村集体土地出租需要村民同意吗
1、国家实行农村土地承包经营制度。农村土地承包采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地，可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包。
2、以其他方式承包农村土地，在同等条件下，本集体经济组织成员享有优先承包权。发包方将农村土地发包给本集体经济组织以外的单位或者个人承包，应当事先经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或三分之二以上的村民代表同意。
1、不一定每一户都要签字，同意的人数达到2/3就可以了。2、对于农村集体土地的承包方案，必须经过大多数集体成员讨论同意的原则。我国法律规定，对于集体重大事务的决策，必须实行民主决策。各集体经济组织成员有权参加村民大会或者推举村民代表组成村民代表大会，行使村级事务管理。只有这样，才能真正体现集体成员基于身份平等所享有的集体利益，也能最大限度地避免一些村干部通过黑箱操作中饱私囊，损害集体利益现象的发生。农村土地承包的情况复杂，且时间跨度比较大，如果没有大多数村民参与讨论，难免造成集体的利益受到损害。
法律依据：《中华人民共和国农村土地承包法》第三条：国家实行农村土地承包经营制度。农村土地承包采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地，可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包。
第四十七条：以其他方式承包农村土地，在同等条件下，本集体经济组织成员享有优先承包权。
第四十八条：发包方将农村土地发包给本集体经济组织以外的单位或者个人承包，应当事先经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或三分之二以上的村民代表同意。
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集体土地出让需要村民同意吗
答：法律主观：集体土地征用 需要征得三分之二的村民同意才能征用。根据《 土地管理法 》第六十三条第一款、第二款的规定，土地利用总体规划、城乡规划确定为工业、商业等经营性用途，并经依法登记的集体经营性建设用地， 土地所有权 人可以通过出让、出租等方式交由单位或者个人使用，并应当签订书面合同，载明...
本村人租本村土地合法吗
答：但改变土地的性质和用途，如果是村民将土地租赁用于建筑，改变了土地的性质，那就是不合法的。如果村委想出租耕地，应事先经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意，并报乡（镇）人民政府批准属于合法，否则违法。 有关农村集体土地出租的相关法律规定：第七十三条...
农村集体土地可以用来建厂房后出租吗?如果可以是否只经过村委会同意即可...
答：不可以。村委会也没有这个权力。
农村集体土地出租规定有哪些?
答：农村集体土地出租的用途必须与土地利用总体规划和城乡规划相符，不得改变土地性质和用途。农村集体土地出租的租赁期限一般不超过30年，具体期限应当根据土地利用总体规划和城乡规划的要求，以及承租人的经营需要等因素综合确定。农村集体土地出租应当签订书面合同，并在承租人开始经营之前，进行公告或告知周边村民，...
村民小组有权出租土地吗
答：前款规定的集体经营性建设用地出让、出租等，应当经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意。通过出让等方式取得的集体经营性建设用地使用权可以转让、互换、出资、赠与或者抵押，但法律、行政法规另有规定或者土地所有权人、土地使用权人签订的书面合同另有约定的除外。...
村委会有权出租村里的集体土地吗?
答：村委会可以出租土地。村民委员会是村集体的代表，可以依法发包本集体所有的土地。同时要区分以下情况进行处理：1、发包耕地的，只能向本村村民发包，不得向村外人员发包。2、发包荒山等五荒地的，可以通过招标、拍卖等方式向任何人发包，但需要提前经本村村民会议通过，并报乡镇政府批准。另外，本村村民享有...
未经村民集体同意签订的土地租赁协议是否有效
答：一、未经村民集体同意签订的土地租赁协议是否有效1、未经村民集体同意签订的土地租赁协议是无效的。国家实行农村土地承包经营制度。农村土地承包采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地，可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包。2、法律依据：《中华...
旗政府不经村民同意出租村里的草滩合法吗?
答：未经村民会议讨论决定即将农民集体所有的土地出租给他人，违反了《中华人民共和国村民委员会组织法》的规定，应当认定无效。《村民委员会组织法》第二十四条规定，涉及村民利益的下列事项，经村民会议讨论决定方可办理：（一）本村享受误工补贴的人员及补贴标准；（二）从村集体经济所得收益的使用；（三）本村...
村干部没有通过村民同意出租集体土地怎么办
答：农村中的由村集体管理的机动土地和集体企业，村委会有权决定其经营方式和经营方法以及对外承包经营的价格、期限。对于这些问题，并不需要全体村民投票表决。属于村集体的经济收入，要是违法用地情况，可向土地管理部门举报。
村长村委会没经过村民同意伪造签名出租村民集体土地
答：这种情况，合同是无效的。村里承包土地，需经村民大会讨论,并经三分之二以上村民同意，就可以承包，否则是无效的合同。
