新房已入住但是没拿到房产证，可以当做二手房卖掉吗？ 房产证没下来的二手房可以买吗？
其次, 我们也建议大家不要购买这类房子，因为没有产权证将不能贷款、不能过户、也不能办理公证，所签署的协议也是无效的。
第三, 没有产权证不能办理过户的话，那么其中隐藏的风险将会很大，不过户的话房产的所有权还是原业主的。例如，如果原业主离异的话房产将会被分割，如果他有债务被起诉的话，那么这套房产将会被法院列入可执行的财产。
拿到房产证，可以当做二手房卖掉吗~
没有取得房产证的房子可以转让。但如果确定无法取得房产证的，房产转让不受法律保护。
一般情况下，只有取得房产证的房屋才能确定房屋产权人，才具有转让的条件。但如果房屋是合法取得的，以后可以依法办理房产证的，可以提前转让。不过，在转让时，要告知购买人未取得房产证的事实，并协助购买人办理房产手续。同时，如果房屋已经在房产管理局备案，还需要办理备案变更登记手续。
房子没有拿到房产证可以迁户口吗
答：如果是不会下产权证的房子的话是不能迁户口的，因为没有产权证的房子就没办法证明房子是购买人的，所以不能迁户口。如果是产权证暂时没有下来的话是可以迁户口的带上购房合同就可以了，迁户口流程如下：只要是在城市(含城镇)购买了商品房并已交付使用，公安机关已编制门楼牌号码，本人已实际居住，可以...
由于我们房子现在还没拿到房产证,只有购房合同,可以办昆明的居住证吗...
答：可以在实际入住之后，凭购房合同，买房发飘，身份证，户口本，婚姻状况证明，到居委会开具实际入住证明。凭证明和上述证件，可以办理居住证。
购房后交付了房屋但是没有办理房产证算交付吗?
答：是的。属于交付了的。只是没有办理完房产证或者没有过户的话，还没有取得法律层面上的物权。
买房一直拿不到房产证可以通过什么方法拿到(房款已经付完了)
答：一般来说，贷款买房拿产权证的时间和一次性付款拿产权证的时间是一样的。房产证到手的时间，通常来说，如果合同没有约定，购买的是期房，应当在房屋交付后三个月内办证；如果购买的现房，应当在合同签订后三个月内办证。(1)登记收件。产权登记的第一程序就是登记收件。登记收件表示主管机关接受产权...
没有房产证,但有购房合同和发票,可以办理户口吗
答：可以，但是有两个前提条件。1、如果在城市(含城镇)购买了商品房并已交付使用，公安机关已编制门楼牌号码，本人已实际居住，可以办理户口迁移。2、购房合同必须是从开发商那里签订的购房合同。另外要询问一下开发商是否已经讲购房合同送到房管局备案了，如果备案了，就可以迁户口进去了。 不能迁户口进去的...
己交房还没办产权证的房子能买卖吗
答：没有产权证的房产是不允许交易的。因为我国规定，房产买卖以办理权属转移登记(也就是所谓的“过户”)为准，没有产权证的房产是不可以办理过户的，国家不保护不过户的房产交易。因为没有产权证将不能贷款、不能过户、也不能办理公证，所签署的协议也是无效的。
首付款交了,房装好入住了,开发商告诉你没房产证,房贷只有十年,咋办?
答：逾期办证甚至可以主张退房并且要求开发商支付违约金，所以你最好先看看合同里面怎么写的。如果是自己住的影响倒也不大，涉及到以后卖房才是关键，没有房产证（其实现在新办只有不动产证，不会再出新的房产证）不能过户。但是其他业主肯定也不会那么容易妥协，可以一起找你们住建局来施压。
有购房合同,但没拿到房产证的房子,可以买吗
答：买房 子没有 房产证 有合同可以买，但是这种房子购买的风险很大，一般情况下是不被建议购买的。下列房地产，不得转让： (一)以出让方式取得 土地使用权 的，不符合本法第三十九条规定的条件的； (二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的； (三)依法收回土地使用权的...
请问我买了新房但是还没拿到房产证,钱全交了,我该得到那些证明谢谢...
答：房款交齐的情况下，手里应该有房屋全款的发票、购房合同的原件。开发商不敢不给你的，如果他不给你，他是要交资产税，也就是说不拆分小产权他要自己交税。一般情况下是入住后180～360天拿到产权证。
