预售合同有法律效力吗 买房的预售合同具有法律效力吗

所谓商品房预售合同，就是指商品房预售方和预购方双方约定，预售方在约定时间内将建成的商品房所有权转移于预购方，预购方向预售方交付定金或部分房款并按期接受商品房的书面协议，它属于合同的一种，受《合同法》调整。根据《合同法》第三十二条、第四十四条的规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。依法成立的合同，自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。因此，预售合同当然具有法律效力!不过，根据我国法律规定，没有取得商品房预售许可证的预售合同是无效合同，无效合同规定的当事人的权利义务得不到法律保护。购房者在签订房屋预售合同时应当对房地产开发商是否具有商品房预售许可证进行核实。简而言之，预售合同具有一定的法律效力，如果违反预售合同的约定，当事人需要承担相应的法律责任。法律依据：《中华人民共和国合同法》第三十二条当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。《中华人民共和国合同法》第四十四条依法成立的合同，自成立时生效。

商品房预售合同有法律效力吗~

商品房预售合同具有一定的法律效力，如果违反预售合同的约定，当事人需要承担相应的法律责任。
根据《合同法》第三十二条规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。
《合同法》第五十二条规定，有下列情形之一的，合同无效：
（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；
（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；
（三）以合法形式掩盖非法目的；
（四）损害社会公共利益；
（五）违反法律、行政法规的强制性规定。

所谓商品房预售合同，就是指商品房预售方和预购方双方约定，预售方在约定时间内将建成的商品房所有权转移于预购方，预购方向预售方交付定金或部分房款并按期接受商品房的书面协议，它属于合同的一种，受《合同法》调整。根据《合同法》第三十二条、第四十四条的规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。依法成立的合同，自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。因此，预售合同当然具有法律效力!不过，根据我国法律规定，没有取得商品房预售许可证的预售合同是无效合同，无效合同规定的当事人的权利义务得不到法律保护。购房者在签订房屋预售合同时应当对房地产开发商是否具有商品房预售许可证进行核实。简而言之，预售合同具有一定的法律效力，如果违反预售合同的约定，当事人需要承担相应的法律责任。法律依据：《中华人民共和国合同法》第三十二条当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。《中华人民共和国合同法》第四十四条依法成立的合同，自成立时生效。

售房合同有法律效力吗?
答：法律分析：不一定。售房合同要看合同生效的条件是否成立，合同生效需要具备：（一）行为人具有相应的民事行为能力（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗 法律依据：中华人民共和国民法典 第一百四十三条　【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效：...

购销合同有法律效力吗
答：购销合同的当事人有民事行为能力，是当事人真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗的，就有效力。一、买卖合同货物质量不符合要求赔偿如下：1、买方对货物质量存在异议时，应当及时联系卖方协商达成补偿协议解决；2、如果双方没能协商一致解决的，可以根据国家质量标准、行业标准解...

销售合约书有法律效力吗
答：法律分析：销售合约书不一定有法律效力。有没有效力从以下几方面来认定：1、合约需要意思自治，即协议双方是自愿签订协议的且通过协议所表示的意思是自己的真实意思表示，不存在胁迫、欺诈、重大误解、显示公平等事由；2、其除真实意思表示外，合约的约定还不能违反法律的强制性规定，不能违背社会公序良俗...

售房合同有法律效力吗 购房合同有法律效力吗?
答：合同书有法律效力，但是必须满足以下几个条件：1、合同书是当事人真实的意思表示;2、合同书的内容没有违反法律法规的相关规定;3、合同书的内容没有违反公序良俗原则。有下列情形之一的，合同无效：(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益;(二)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益;(三)...

购销合同有法律效力吗
答：法律依据：《中华人民共和国民法典》 第五百零二条 依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等...

中介的房屋买卖合同具有法律效力吗
答：根据消费者权益保护法，如果中介机构的服务存在质量问题，导致买卖双方合同被撤销，中介机构需要承担相应的法律责任。消费者可以向相关部门投诉举报，或通过司法途径维护自己的合法权益。房屋中介作为买卖双方之间的代理人，其起草的房屋买卖合同具有法律效力。在签署房屋买卖合同前，双方需要对合同条款进行深入了解...

售房合同有法律效力吗
答：只要符合《民法典》关于合同生效的规定，售房合同就有法律效力 法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

预售合同有法律效力吗
答：法律主观：商品房预售合同 一般是 有法律效力 的。但是房地产商没有取得 商品房预售许可证 明，与买受人订立商品房预售合同，应当认定无效。但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。根据《中华人民共和国民法典》第五百零二条规定，依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事...

房屋买卖协议有法律效力吗
答：法律分析：房屋买卖协议依法成立具有法律效力。双方当事人就房屋买卖内容达成一致时合同成立，一般以双方签字盖章之日作为合同生效时间。房屋买卖协议的生效不以登记为前提，是否在房管部门进行备案登记不影响合同的法律效力，但未经登记不产生物权变动的效力。房屋买卖流程和手续为：1、买卖双方建立信息沟通渠道...

买卖房屋双方签合同有法律保护吗
答：是的，买卖房屋双方签署的合同在中国受到法律的明确保护。根据中华人民共和国合同法，房屋买卖合同是一种具有法律效力的合同，保护卖方和买方的合法权益。合同一旦签署，双方都有责任履行合同中规定的义务。合同的内容应当明确包括房屋的基本信息、价格、交付时间、付款方式等。正文 1. 合同明确权利义务：买卖...