6千多。工作人员说一万六是服...
答:不正规,好多网贷都是高利贷,能不借就不要借了,他们的合同你签的时候不细看,后期还不上就废了,所谓的服务费说白了就是利息,都平摊到你每一期的还款里了,等你有钱了想一次性都结清的时候你就傻了,还那么多还有那么多没还,资质好的话还是去正规银行吧。宜信 宜信公司是一家集财富管理、...

7大绝招,告诉你如何防范"借名买房"与"合伙买房"的风险
答:法院认为,原告谢某与你的兄弟姐妹存在合作买房的事实, 不当然推定原告与被告间存在合作买房的事实。理由为:一是被告没签书面协议,原告代为支付部分首期款,只是属于 缔约前的准备 。二是在被告不同意签署共同投资协议后,原告没有再出资,剩余购房款由被告独自支付,各方实际 终止了共同投资协议的磋商...

急问:签买房合同, 中介说房东不用到场,是真的吗???
答:如有经公证过的委托书,房东可以不到场。如没有,房东必须到场,并须提供他是房东的合法证明材料——如身份证、户口本、房产证等。从你的情况来看,中介在骗你,你可以要求解除中介合同并退回已付的定金。如中介坚持不退,你可以以中介合同欺诈为由,对中介提起诉讼。

我以委托代理人的身份和客户签订合同,我需要负什么法律责任吗 ?_百度...
答:如果你是在代理权限内签订合同的,则应由被代理人承担合同责任,你不承担责任。如果你是在没有代理权、超越代理权或者代理权终止后,仍以代理人名义签订合同的,如果被代理人追认的,则由被代理人才承担民事责任,你不承担责任;未经追认的,则应由你承担民事责任。只要代理人没有超出代理权限,不会承担...