租房中的纠纷主要包括哪些

租房中的纠纷主要包括： 1、租金违约纠纷。承租人不履行合同，长期拖欠租金，恶意拖欠，承租人违约导致纠纷等。 2、损害赔偿纠纷。 房屋租赁 关系中的损害赔偿纠纷同其他法律关系中的损害赔偿一样，主要是由 侵权行为 引起的。 3、房屋租赁期间出售的优先权纠纷。 《最高人民法院关于审理城镇 房屋租赁合同纠纷 案件具体应用法律若干问题的解释》第十三条 房屋租赁合同 无效、履行期限届满或者解除，出租人请求负有腾房义务的次承租人支付逾期腾房占有使用费的，人民法院应予支持。 第十四条 租赁房屋在承租人按照 租赁合同 占有期限内发生所有权变动，承租人请求房屋受让人继续履行原租赁合同的，人民法院应予支持。但租赁房屋具有下列情形或者当事人另有约定的除外： （一）房屋在出租前已设立 抵押权 ，因抵押权人实现抵押权发生所有权变动的； （二）房屋在出租前已被人民法院依法查封的。 第十五条 出租人与抵押权人协议折价、变卖租赁房屋偿还 债务 ，应当在合理期限内通知承租人。承租人请求以同等条件优先购 买房 屋的，人民法院应予支持。

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房改房可以贷款吗 房改房产权纠纷如何解决
答：房改房是国家对职工工资中没有包含住房消费资金的一种补偿，是住房制度向住房商品化过渡的形式，价格不由市场供求关系决定，而是以标准价或成本价出售，其销售对象是承住独用成套公有住房的居民和符合分配住房条件的职工。房改房可以贷款吗？房改房贷款指借款人根据国家房改政策规定，以从房屋产权单位购买的...

买房需要注意什么 买房时需要注意哪些
答：岂不知如果被银行发现，所有的责任有可能自己都要承担。 6、合同约定是否明确 二手房的买卖合同虽然不需像 商品房买卖合同 那么全面，但对于一些细节问题还应约定清楚，如：合同主体、权利保证、房屋价款、交易方式、 违约责任 、纠纷解决、签订日期等等问题均应全面考虑。 二、买房需要注意什么 1、...

买卖房屋要注意哪些问题
答：3、 选择正规中介机构 选择正规中介机构是很有必要的，要选择经政府行业主管部门批准、已取得执业资质的中介公司，要亲自到中介机构办公场所进行考察。在委托中介机构代理之前，要详细询问中介公司都能确切地提供哪些服务项目、如何收费、未能成交如何退款、买卖双方发生纠纷中介公司有无能力负责赔偿损失等。

合同经济纠纷案件,请律师朋友指点!
答：就是对方私自解除合同或不履行合同的纠纷 看你现在想主张什么？是强制要求继续履行该合同？还是解除后要求对方赔偿损失 目前看选择第二种更合理，对方一没下落二无继续承租之意。损失赔偿先看合同中有无约定。你合同中约定了违约金，那么对方私自中止合同或违约（不交四月房租）就可以兑现该违约金。但如果...

二手房买卖纠纷庭审中怎样算双方都认可合同了
答：如果买受人只看房产证，只注重过户手续，而不注意是否存在租赁时，买受人极有可能得到一个不能及时入住的或使用的房产。因为我国包括大部分国家均认可“买卖不破租赁”，也就是说房屋买卖合同不能对抗在先成立的租赁合同。这一点在实际中被很多买受人及中介公司忽视，也被许多出卖人利用从而引起较多纠...

90后夫妻房中莫名插了6根下水管,不接电话难道就是同意?
答：因此，每一位业主在装修之前都要仔细考察装修公司，看看该装修公司的信誉度如何，之前完工的工程质量如何，因为装修不合格导致的纠纷多不多，这些情况业主都要综合考量一下。尽量找一些亲戚朋友认识的，帮助装修过的、靠谱一点的装修公司，最起码信誉度高一些，不至于出现重大失误。如果说家里面有亲戚平时有...

买新房,如何签好补充协议防止纠纷和陷阱?
答：补充协议作为合同的补充部分，是对整个合同的补充，一定意义上说补充协议中提到的问题更容易发生，如果发生纠纷，违约责任首先按照补充协议处理，如果补充协议中没有约定，那么就会按照合同处理。补充协议需要明确以下几个方面：一、开发商逾期交房 这点对于购买期房的购房者来说，尤为重要。开发商在合同规定的...

二手房交易的详细流程及注意事项有哪些
答：二手房的买卖合同虽然不需像商品房买卖合同那么全面,但对于一些细节问题还应约定清楚,如:合同主体、权利保证、房屋价款、交易方式、违约责任、纠纷解决、签订日期等等问题均应全面考虑。 二手房买卖的税费规定较多、较复杂,累计各项税费金额也比较大,估算税费负担是十分必要的。根据国家规定,购房者应承担契税、印花税。

买的二手房被告知原房主有债务纠纷要收回我的这个房子改怎么办?_百 ...
答：根据法律规定，如果存在涉嫌恶意转让的违法情况，即以不合理的低价转让财产，将损害债权人，如果受让人（以下称）知道这种情况，则原房东的债权人将向人民法院申请注销。规定转移。房地产争议处理。行政解决。购房纠纷的行政解决是当事人在物业管理机构和商品房其他部门的仲裁无效或达成协议后after悔的，或者...

广州房中房找哪里投诉?
答：如果您遇到了广州房中房的投诉问题，可以根据不同情况选择不同的投诉渠道：1. 如遇房屋质量问题，可以向广州市建设工程质量安全监督站或广州市房屋维修和保养协会投诉维权；2. 如遇合同纠纷，可咨询广州市律师协会或广州市消费者投诉与保护局，也可以到房产所在地区的消费者委员会投诉；3. 如果遇到中介...