办房产证时开发商开了一张增值税发票把我的首付发票收去了 购房时只开了首付款发票，跟银行借贷45万，忘记找开发商开发票...

办房产证时开发商开了一张增值税发  票，把首付发  票收去，是对的。

因为首付发  票属于预收收据，不作为办证的正规发  票，最后开的这张全款的增值税发  票，才是办证的合法凭证。

房地产开发企业在收到预收款时，可以向购房者开具增值税普通发  票，在开具增值税普通发  票时暂选择“零税率”开票，金额为实际收到的预收款。在发  票备注栏上列明合同约定面积、价格、房屋全价，同时注明“预收款，不作为产权交易凭据”。

在交房时，按所售不动产全款开具增值税发  票，按规定申报纳税。

 

有发票就行了，有发票首付款收据就没有用了。

买房当时付了首付，后来开了一个增值税普通发票，现在我想把房子转手，这张发票对本次交易有影响吗？~

将发票退还给开发商，受让人重新与开发商签订认购协议。或者，你办好房产证后再转让。

首先：开发商最后必须要给你开全额发票的，而且开发商也要凭此报税的！
其次：按揭贷款一般都是先开首付款发票，之后好办银行手续。
最后：到银行放款之后，你可以要求开发商再给你补开剩余的45万的购房发票，或者将首付款发票交回换一张整张全额的购房发票。

但一般开发商为了晚报这部份税，全额发票都是交房时才给客户换，也有更晚的就是办房产证之前。没有全额的发票是办不了房产证的，这请你放心！！
同样也没有必要狠催开发商给你全额发票，拿到早了也没什么用的！！
呵呵！！！！

购房增值税发票开过后多长时间办理房产证
答：对申请人申请的房地产，经过审查确认可以颁发产权证后，应及时转入制权证阶段。这个阶段的主要工作是绘制应颁发的产权证件。 （5）收费发证。它是产权登记发证工作的最后程序，要求把应收的登记费收缴入库，把应发出的权证发放到所有权人手中。 发放产权证前，必须全面检查应发放的权证有无差错，是否已交纳...

买房子怎么开发票
答：购房发票的作用：办理房产证 我们在办理房产证的时候，房管部门都会要求购房者出具购房发票，购房发票是房屋交易完成的重要凭证。 没有购房发票，办理房产证就会多了很多繁琐的程序要走，因为购房发票也是开发商缴纳增值税的证明。 开发票的方式有两种：(1)开发商到税务局开票后交给购房者;(2)开发商与购房...

买房时这张纸一定收好!弄丢了房产证办不了
答：4卖房影响计税不仅是买房后，卖房子的时候也会用到购房发。特别是享受增值税及个税优惠的时候，就有需要使用到发票，丢了发票卖房计算税费会变的麻烦。开发商迟迟不开开发票怎么办？需要注意的是，购房发票是在完成房屋交付后才能开具，按照营改增的有关规定，在年5月1日之后购房的房产，以房地产公司将...

房地产增值税发票哪一联是可以办房产证
答：税总函〔2016〕190号规定，“纳税人销售其取得的不动产，使用六联增值税专用发票或者五联增值税普通发票。纳税人办理产权过户手续需要使用发票的，可以使用增值税专票第六联或者增值税普票第三联。”

购房发票办房产证会收走吗
答：如果购房后没有发票，意味着这套房子还没有交齐相关税费，就无法办理房产证。因为购房发票也是开发商交纳增值税和土地增值税的一种证明。开发票手续有两种，一种是开发商自行到税务局开票后给购房者；另一种是开发商与购房者一起到税务局开具发票。2、不能提取公积金住房公积金是一种专款专用的资金，...

购房发票开了以后办房产证可以吗
答：可以。房产证办理流程：买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料；买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理...

开具不动产发票增值税税率是多少?
答：为什么应实施统一的不动产登记的管理，可能有很多小伙伴还不能够理解，今天就来分享一下有关知识，一起来学习吧。一、开具不动产发票税率是多少营改增后不动产企业开具的发票一般税率是11%，小规模是5%。不动产发票是地税部门专门用于销售房屋、建筑物使用的。二、不动产权证书与房产证的区别1、不动产权...

买房时开发商开的发票可以抵办房产证时的税吗?
答：这是不可以的。

购买新房开的发票有税,办房产证时还要交契税是这样吗?
答：发票上的税款显示的应该是增值税，契税是购房者需要缴纳的。

商品房购房发票2张,有必要合并一张吗?
答：现在买房开发商开具的都是增值税发票了，年前买了一套房，开发商当时就开了一张发票，名称是不动产*房款，在银行申请了贷款后，银行放款成功后开发商又补了一张银行放款金额的发票！有很多人不知道银行放的款也是要开发票，这个一定要问开发商要，并且发票一定要盖公司“发票专用章”！开具的发票只要是...