清单计价与定额计价区别是什么?哪个更有优势?

　清单计价与定额计价区别是什么？哪个更有优势？清单计价与定额计价是建筑工程竣工结算的两种不同模式，两种模式的计价依据和性质不同，从定额计价到清单计价标志着我国工程造价进入市场竞争定价的新阶段，那么清单计价与定额计价区别是什么?哪个更有优势?随小编一起来看看吧！

　　一、清单计价与定额计价的主要区别
　　清单计价是一种先进而且全新的计价模式，它符合价格法中“市场形成价格”的规定，能反映出企业个别成本，与定额计价模式在造价构成的形式、单价的构成、子目的划分及计价依据上有着明显的区别。
　　1、单位工程造价构成的形式不同
　　定额计价是由单位工程造价的直接工程费、综合管理费、施工措施费、其他费用、税金五部分构成，计价时先计算直接费，再以直接费为基数参照工程造价管理机构发布的市场信息费率，计算出综合管理费、其他费用及税金，再将各项费用汇总为单位工程造价。
　　清单计价是由工程量清单费用、措施项目清单费用、其他项目清单费用、规费、税金五部分构成，前三项费用分别计算汇总后，再按规定计取相应的规费和税金。
　　2、分部分项工程单价的构成不同
　　定额计价的项目单价即定额基价，只包括人工、材料、机械费用，是投标时期的指导价，反映定额编制时期的社会平均成本价。
　　清单计价是施工企业自定的综合单价，除了人工、材料、机械费，还要包括管理费（现场管理费和企业管理费）、利润和必要的风险费因素。它是施工企业报价时的市场价，反映的是企业个别成本。综合单价中的直接费、费用、利润由投标人根据本企业实际支出及利润预期、投标策略确定，是施工企业实际成本费用。采用综合单价不仅有利于施工企业中标后对工程中途的成本控制，也便于工程款支付、工程造价的调整和工程结算，避免了承发包双方因为“取费”产生的一些无谓纠纷。
　　3、单位工程项目的划分不同
　　定额计价的工程项目划分即预算定额中的项目划分，是按施工的一项工序进行划分。每个专业定额都有几千个项目编码组成，不同工序、不同部位、不同材料、不同施工机械、不同施工方法和材料规格型号，都划分得十分详细，计算时也十分繁琐。
　　清单计价首先将建筑工程、装饰装修工程、安装工程、市政工程及园林绿化工程各专业的项目名称进行汇总，并结合各专业施工特点将项目以一项或多项工序重新划分，较之定额项目的划分有较大的综合性，也减少了原来定额对于施工企业工艺方法选择的限制，使施工企业在报价时有了更多的自主性。其次，对重新划分的项目进行了统一编码，以五级编码设置，用12位阿拉伯数字表示，在使用时更为简便。再次，统一了各项目的计量单位及工程量的计算规则，使工程量的计算内容清晰明了，减少了承发包商在施工过程中，因计量单位或工程量计算的方法的不同而引起的纠纷。
　　4、计价的依据不同
　　这是清单计价和定额计价最根本的区别。定额计价的唯一依据就是定额，编制的方法具有地方性、行业性的特点，各省有各省的定额，各行业有各行业的定额，消耗量也是指导性的。而清单计价的主要依据是企业定额，目前可能多数企业没有企业定额，但随着工程量清单计价形式的推广和报价实践的增加，企业将逐步建立起自身的定额和相应的项目单价。当企业都能根据自身状况和市场供求关系报出综合单价时，企业自主报价、市场竞争（通过招投标）定价的计价格局也将形成，这也正是清单计价所要促成的目标。实行清单计价的本质就是要改变政府定价模式，建立起市场，形成造价机制，只有计价依据个别化，这一目标才能得以实现。
　　二、如何适应及运用好清单计价
　　1、清单计价今后的发展采用清单计价招投标，即由招标人统一提供工程量清单，不仅减少了不必要的工程量重复计算，而且有效保证了投标人竞争基础的一致性，减少了投标人因偶然工程量计算误差，造成的投标失败。也有效改变招标单位在招标中盲目压价，施工单位在工程结算时加大工程量，高套定额的行为。它不仅是招标文件的组成部分，也是编制标底和投标报价的依据，更是签订工程合同、调整工程量和办理竣工决算的基础。综合单价的固定性也大大减少，有效控制了施工单位不合理索赔，减少结算争议，与国际上通用的FIDIC条款做法相类似。显而易见，这一新模式的计价方式，对工程量的计算错误或工程变更所带来的风险应由业主承担，对投标所报的成本、单价等所带来的风险应由承包商承担，既提高了招标投标的透明度和公平性，满足招投标法的低价中标要求，也符合风险合理分担与责权利关系对等的一般原则。
　　2、企业定额是施工企业迫切需要解决的问题推行工程量清单计价模式面临的难点问题：施工企业要有自己的企业定额。施工企业完全可以针对市场的变化，不断调整优化企业内部结构，来适应市场，编制企业自己的定额。
　　3、发展中的清单计价也有许多地方需进一步完善就拿措施项目清单来讲，措施项目清单中所列的措施项目均以“一项”为一个报价单位，即一项措施报一个总价。当然在总价中也要分解成人、材、机的费用和企业管理费和利润这五项内容。《清单规范》所列通用项目11项、建筑工程、装饰装修工程、安装工程、市政工程项目24项，这些内容在原定额中有的是属于直接费的项目，原来的计算方式或者按建筑平米，或按规定的比率计算，都是比较简捷的。现在每项都需要根据施工组织设计的要求以及现场的实际情况进行仔细拆分、详细计算才会有结果。
　　综上所述，清单计价比定额计价有着巨大的优势。这些优势不仅体现了投标报价竞争的合理性，也体现了企业为了寻求发展不断提高自身的竞争力。因此我们不仅要将《清单计价规范》的执行，贯穿于工程计价的各个阶段之中，也要在这个过程中认真研究、熟练掌握清单计价，尽快适应清单计价这种新的计价模式。
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清单计价和定额计价的区别
答：清单计价和定额计价的区别如下：主要体现在：编制工程量的单位不同、编制工程量清单时间不同、表现形式不同、费用组成不同；定额计价模式中计价项目的划分以施工工序为主，内容单一，清单计价模式中计价项目的划分分别以工程实体为对象，项目综合度较大等等。详细介绍如下：一、编制工程量的单位不同：传统...

工程量清单计价与传统定额计价模式的异同。
答：一、计价方式不同 1、工程量清单计价：投标人完成由招标人提供的工程量清单所需的全部费用。2、传统定额计价：价格=定额+费用+文件规定。二、特点不同 1、工程量清单计价：通过由政府发布统一的社会平均消耗量指导标准，为企业提供一个社会平均尺度，避免企业盲目或随意大幅度减少或扩大消耗量，从而达到...

清单计价和定额计价有什么区别呢?
答：全是手工打的，...定额计价是针对建设方而言，主要做概预算，而清单报价是针对施工方而言，主要用于编制投标报价，其中工程量清单在招标文件提供，施工方只需要提供投标综合单价 。所以，现在招投标不是都用清单计价吗，人家只看你的报价，工程量是他提供的，你只需要报价.但是这个报价是怎么来的呢，...

清单计价中的工程量计算与定额计价模式下有何区别?
答：(1)清单计价中的工程量计算与定额计价模式下的区别如下：清单计价中，计量单位均为基本计量单位，不得使用扩大单位(如10m、100kg)(这一点与传统的定额计价有很大的区别)。清单计价中除另有特殊规定外，均按以下单位计量：以重量计算的项目为吨或千克(t或kg)；以体积计算的项目为立方米(m3)；以面积...

定额计价和清单计价两种计价模式的区别?
答：，管理方式上实行定额量，市场价，竞挣费的思路.而定额采用指令性计价模式，计价依据上实行量价合五的原则。管理方式上实行同一定额，同一图样，同一施工方安，同一费用标准的思路.所以清单计价模式下的价格是一种政府调控下的市场价格，体现 了工程个别成本，反映的是社会平均行进水平;而定额计价模式下的...

清单计价与定额计价的区别是什么?
答：工程量清单计价，是在建设工程过程中，招标人或委托具有资质的中介机构编制工程量清单，并作为招标文件的一部分提供给招标人，由招标人依据工程量清单进行自主报价，经评审合理低价中标的一种计价方式。工程量清单计价与传统的定额计价的区别 ① 定额计价是我们使用了几十年的一种计价模式，其基本特征就是...

什么是定额和清单计价?
答：清单：清单是一种计价方法，没有消耗量的标准，是规范了清单列项的标准，也就是统一了一个列项报价的标准，方便了以后报价的一致性，方便比较，同时清单计价是一个综合的报价方式，它可以包含一个定额，也可以包含N个定额在内。3、出处不同 定额：唐 元稹 《钱货议状》：“自国家置两税已来，天下...

工程清单计价与定额计价有哪些区别
答：施工措施性消耗及计算规则不同。定额计价未区分施工实物性损耗与施工措施性损耗。工程量清单计价把施工措施与工程实体项目进行分离，把施工措施消耗单列并纳入了竞争的范畴。清单计价规范的工程量计算规则的编制原则一般以工程实体的净尺寸计算，没有包含工程量合理损耗，这是定额计价与清单计价工程量计算规则的...

广联达中,清单计价和定额计价有什么区别?
答：一、计价方式不同 1、清单计价：指招标人公开提供工程量清单，投标人自主报价或招标人编制标底及双方签订合同价款，工程竣工结算等活动，是由投标人完成由招标人提供的工程量清单所需的全部费用。2、定额计价：价格=定额+费用+文件规定，并作为法定性的依据强制执行，不论是工程招标编制标底还是投标报价均...

建筑工程招投标中,清单计价与定额计价区别与联系?
答：两种方式都适合工程的预结算。(1)定额计价适合于按实结算的工程。(2)清单计价适合于工程承包单价。以上就是清单计价与定额计价的区别和联系，各位建筑招投标人都清楚了吗?总的来说，综上所述，清单计价比定额计价有着巨大的优势。所以各位建筑招投标人不仅要将《清单计价规范》的执行，贯穿于工程计价的...