商贷拿房产证还需要什么商业贷款办理房产证

买房贷款后如何办房产证？

需要办理如下手续：

1、与贷款银行一起办理房屋抵押权的注销手续。

2、向保险公司办理相应保险费的退还手续。

3、向开发商办理押金的退还手续(如有)。若在贷款期间已办理过房产证，只需把银行的注销单、他项权证及身份证拿到行政服务中心房管处窗口就可。

若未办过房产证、还贷结束后把银行的注销单拿到房管处窗口注销，然后办理房产证，须带以下资料：

1、产权人及共有人身份证或户口簿复印件、户籍证明及私章。

2、购房合同书（正本）。

3、契证有复印件。

4、购房发票及复印件。

5、门牌证及复印件。

此外，银行贷款还清后，可以到银行开具贷款结清证明，不同的银行领取结清证明的时效不同，一般一个星期左右，民生银行5个工作日可拿，最慢可能要十天半个月了。银行贷款结清证明的用处一般有两个：一是，证明贷款已还完，减轻个人负债率；一是，用于解除贷款抵押。住房公积金个人贷款清偿三个工作日后，借款人可以前往银行领取结清证明;商业贷款清偿七到十五个工作日之内，借款人可以前往银行领取结清证明。打印结清证明的时候，借款人应当携带本人身份证和借款合同。当银行贷款还清后，借款人可前往相关银行开具贷款结清证明，不同的银行领取结清证明额度时间不同。一般银行规定，借款人清偿贷款后，七个工作日内前往银行领取结清证明。还有部分银行规定，借款人清偿贷款后，十五个工作日内前往银行领取结清证明。借款人可以联系相关银行的客服，咨询领取结清证明的具体时间，借款人应当以银行规定的时间为主。借款人凭借贷款结清证明到当地的房管局办理房产证解除抵押登记手续，也可以凭借贷款结清证明到相应的保险公司办理退保手续。借款人如果在规定时间内没有拿到贷款结清证明，需要向银行索要贷款结清证明。结清证明只能在还款后拿到，银行是正规的金融单位，不存在中介快速领取结清证明这种说法。借款人还是需要前往相关银行，按照正规流程领取结清证明。提醒大家，银行结清证明在还清欠款后一般不能立马拿，也不要相信中介能帮你立马拿到，都是为了骗取你的手续费。

商业贷款的房产证在哪里

商业贷款的房产证是在银行还是自己手里，这方面国家没有统一规定，具体要以贷款银行的具体政策而定，一般分为以下2种情况。

1、按揭贷款买的房子在出房产证后，房产证（或不动产权证）原件应抵押在贷款银行，还清贷款后银行自然会归还。

2、但是现在大多数的银行都是在房产证下发之后，由银行持该房产证到房地局办理抵押登记，并且在房产证内页的《设定他项权利》一栏中盖抵押登记章之后，将房产证原件发还给贷款人。

商贷房产证能拿到吗

商贷房产证是能拿到的，贷款买房还清贷款，房产证可以拿回来。由于开发商的种种原因还未办理房产证，这种情况需要业主进行，要求开发商尽快办理房产证并且承担相应的赔偿责任。按揭的房屋房产证已经办理，由于是按揭贷款买方，房产证办理后银行作为抵押留存，贷款买房直到购房者还清房贷后才将房产证归还。

按揭买房的购房者只能等贷款还清后拿到房产证。当然购房者也可以提前还款，进而提前拿到房产证，一般需要15－20个工作日拿到房产证。按揭的房屋房产证已经办理，由于是按揭贷款买方，房产证办理后银行作为抵押留存。现在也有银行不会留存房产证原件作为抵押，银行会主动去房管局办理房产积压登记，然后将房产原件发给购房者，只是房产证内页的《设定他项权利》一栏中会盖抵押登记章。

关于商业贷款办理房产证和商贷拿房产证还需要什么的介绍到此就结束了，不知道你从中找到你需要的信息了吗？

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拿房产证贷款需要什么手续
答：拿房产证贷款需要向银行提交身份证、账本、结婚证、银行对账单等相关资料，银行将委托房屋评估部门对房屋价值进行评估确定贷款金额。经评估，符合银行相关规定的，银行将与房产证抵押贷款人签订抵押合同，办理抵押登记手续。房产证贷款能贷20-30年。《城市房地产抵押管理办法》第三十条规定，房地产抵押合同自...

贷款买房需要哪些材料
答：您好，很高兴为您解答。根据现在限购政策，商业贷款买房办理贷款时，除了要提供收入证明和银行流水外，还需要去交易中心开具《购房资格查验证明》、《住房情况证明》，另外还要提供身份证、户口本、结婚证。（部分银行还需要提供孩子的户口本，户口本不在一块的还需要提供孩子的医学出生证明，具体需要以银行...

办理按揭可以拿到房产证吗
答：1、以按揭方式购买的房屋可以拿到房产证，这种情况一般都在身边，有时候还会延迟。拿到房产证需要一定的手续和注意事项，关系到拿到房产证。2、抵押房屋房地产许可证申请流程 3、买家需要和开发商，也就是售楼处签一个《房屋买卖合同》。房产证一般由开发商办理。4、办理商业贷款。借款人需要先向银行申请...

用房产证抵押贷款需要什么手续
答：6、银行办理房产证，贷款：上述程序完成后，银行就会发放贷款给借款者。按理说，银行的贷款都是直接打到开发商的账户上，而不是直接给借款人。房屋按揭购房手续是怎样的？1、准备好银行所需的信息。包括身份证，户口簿，房产证，结婚证，购房合同，发票，...

商业贷款还完后办理什么手续
答：贷款还完后，还需要去银行办理哪些手续房贷还清后需办理的手续：1、购房贷款还清之后，需要先去贷款所在银行办理手续，领取房屋他项权证，由银行在他项权证上盖好公章，写明注销意见，例如：贷款已还请，同意注销抵押字样；2、然后由产权人本人携带房产证、他项权证、身份证原件前来当地产权住房保障和房产...

拿房产证抵押贷款需要哪些手续
答：(房产证、行驶证、股票等资产证明)。 有很多靠谱的贷款平台可以选择,哪里支付最靠谱最直接?与其他贷款方式相比,网贷平台申请贷款方便,放款快捷。但在申请网贷时,最好选择正规平台,保护个人利益和信息安全。同时注意不要交贷前费用,以免被骗。 推荐你使用度满金融旗下的信贷服务品牌优付华(原名百度优付华,2018年6月...

拿房产证可以到那家银行贷款,具体需要什么资料?越详细越好
答：（3）信用记录良好，没有信用污点；（4）贷款人规定的其他条件。按照银行的要求，个人住房贷款期限1-30年；商业用房贷款期限1-10年。其次就是申请资料，那么所需资料有哪些呢？主要提交、房产证复印件、户口本、结婚证、单身证明、至少半年的银行流水、企业主的话需要提供企业营业执照等相关经营证件等就...

用房照贷款怎么办手续和证件
答：用房产证贷款需哪些手续 房产证抵押贷款手续：1.贷款申请：借款人提出贷款用途，金额及年限时间；2.申贷准备：借款人及抵押人将贷款申请贷款所需文件、按要求准备齐全；3.看房评估（或勘估）：由相关机构对抵押房进行实地勘查、评（勘）估；4.报批贷款：将所有申贷连同评估报告或勘估意见书报送银行审批...

用房产证去银行贷款怎么办理
答：有房产证可以去银行贷款吗可以，办理流程如下:1、备齐资料，包括夫妻双方身份证户口本结婚证房产证购房合同或发票个人账户最近半年的银行流水对账单。2、银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。3、借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。4、借贷双方担保人签订住房...

办理房产证和抵押贷款所需资料
答：办理房地产抵押登记时，抵押双方应带齐以下有关法律文件：1、营业执照复印件；2、抵押当事人的身份证明或法人代表证明书；3、如代理人办理，应有法人代表或当事人的授权委托书；4、借款合同(主合同)；5、抵押合同；6、抵押物的产权证明(包括《国有土地使用权证》、《房屋所有权证书》)；7、如果抵押...