房贷提前还款好吗?

作者&投稿:夙秒 (若有异议请与网页底部的电邮联系)
房贷提前还款好还是不提前还好,其实主要看本身的经济情况和还贷能力。
如果资金充裕,那的确可以申请提前还款。
因为房贷在提前偿还了一部分之后,后续利息将不再按照贷款总额计算,而是按照剩余未还贷款重新计算,如此一来,利息自然就能够有所减免。
当然,如果经济收入一般,并没有足够的资金让自己提前还款的话,那还是依照合同约定的还款计划按时逐期偿还房贷。
其实只要没有逾期就行,而一旦还款逾期,势必会带来严重不良影响,不仅会产生逾期罚息,个人信用还会因此受损,后续信贷业务的办理也将因此受阻。
而需要注意,若是打算提前还款,也最好选择还款中前期操作,因为到了还款后期,利息基本还的差不多了,届时就算提前还款,估计也减免不了多少利息。
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扩展资料:
提前还贷款的好处和坏处有哪些?
提前还款的好处和坏处分别如下。
1、提前还贷款的好处
提前还贷款最大的好处,就是能够节约一笔利息。
尤其是对于贷款额度比较高的贷款来说,提前还款的本金越多,节约的利息就越多。
如果是提前偿还所有贷款的话,之后没有了月供压力,手头资金也可以运用到其他方面,比如投资等。
如果借款人只是提前还部分贷款额话,也是有好处的。
如果是选择缩减每月月供,保持还款期限不变,那每月还款压力也能有所减轻;如果是选择缩短还款年限,月供不变,那么距离贷款结清的时间更快,压力也就更小。
2、提前还贷的坏处
如果借款人要选择提前还贷,首先面临的就是违约金的问题。
对于任何金融机构来说,如果借款人要提前还贷,就属于违约行为。
很多金融机构规定,如果违约的话,就需要支付一定的违约金。
违约金一般是提前还贷本金的3%-5%。
另外,借款人如果要选择提前还贷的话,最大的问题就是资金挪用问题。
如果手头不是很宽裕,又将贷款资金全部偿还了的话,万一遇见需要资金的情况,就会变得非常被动了。

一、正面回答
提前还款的好处和坏处分别如下。
二、具体分析
1、提前还贷款的好处
提前还贷款最大的好处,就是能够节约一笔利息。
尤其是对于贷款额度比较高的贷款来说,提前还款的本金越多,节约的利息就越多。
如果是提前偿还所有贷款的话,之后没有了月供压力,手头资金也可以运用到其他方面,比如投资等。
如果借款人只是提前还部分贷款额话,也是有好处的。
如果是选择缩减每月月供,保持还款期限不变,那每月还款压力也能有所减轻;如果是选择缩短还款年限,月供不变,那么距离贷款结清的时间更快,压力也就更小。
2、提前还贷的坏处
如果借款人要选择提前还贷,首先面临的就是违约金的问题。
对于任何金融机构来说,如果借款人要提前还贷,就属于违约行为。
很多金融机构规定,如果违约的话,就需要支付一定的违约金。
违约金一般是提前还贷本金的3%-5%。
另外,借款人如果要选择提前还贷的话,最大的问题就是资金挪用问题。
如果手头不是很宽裕,又将贷款资金全部偿还了的话,万一遇见需要资金的情况,就会变得非常被动了。
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三、房贷提前还款好还是不提前还好?
房贷提前还款好还是不提前还好,其实主要看本身的经济情况和还贷能力。
如果资金充裕,那的确可以申请提前还款。
因为房贷在提前偿还了一部分之后,后续利息将不再按照贷款总额计算,而是按照剩余未还贷款重新计算,如此一来,利息自然就能够有所减免。
当然,如果经济收入一般,并没有足够的资金让自己提前还款的话,那还是依照合同约定的还款计划按时逐期偿还房贷。
其实只要没有逾期就行,而一旦还款逾期,势必会带来严重不良影响,不仅会产生逾期罚息,个人信用还会因此受损,后续信贷业务的办理也将因此受阻。
而需要注意,若是打算提前还款,也最好选择还款中前期操作,因为到了还款后期,利息基本还的差不多了,届时就算提前还款,估计也减免不了多少利息。

您好,农行个人住房按揭贷款提前还款办理方式如下:按照借款合同约定,借款人提前还款,须至少提前三十天向贷款行提出书面申请并经贷款行同意。由于房贷业务较为复杂,各地实际情况也有差异,有一些特殊性的处理,具体提前还款时间安排,请您与您的贷款行提前还款专员进行沟通。提前还款违约金收取标准以客户与我行签订的贷款合同为准,请您查看贷款合同规定或联系贷款经办网点核实。个人住房贷款提前还款的需携带的资料为借款人身份证件、个人购房担保借款合同、原购房贷款还款卡(折),并按合同约定提前向原贷款经办机构提出申请。但具体的建议咨询当地贷款行。
(作答时间:2023年04月17日,如遇业务变化请以实际为准。)

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买房贷款提前还贷好吗
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答:划算。1、如果没有做生意或者理财,那么有充裕的存款的情况下,提前还贷可以节省那部分提前还的利息,自然比你存在银行相对来说要合算。2、提前还贷,和等额本息、等额本金还款方式没有什么关系,如果是一次性全部还清,没有任何区别。因为你是打算部分提前,只是在你选择缩短还款期限,还是选择减少月还款额...

等额本息还款 提前还款合适吗 谢谢
答:划算。1、如果没有做生意或者理财,那么有充裕的存款的情况下,提前还贷可以节省那部分提前还的利息,自然比你存在银行相对来说要合算。2、提前还贷,和等额本息、等额本金还款方式没有什么关系,如果是一次性全部还清,没有任何区别。因为你是打算部分提前,只是在你选择缩短还款期限,还是选择减少月还款额...