买二手房刚过户就被法院查封
如果已签订买卖合同的，该买卖合同无效，双方互相返还已付财产，赔偿损失。中介公司在其中未尽审查义务的，应当向买房人承担相应责任。在这种情况下，如要解决问题：卖房人向法院提供另外的财产，将被查封房屋置换出来，为要过户的房屋解封后，双方可继续交易。双方不再继续履行合同，要求上家返还首付款及赔偿款，如果上家无力偿还，参加房屋拍卖，用拍卖剩余的款项偿还下家的首付款。下家可以和法院协商，变更被执行人为自己，法院解除查封，下家办理房屋过户手续，然后将银行放贷的款项支付给法院。
“善意”案外人在支付全部房款后，发现自己的房屋被法院冻结，应当及时向法院提出执行异议，如其异议被驳回，且该财产不属于原审裁决确定的财产，只是作为被执行人的一般财产在执行过程中被查封冻结，则应当在收到裁定15日内向法院提起执行异议之诉。
法律依据：
《中华人民共和国城市房地产管理法》
第六十二条房地产抵押时，应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记。因处分抵押房地产而取得土地使用权和房屋所有权的，应当依照本章规定办理过户登记。
《中华人民共和国民法典》
第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
如果您购买二手房并已经过户，但仍然被法院查封，这可能是因为该房屋存在其他法律纠纷或问题。在这种情况下，您可能需要采取一些措施来解决问题，例如：
1. 了解情况：首先，您需要了解该房屋被查封的原因。您可以联系法院或相关机构，了解该房屋是否存在其他法律纠纷或问题。
2. 联系卖家：如果您已经购买了房屋并已经过户，那么您应该与卖家取得联系，并询问他们是否已经解决了房屋被查封的问题。如果他们无法解决该问题，您可以考虑要求他们退还您已经支付的款项。
3. 寻求法律帮助：如果您无法确定该房屋被查封的原因，或者您认为该问题与您无关，那么您可以考虑寻求法律帮助。您可以联系律师或相关机构，了解该房屋是否存在其他法律纠纷或问题，并寻求解决方案。
4. 起诉：如果您认为该房屋被查封的原因与您有关，那么您可以考虑起诉相关机构或个人，要求他们解决该问题。
总之，如果您购买二手房并已经过户，但仍然被法院查封，您需要采取一些措施来解决问题。如果您无法确定该房屋被查封的原因，或者您认为该问题与您无关，那么您可以考虑寻求法律帮助。
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购买的二手房被查封怎么办
答：(一)在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；(二)在人民法院查封之前已合法占有该不动产；(三)已支付全部价款，或者已按照合同约定支付部分价款且将剩余价款按照人民法院的要求交付执行；(四)非因买受人自身原因未办理过户登记。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十六条 房地产...
...的银行贷了款一直没还,人家银行说如果再不还就查封房子
答：已经过户，再房产局，如果他要封，你起诉，申请法院的资产保全，都已经完事了，看是房产局责任还是银行责任，你正常买卖二手房，不受影响，如果他要起诉，你先起诉他
为什么二手房会被查封?
答：对于很多朋友来说，二手房交易流程复杂，步骤繁多，买二手房对于自己就是一个痛苦的过程，期间的看房等等劳累先不说，到最后房子看上了可能还会存在各种风险和意外，导致自己与心意的房子一次次擦肩而过。今天我们主要讲讲二手房交易过程中最常见也是最危险的一个问题——你想买的房子已被查封，请核实后...
二手房交易签约后被查封,遇到这种情况该如何应对?
答：这个的话，我觉得你应该找中介问一下。具体是什么样的情况？X真的不行的话，只能起诉到法院了。
二手房有判决书,也过户了,法院为什么还封门?
答：因为卖房人的一房二卖的违法行为被举报了房产成为违章房产因此法院要查封
办理二手房过户手续后等待领证期间原业主的房子仍有被查封的风险吗?
答：不存在这个风险 只要你在房管局将过户的手续办好，房管局就会将该套房产冻结，就不存在再突然查封的问题。就是有这个情况都会知会你，不要担心啦。
从中介公司购买二手房后发现该房屋为法院查封房屋,我该怎么办,已付7万...
答：1.到查封法院咨询具体信息，如果是债务纠纷关系，那么可以将部分房款打给法院指定账户。2.寻求法律途径，以诈骗起诉卖房人。3.追究中介公司责任。
房产买卖期间被法院查封 房子该归谁?
答：法官释法 二手房买卖已成为当前社会普遍存在的一种交易方式，但买受人由于缺乏法律意识，未能及时办理产权变更登记，当涉案房产变更登记前，作为执行标的被法院依法查封、冻结后，买受人对诉争房产就存在诉讼风险。最高人民法院《关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》对此类情形有了明确规定，对...
我最近买二手房,去交税过户当天,在房管局查询没有抵押查封等不良,
答：最高人民法院 国土资源部 建设部关于依法规范人民法院执行和国土资源房地产管理部门协助执行若干问题的通知（法发[2004]5号）中的第九条规定：对国土资源、房地产管理部门已经受理被执行人转让土地使用权、房屋的过户登记申请，尚未核准登记的，人民法院可以进行查封，已核准登记的，不得进行查封。《最高...
请问我买了一套二手房,可是交房后房子不动产证明写着被查封,现在我要怎...
答：你买了一套二手房，交房后发现不动产证明写着被查封。你可以找卖房着要求退款。如不合作，就到法院起诉他，他这种行为是欺骗行为，他不仅要退款，还要赔偿你的各方面损失。
