我想买一套二手房 由我买家出的钱有哪些 具体点 对了还有个就是中介说要什么置换费 什么叫置换费？

没有什么置换费。
你要交的费用就是个人所得税1%，契税3%，营业税5.5%。过户费3000，贷款服务费根据贷款具体的数字算。对于上面的3大税种的话，根据房子的情况不同，要交的税率也是不一样的。
总之最多不会超过这个数字的税费的，只能比这个少。中介费一般是按照总房价的3个点来收的。
不知道你房子的具体情况，知道具体情况的话还可以告诉的再详细点给你。比如，房本面积，房龄，等等的。

燃气置换费：指的是原来的煤气管道不能用，要换新的，所收取的费用。
身份证置换费：指的是更换新的身份证需要缴纳的费用。
房屋置换费：指的是更换房子所需要缴纳的费用。
其实，都是巧立名目的乱收费现象。

房产交易的税费要买方全部出，中介费用（房价的2%或者3%）买方出。那个什么置换费我没有听说过，有一个图纸费几百块要买方出的，其他的就没有了。

卖家是到手价吗？
卖家要付的税有：
营业税：普通住宅 5年内：房屋成交总额×5.55% ；5年或5年以上：免征 ； 非普通住宅 5年内：房屋成交总额×5.55% 5年或5年以上：差额×5.55% ；
个人所得税：普通住宅房屋成交总额的1%或利润部分×20％； 非普通住宅 房屋成交总额的2%或利润部分×20％；
契税是应由买方交纳的，交税比例是： 1、普通住宅应该交纳成交价或是评估价的1.5%的契税。2、非普通住宅应该交纳成交价或是评估价的3%的契税；
交易手续费： 2.5元/平方米×建筑面积 ；
合同印花税： 房屋成交总额×0.05%。
置换费不好意思在下才疏学浅，目前还没有听说过！

置换费 没有的

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