房权证和房产证的区别有哪些

房权证和房产证虽然只有一字之差，但两者区别还是很大的。那么房权证和房产证的区别有哪些呢？办房产证需要哪些材料呢？下面就跟着小编一起来详细了解一下吧！

房权证和房产证的区别有哪些：

房权证和房产证最大的区别就是性质不同，“房权证”是指房管局没有进行注销手续，交税不完整或房屋产权界定不明的房屋，不能上市交易，不能抵押贷款，只能作为一项权益证明文件使用。而房产证是房屋的产权证明文件，有房产证，房屋就能上市交易。

办房产证需要哪些材料：

1、盖章的申请表。

2、房屋买卖合同。

3、签订预售合同的提供房号、房屋面积和房价确认书。

4、测绘表、房屋登记表、分户平面图两份。

5、专项维修资金专用收据。

6、契税完税或减凭证。

7、购房者身份证明。

8、房屋共有的提交共有协议。

9、银行的提前还贷证明。

办理房产证的流程是什么：

1、提交申请

申请人可以携带以上资料向房管局提出申请，填写申请表，或者可以到开发商处领取盖好章的表格，按要求填写即可。

2、测绘

申请人要到开发商指定的测量站领取房屋测绘表，或携带身份证到开发商处领取，然后申请对房屋进行测绘。

3、交税

在领房产证之前要先缴纳税费，公共维修金，其中公共维修金一般是由小区代为收取，部门城市可以由银行代收，具体缴费方式可以咨询开发商办事人员。

4、领证

以上手续办完之后，要保管好房管局给的领证通知书，并按照上面的时间领取房产证，另外还要缴纳印花税、产权登记费。

文章总结：好了，关于房权证和房产证的区别有哪些以及办房产证需要哪些材料的相关知识就介绍到这里了，有需要了解更多资讯的朋友，请继续关注齐家网，后续我们将有更精彩的内容为您奉上。

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房权证和房产证有什么区别
答：法律分析：房权证包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》。房产证一般是指购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。二者定义不同、所属不同。法律依据：《房屋登记办法》第二十五条 房屋登记机构应当根据房屋登记簿的记载，缮写并向权利人发放房屋...

不动产权证和房产证的区别有哪些
答：法律分析：1、名称不同。不动产权证和房产证最大的区别就是名称不同，房产证全称为中华人民共和国房地产权证；不动产证全称为中华人民共和国不动产权证书。2、内容不同。房产证和不动产证在内容上就有很大的区别：房产证包含房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况...

不动产权证和房产证一样吗
答：不动产权证和房产证在性质、内容、发证机关上存在差异。 1.性质:房产证的名称是中华人民共和国房地产权证,而不动产权证的名称是中华人民共和国不动产权证书。 2.内容:房产证包含房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况。不动产权证在房产证的基础上增加了镭射区、不...

产权证和房产证的区别有哪些
答：1、名称不同 两者的名称是不同的，其中前者为不动产权证。后者为房屋所有权证。2、内容 两者内容也各不相同，前者在后者内容的基础上，还增加了使用期限、获得价格、镭射防伪标签和不动产单元号等等。而后者只包含产权人、共有情况、房屋位置、登记时间、规划用途、房屋情况和土地情况等等。3、印章 两者...

房屋所有权证和房产证有什么区别
答：1、证件性质不同：房屋所有权证是房屋的产权证明，是房屋所有权的法律凭证，由不动产登记机关发放，而房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。2、证件内容不同：房屋所有权证的内容包括权利人名称、...

房权证和房产证的区别有哪些
答：1、含义不一样，房产证通常可以证明购房者通过买卖取得了房屋的合法所有权，我们可以根据法律拥有对房屋的占有、利用、获益、处理的权利，而房权证则是证明权利人根据法律拥有这个房屋的所有权。2、所属不一样，房产证上面通常写的内容有权利人的情况，土地和房子的实际状态等等，房权证则是国家按照法律...

产权证和房产证有哪些区别
答：一、产权证和房产证有哪些区别1、产权证和房产证的区别如下：（1）它们制作的机关是不相同的。房产证的监制机关为住房和城乡建设局，而房屋产权登记证的监制机关是国土资源局；（2）权证编号不同。房产证在发放的时候包括两个不同的编号，分别是房屋的所有权证号和建房注册号；而房屋产权登记证包括不...

房屋他项权证和房产证有什么区别?
答：房屋他项权利证，即证明房屋典权、抵押权等他项权利存在的文件；2、持有者不同：无论一次性购房还是贷款购房，产权证都是产权人拿着。房屋他项权是指除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该房产涉及的权利，通常是抵押权利，他项权证由他项权人持有；3、凭证不同：房产证是购房者通过交易，...

房产证,土地证和不动产权证的区别
答：房产证土地证不动产证的区别如下：1．名称不同。房产证全称为中华人民共和国房地产权证；不动产证全称为中华人民共和国不动产权证书；土地证全称是土地使用权证。2．性质不同。不动产证是房产证和土地使用权证书的合二为一。3．防辐射标签区别。土地证、房产证没有防辐射标签；不动产证有防辐射标签。4...

产权登记证和房产证的区别
答：1、制作机关不同：房产证的监制机关为住房和城乡建设局，而房屋产权登记证的监制机关是国土资源局。2、权证编号不同：房产证在发放的时候包括两个不同的编号，分别是房屋的所有权证号和建房注册号，而房屋产权登记证包括不动产权编号和证书编号。3、标注产权信息不同：房产证证书里需要写明房屋的持有人...