二手房银行按揭需要带买卖合同吗
2、【法律依据】
3、《个人住房贷款管理办法》第五条：借款人须同时具备以下条件：
4、一、具有城镇常住户口或有效居留身份;
5、二、有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;
6、三、具有购买住房的合同或协议;
7、四、不享受购房补贴的以不低于所购住房全部价款的30%作为购房的首期付款;享受购房补贴的以个人承担部分的30%作为购房的首期付款。
8、五、有贷款人认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人;
9、六、贷款人规定的其他条件。
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贷款买2手房需要什么手续,流程是什么?
答：二手房商业贷款的流程是这样的：1、买卖双方签订购房合同并支付首付款后，到银行提出贷款申请。2、凭身份证原件领借款合同的贷款支付凭证回单。3、在取得《贷款承诺书》并就所抵押的房屋办理保险后，即可持资料及《贷款承诺书》、与银行签订《借款合同》等有关法律性文件，并办理公证手续，需要注意的是...
买完期房手里都应该有什么材料?
答：一、买完期房手里都应该有什么材料？随着人们经济生活水平的日益提高，现在更多的人选择购买商品房居住。人们选择好楼盘与开发商签订了商品房买卖合同支付了全部房款以后（含银行按揭付款:)，由于现在购买的多数都是期房，是没有办法马上办理上房入住的。买完房的业主手里应该有买卖双方签字和当地房地产管理...
银行二手房按揭贷款
答：4、借款人与买方签订的二手房买卖合同; 5、购房者的学历证明; 6、申请按揭贷款人的银行活期存折; 7、银行要求提供的其他材料; 二手房按揭流程 1、买卖双方达成协议 二手房买卖双方都愿意办理按揭贷款,然后各自准备相应的材料。 2、贷款申请 二手房买卖双方携带材料后,在银行填写二手房个人借款申请表,在工作人员进行...
请问怎样办理二手房按揭贷款?需要哪些手续?
答：2、和入和职业稳定且有能力还贷。以上这两项是申请二手房按揭贷款的基本条件。二手房按揭贷款流程：1、 申请人需要填写申请表、借款借据、划款委托授权书、预签购房贷款抵押合同等相关法律文件，并出具评估书。2、签署借款合同,支付首付款。3、银行内部审批。4、 如果审批能通过接下来就要办理产权过户。5...
贷款购房签完备案合同是不是就代表贷款下来了?
答：签订购房合同时需要买卖双方到房管部门网签合同，之后要到银行申请二手房按揭贷款，之后到房管部门办理过户手续、出证后办理抵押登记、到银行支取贷款。二、二手房购销合同可以贷款吗 二手房买卖合同能贷款的，有下列贷款方式：一、贸易贷款。贸易房贷是指在购买普互市品住房时，您可以您所购住房典质，或以您...
贷款买房有贷款合同吗?
答：贷款买房手里有购房合同吗? 按揭买房合同一式五份,房产局一份,贷款银行一厂开发商一份客户一份,物业一份,你签订了商品房买卖合同后合同不是能立刻拿走的,1,要到房产局盖个备案章,说明合同已生效,在下来五份合同要开发商去房产局做个抵押登记,盖完抵押章送回银行,银行凭抵押章给你放款,放款后你会收到银行...
购房合同能按揭贷款吗
答：如果是二手房要用购房合同贷款，那么要先办出房产证，然后再过户，最后才能办理贷款，只要拥有了本人名下的房本，才可以去信用社和招商银行办理抵押贷款，二手房若是只有购房合同是办理不了抵押贷款的，需要有购房合同和房产证，这两证才能去银行办理贷款。签购房合同要注意什么事 1、弄清楚合同中的当事...
贷款未还清能按揭买房吗?
答：2、二手房按揭贷款 买的是二手房，需要以刚买的房产抵押，自己为贷款人申请按揭贷款。贷款手续需要：买卖夫妻双方身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证（或复印件）、买卖合同、契税票、评估报告、买方夫妻收入证明和无房证明。申请办理按揭贷款时需要买卖双方到房管部门网签合同后就要到银行申请二手房...
贷款买房子去银行还要夫妻双方都要照相吗?
答：参看银行房贷规定材料如下：一手房按揭贷款贷款手续需要：贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证（买卖合同）、土地证（或复印件）、无房证明、单位收入证明、担保公司的担保证明。二手房按揭贷款贷款手续需要：买卖夫妻双方身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证（或复印件）、买卖合同、契税...
二手房银行按揭贷款看买卖和合同吗
答：主要看的是备案合同，不是买卖合同。
