有两套房子,刚卖了一套,还有一套房子要办房产证算二套房吗?需要缴纳契税吗
在当前政策下，对于首套房免收契税，对于二套房则需要缴纳契税。即使您有多套房，但只要属于您的“首套房”，则免征契税。
如果您手中的两套房子都已经是“二套房”，则在办理房屋产权证时，依据购房时的交易价格，按照不同的比例收取契税。但如果您已经在已售那套房交纳了契税，那此时即使仅剩一套房等待办证，也不需要再次缴纳契税。
总之，房屋买卖契税的计算涉及到多方面因素，应该咨询专业人士或去当地税务部门咨询税收政策。
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我有两套房,打算卖掉一套,再买一套,请问需要交个人所得税吗?
答：1、个人出售住房缴纳的个人所得税款，应在办理产权过户手续前，以纳税保证金形式向当地主管税务机关缴纳。税务机关在收取纳税保证金时，应向纳税人正式开具“中华人民共和国纳税保证金收据”，并纳入专户存储。2、个人出售住房后一年内重新购房的，按照购房金额大小相应退还纳税保证金。购房金额大于或等于原...
原有2套房,现在打算卖掉一套,再卖一套商品房,契税怎么交?是按第3套...
答：两套房子，卖掉一套，你手里就只有一套了。再买，是二套买入，需要交纳契税，规定是二套契税90平以下1.5%。90平以上2%。
我有俩套房子,现准备卖了一套,还可以再买一套吗?
答：各城市不一样。有的还要区分购房者是否是外地人，一般的中小城市就没什么限制。
我有两套房子,卖一套,然后再买,算几套房
答：二套，两边都算二套。首付6成或以上，公积金要么停贷要么利率上浮。
如果有两套房子,卖一套房子在一年之内再买一套房子是不是可以退所得税...
答：还是赠予吧！转售的话 税费太高了！还有，你讲的有点乱！如果一年之内买卖房屋，个税是可以退的！不过哪个少，退哪个！
卖方有两套房,卖其中一套,买方过户税费怎么算
答：二手房若是正常过户的话，按相关规定则需要缴纳以下费用：1、增值税：税率5.55%，由卖方缴纳，同时规定：若是转让出售购买时间不足2年的非普通住宅，需按照全额征收增值税；若是转让出售购买时间超过2年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足2年的普通住宅，需按照两次交易差价征收增值税；若是转让出售...
家庭为单位有两套房子都有贷款,现在卖掉一套这套贷款也还清了,还能贷款...
答：根据“国十条”及“京十二条”要求各商业银行按照风险状况暂停发放第三套房及以上贷款，现在各家银行对第三套房均已停止发放贷款。结合目前实际操作情况，将银行认定为第三套房贷款的八种人群归纳如下：第一种：个人名下有两套商业贷款记录，一套已还清并出售，另一套未还清，这种情况如若再次贷款，会...
有两套房,卖掉其中一套,能再买吗?用住房公积金贷款?
答：一套房抵押买二套房可以贷款吗【算一算你家装修要花多少钱】大多数人在购买了第一套房之后，都会想要购买第二套房来进行投资，但是由于手上资金不足，因此不得不把第一套房抵押给银行从而获得资金购买第二套房。那么，一套房抵押买二套房可以贷款吗？房抵押贷款流程是什么呢？下面就让我来为大家简单...
房产商有两套住房均以120万的价格卖出,其中一套赚了20%,另一套亏了2...
答：亏了，第一套房子原价：120/(1+20%)=100，利润赚了20万，第二套房子原价：120/(1-20%)=150，利润亏了30万，所以总的亏了10万元。利润的本质是企业盈利的表现形式，是全体职工的劳动成绩，企业为市场生产优质商品而得到利润，与剩余价值相比利润不仅在质上是相同的，而且在量上也是相等的，利润...
有两套房屋,卖了一套,在产权登记中心算有两套房产吗?
答：房地产交易以后在。产权过户登记之后，在产权登记中心就不会有两套房的记录了。因为这一套房已经进行过户完毕。但在过户之前查询，还是可以查到你名下有两套房屋的。所以你只要完成了交易。完成了过户手续，就不会担心有这样的问题了。
