买房时名下两套房，交房时名下只有一套房了，怎么收契税？

以您说的情况看是按一套交税的，如果按二套算可以退契税的，虽然是有一年内的期限不过您是先卖了房2014年再做新房产权登记缴纳契税。
如果按您买期房时计算时间，那么算二套，再一年之内出售了名下房屋，可以退还多交的契税。
如果您按交契税时间算，那肯定算一套。

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有两套房,有一套只有七十产权,算两套房吗?
答：六、个人名下有两套房的商业贷款记录，一套已还清，另一套未还清，此时再贷款认定为三套房。七、个人名下有两套房的商业贷款记录，全都已还清且出售，同时能够提供两套住房出售的证明，这种情况下虽然个人名下无房，但再贷款时也会被视为三套房。八、个人名下有一套房商业贷款已还清，另一套是公积金...

买房子交契税时的二套房怎么认定??
答：对不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民申请住房贷款的，贷款人按第二套(及以上)的差别化住房信贷政策执行;商品住房价格过高、上涨过快、供应紧张的地区，商业银行可根据风险状况和地方政府有关政策规定，对其暂停发放住房贷款。算购置二套房，名下有房不论面积再购置都算二套房。...

买房时是第二套房,过了一阵变成第一套房,办房产证算第几套?
答：你好朋友，买房的时候是第二套房子，过了一阵子，变成了一套房，这个房产证也是算第二套的，所以一定要注意，不需要的房子就不要买了

名下两套房要交房产税吗?
答：分以下两种情况：1、如果是购买第二套房，是需要交纳3%的契税的；2、如果有两套房，现在准备出手一套，那么按照目前政策的话是需要按照您本身的房子的特质来缴纳相应的个人所得税，普通住宅个税1%，非普通住宅2%，以及差额部分的20%。根据《中华人民共和国房产税暂行条例》：第二条房产税由产权所有人...

一套二手房 对方名下只有这一套房子 我名下没有房子,我要交什么税 总共...
答：名下无房产属于首套房产，首先要看对方名下这套房产的面积，面积90平以上和90平以内的契税税点是不一样的，每个地方的会有所不同，以广州为例，广州90平以内的契税是成交价的1%，90平以上的1.5%。如果建筑面积在144平以上，套内面积120以上的是需要缴纳5.3%的增值税的，其次要看对方房产的持有年限...

新房办理房产证二套认定标准
答：二套房的认定标准是在个人名下拥有两套（含二套）以上的房产属于二套房。被认定为二套房的情形有：（1）自己有住房，给成年子女购房。（2）自己有住房，以未成年子女名义再购按照二套房政策执行。（3）未成年时名下有房产，成年后再贷款购房算二套。（4）有全款购买住房，再贷款购房为二套房。...

名下两套房要交房产税吗个人几套房才交房产税
答：4、假如个人及其家庭名下只有一套房而且是首套房的话，那么是不需要交房产税的，只需要缴纳公共维修基金、契税、印花税等。假如个人及其家庭名下有二套及以上的房子的话，那么就需要缴纳房产税，但是人均不超过60平米的建筑面积是免税的，而超出部分是需要征收房产税的，不过各个城市和地区的征收方法都是...

买房时单身,交房时已结婚,契税算1套房还是2套房?
答：买房时单身交房时已经结婚，契税算一套房还是二套房？契税肯定算你是第一套房子，因为在你名下只有这一套房子。所以说还是按一套房征收契税。跟你结婚没有关系。

二套房只有我一人名字需要夫妻两人的首套房证明吗?
答：你都说了这是二套房。虽然只有你一个人的名字。但是关于房产的产权问题是以家庭为单位的。也属于夫妻共同财产。属于二套房。既然是二套房就没有必要开首套房证明因为你们就是二套房根本证明不了是首套房。所有的买房程序全部按照二套房办理。

女方婚前名下有2套房,男的没房,婚后买房能算首套房吗?
答：女生名下已经有两套房了，但是没男生没房，如果婚后再买房的话。要到律师事务所去 开证明证实这套房产只属于男方，这样是属于第一套 ，正常婚姻法是婚后买房，有结婚证就是属于夫妻两人的房产 ，但是女方可以自愿证明证明不 自己不愿意要这套房产，这样就可以是第一套房 。